绿地滨江雅苑解读
余新华
2021-09-19
选家房地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，主力户型为95平，103平，1109平，132平！小区有7栋高层，19栋叠加别墅
【小区设施】小区2号楼楼下有约200平的儿童乐园，小区中心另有老年人健身器材！
【房屋品质】小区有绿地集团开发，2017年统一精装交付，装修标准为1700元每平方，靠近吴淞江，双阳台，空气清新
不足
租客多，物业管理一般，有待提升！
张秋娟
2021-05-28
选家房地产
特色
【小区户型】小区面积89—94平3房，82—88平2房，132平4房，楼间距50米，采光好
【生活配套】小区2公里内都有学校，医院，银行，旁边430米是万科小区的商业街，280米有个湿地公园
【房屋品质】小区基本上是2017年精装交付的，绿地开发商，科瑞物业公司
不足
小区车位紧张，物业管理有待改进！
吴林年
2020-07-16
瑞庭房地产
特色
【轨道交通】地铁站离最近的西环路大概2公里。
【小区户型】小区主要有高层和别墅，高层一共7栋总高40层
【小区设施】小区靠着吴淞江，主要面积83-109的
【生活配套】小区两公里都有学校医院银行。金成小学，中西合并的医院。
【房屋品质】小区基本都是2016左右交付的，高层都是精装修交付状态
不足
小区商业不算完善，需要万科这边的商业
林娥英
2020-04-20
选家房地产
特色
【小区户型】从北门进来7栋到1栋依次排序的，东边套是01室，三房两厅两卫的户型，西边套是三房两厅一卫的户型
【小区设施】小区东边就是吴淞江，空气非常好，小区的绿化覆盖率达到百分之四十以上，车位配比是1:1
【生活配套】200米处就是万科的商业街，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】4到7栋大部分的交房时间都满二了，123栋都没满二，都是开发商统一装修的，非常好出租
不足
比较靠南边，上班会比较耽误时间
丁仁强
2020-07-01
德智房地产
特色
【小区户型】小区户型有89平的三房和100平的大户型改善，楼间距足够大，采光也不错。
【小区设施】小区内部有公共的活动中心，儿童游乐设施，老年人健身器材，年轻人的篮球场，羽毛球场
【居民素质】小区居民素质都比较高，邻里相处也很融洽，租户较少，多是业主自住为主。
不足
小区位于新城板块，目前地铁交通配套不齐全，出行不是特别方便。
盖星星
2020-12-09
安家天下
特色
【小区户型】小区好的户型面积87平3房2厅1卫总高27层
【小区设施】小区西南面设有一个篮球场，旁边还有一个凉亭，凉亭西北侧还有一个老年活动场所，供业主使用
不足
小区不足就是车位供不应求
陈凯凯
2020-05-09
佳诺房产
特色
【小区户型】小区1到7栋是高层，8到26栋是叠加别墅，小区主力户型84平双南户型和89平小三房
【小区设施】小区东边是吴淞江，空气非常好，小区的绿化覆盖率达40%以上，车位比1：1
【生活配套】小区内五号楼下有个超市，万科商业街自带两万方，一路之隔，购物方便
不足
小区位置有点偏，入住率不高，好多都没满两年
逯鹏强
2020-08-23
德智房地产
特色
【小区户型】小区主推109平的边套，83平的大两房，高层居多，视野开阔。
【小区设施】小区2-3-5楼下是儿童游玩设施跟健身器材区，人车分流。
不足
小区的在花桥新城区域，目前配套不是太齐全。
袁阳冰
2019-11-04
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2022-03-14
特色
【轨道交通】金融大道有公交直达上海轨道交通11号线兆丰路站
【生活配套】小区没有商业，但距离万科商业街很近，日常生活配套是没有问题的，医院距离在600米内。
0
不足
没有自带商业，停车位略有不足
龙建波
2020-08-02
特色
【轨道交通】隔壁万科门口有323线可以到轨道交通11号线花桥站。323大概15分钟到20分钟一班。
【小区户型】小区有7栋高楼，从南向北排列分别是一到七栋，一号楼二号楼是单单元的，其他双单元。小区还有26栋别墅。
【小区设施】小区车位配比快到一比一了，目前车位充足。小区内休闲广场和健身器材齐全。
【生活配套】商业基本是和隔壁万科共享商业的，买东西还算方便，医院有新建一个中西医结合医院距离一公里。
【房屋品质】除了别墅，高层都是精装修交付的，装修品质还行，但是还是需要二次装修一下的。雅苑的房型还不错！
不足
