- 采莲新村
- 28493 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 前进西路142148号
- 昆山领地置业开发有限公司
- 江苏福田物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.7
331米
步行至地铁
282个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是玉山广场，约331米；距离小区最近的公交站是前进路樾阁路，昆山32路、昆山33路、昆山3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.6
43个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是昆山市培本实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.7
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
0.8
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
11个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是长城国际广场，约195米；最近的综合医院是昆山仁博医院，约440米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
采莲新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
31567元/㎡
1.41%
03-23
31485元/㎡
0.26%
03-30
30583元/㎡
2.86%
04-06
29712元/㎡
2.85%
04-13
28621元/㎡
3.67%
04-20
27703元/㎡
3.21%
04-27
27556元/㎡
0.53%
05-04
27625元/㎡
0.25%
05-11
27778元/㎡
0.55%
05-18
28072元/㎡
1.06%
05-25
28394元/㎡
1.15%
06-01
28493元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
31846元/㎡
20.05%
2024-08
30796元/㎡
22.89%
2024-09
31139元/㎡
17.87%
2024-10
31525元/㎡
14.37%
2024-11
31630元/㎡
11.09%
2024-12
32190元/㎡
8.16%
2025-01
33735元/㎡
1.51%
2025-02
32458元/㎡
5.53%
2025-03
31362元/㎡
4.03%
2025-04
27616元/㎡
18.65%
2025-05
28351元/㎡
17.17%
2025-06
28493元/㎡
15.15%
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