小区大门主干道还没修好，所以主门还没开，出入不是太方便。小区整体位置靠里。
曹洋
2021-07-24
特色
【小区户型】小区1到7栋是高层，8到26栋是叠加别墅，小区主力户型84平双南户型和89平小三房
【小区设施】小区东边是吴淞江，空气非常好，小区的绿化覆盖率达40%以上，车位比1：1
【生活配套】小区内五号楼下有个超市，万科商业街自带两万方，一路之隔，购物方便
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30～50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦相处融洽！
不足
小区位置有点偏，入住率不高，好多都没满两年 车位紧张
张秋娟
2021-09-18
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，8到26是小区的别墅区，从南往北依次排序，主推大户型132平做的4房2厅2卫双阳台
【小区设施】小区东向是吴淞江河，阳台都是落地大阳台，小区空气清新，绿化覆盖率约40%
【生活配套】北门出口往西约200米就是万科的商业街，可供周边业主购物！
不足
小区物业差，有待改善！
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区门口就走公交车站牌，距离地铁站大概3公里左右，骑车10分钟到，距离正在修建地铁站5分钟路程
【小区户型】1—7是高层，86是小三房 98的三房和120的4房，
8—24是别墅
【小区设施】小区内部设有简单运动设施，可供于锻炼身体和娱乐，
【生活配套】隔壁万科有商业街生活用品买菜都可以到那里购买，比较齐全，还有早餐店，
【房屋品质】小区是2018年交房的，小区房龄比较新，小区环境很不错的。
开发商是绿地国际大品牌，房屋质量有保障，
不足
小区位置有点偏，周边没有大商场
冷宪果
2021-03-15
特色
【小区户型】绿地滨江雅苑小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，南北通透户型很好，采光好
【小区设施】绿地滨江雅苑
小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】绿地滨江雅苑小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性比较小，邻里关系和睦
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客比较多，上下班高峰期拥堵。物业还有待改善。
陈银
2021-09-23
特色
【小区户型】小区的户型多元化。从两居室到四室，适应于各个不同家庭。
【居民素质】小区 几乎是自住的，居住氛围融洽。邻里关系和睦。
不足
小区太大，进去容易迷路。赶到高峰期时，拥堵。
黄克飞
2021-05-15
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区有小高层和高层住宅组成，户型面积都在80平米90平米100平米左右，两房以及三房。
【居民素质】居住人群多为附近工作的外地人，年龄35岁到50岁，邻里相处的都很好
不足
花桥新城，前期投入大，周边配套不全。
王漫漫
2020-12-29
特色
【小区户型】小区好的户型面积87平3房2厅1卫总高27层
【小区设施】小区内设 网球场，1个公共花园1200平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。 上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
曲小霞
2021-04-23
特色
【小区户型】小区主要由高层和叠加别墅组成！高层都是开发商统一装修的！有83平两房的87-90三房！109-133
【生活配套】小区外面有一排商业万科那边，买东西很方便
不足
小区目前配套稍微不太成熟，在规划中～
高朋
2021-03-21
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，109平米和119平米4房，楼栋距50米南北通透，楼间距比较大，采光良好。
【居民素质】小区居民的整体素质很高，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里间关系和睦相处。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
