金瑭珑沐湾解读
路珊珊
2021-10-22
新百城房产
特色
【轨道交通】小区东边的华阳路上面有公交七路车，可以直达市区的，非常便利
【小区户型】小区一共有36栋，八栋高层，25栋别墅，高层在北面的一排总共八栋，采光没影响
不足
小区车位比较紧张，车位价格比较高，商业配套的话还不是特别完善
方成芳
2020-11-14
悦家和房产
特色
【小区户型】小区一共36栋，8栋高层，别墅共25栋，住宅前面是别墅，所以视野采光非常好
【生活配套】小区内设有儿童游乐场所，小区门口有超市，昆山康复医院，便民服务中心都在1公里这内，
不足
小区门口没有公交站，，
聂永红
2018-12-11
昆山昆之屋房产
特色
【轨道交通】小区门口有200米有6.7.122.280.281路公交.339省道苏昆太穿境而过无缝链接昆山市区
【小区户型】共35栋由8栋高层和别墅（联排 双拼 叠加）组成，联排地上3层地下2层，叠加地上5层地下2层。
【其他描述】共1324个停车位，车位配比1:1
【小区设施】自带商业配套、便利超，小区中央设有水上休闲观景平台和健身设施，可供业主休闲娱乐，并有儿童游乐场。
不足
新小区，绿化植被较小较少，房子基本都不满2年，有营业税
蒋美云
2021-07-22
特色
【小区户型】小区有35栋别墅，八栋高层组成。户型为，89平的小三房，98平的三房，124平的四房，带电梯的别墅！
【其他描述】小区总建筑面积为824277平方米，容积率为2%，绿化率达到百分之三十八八。
【居民素质】龙沐湾分为别墅区与住宅区里面，出租户比较少。人员流动性比较小，安全性价比比较高，
不足
因为是新建的小区，所以很多房子不满两年门口的话，公交车的站点距离稍微有点远
张剑伟
2022-02-19
特色
【小区户型】小区是有高层别墅组成 小区前排全是别墅 后方是高层 楼间距非常大 采光无遮挡 89三房 格局方正
【小区设施】有凉亭 小孩娱乐场所，配备有 滑滑梯 荡秋千 还有老人锻炼场所 有单杠双杠 锻炼器材
【生活配套】小区内有超市 快递寄存 小区的东门口便是 周市康复医院
不足
小区别墅区 租客比较多 而且装修比较吵
夏雨亮
2021-09-04
特色
【小区户型】89平小户型 南北通透 高层前面是别墅 采光无遮挡
【其他描述】小区物业不错 环境优美
【居民素质】住户素质较高 邻里关系和谐
不足
车位紧张 车位价格偏高
张美庭
2021-08-30
特色
【小区户型】小区总共8栋高层住宅.楼间距非常大，视野无遮挡，户型89平，98平，112平.121平.
【居民素质】小区自住居多，租户较少，人均素质较高
不足
不足的地方是绿化比较少，花园不是很大
李红伟
2020-11-02
特色
【小区户型】小区以别墅和高层分布 北边一排是高层 南边是别墅群 无遮挡 主打面积89平小三房 户型方正三开间朝南
【其他描述】本小区物业是金橙物业 小区环境很好 人车分流 小区保安24时巡逻 物业费2元每平
【生活配套】小区门口有商业街 大型超市餐馆齐全 西边100米周市康复医院 1公里昆山体育生态公园
【房屋品质】小区以高端社区主打 欧式风格建筑 别墅群更是高端风格，
不足
小区汽车道路有点窄。
账号已注销
2021-06-02
特色
【小区户型】小区高层户型88平三房至143平4房，88平的小3房户型采用的竖厅设计，楼间距100米+
【小区设施】小区在34栋楼下设置得有小型儿童游乐场一个。还有休闲亭一个
【生活配套】小区东南门往西50米就是周市人民医院，小区36栋单元门往南走20米就有生鲜超市
不足
小区因采用一字排开布局别墅占地过大导致绿化面积少
王志冬
2021-06-03
特色
【小区户型】小区主做别墅 高层一共有8栋 分别是 29 30 3132 33 34 35 36 楼间距50米
【其他描述】物业费2元 环境优美 人车分流
【居民素质】居民素质高 邻里关系和谐融洽
不足
户型三房 首付稍微高 绿化少一点
朱亚楠
2020-10-30
特色
【小区户型】小区一共35栋，8栋高层，住宅89平（2+1）户型，住宅前面是别墅区，所以视野采光非常好
【生活配套】小区内设 儿童游乐场所，小区门楼就有超市，
【居民素质】本小区定位高端，大部分是自住，出租少，居民素质高，人车分流
不足
小区门口没有公交站，出行暂时有些不方便
卢董华
2020-10-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，推荐89平的2+1户型，给刚需客户更多选择 采光好 楼间距大
【其他描述】小区物业费两块一平方 物业服务好 人车分流
【居民素质】小区居民素质高 居住年龄年轻化 人口流动性小 邻居关系和睦
不足
住宅区绿化率不够，希望物业可以整改
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】金塘珑沐湾 主力推荐89平2+1小三房户型 总高27层 前方是别墅区 楼栋间距大 采光无遮挡
【其他描述】小区物业费两块 停车管理费600一年
【居民素质】居民自住较多 租户少 三十四岁居多 素质高 邻里关系和谐融洽
不足
商业配套不太成熟 没有大型商业
介志林
2020-06-20
好誉家房产
特色
【轨道交通】小区门口有200米有6.7.122.280.281路公交.339省道苏昆太穿境而过无缝链接昆山市区
【小区户型】小区共8栋高层和别墅组成，主力户型89平 2+1户型，非常适合刚需的客户。
【其他描述】新小区，小区物业管理好。
【居民素质】小区属于周市高档小区 里面住的都是要求生活质量的高素质人群
不足
小区绿化较少，周边没有大型购物中心，日常生活不是太方便。
余海丰
2020-10-31
特色
【小区户型】小区共有29-36栋8栋高层和别墅组成，推89平2+1刚需户型
【其他描述】珑沐湾小区是高层加别墅组成，小区人车分流，物业管理比较严谨，安全性高
【居民素质】由高层加别墅区组成，人均素质高！
不足
商业配套不足，生活设施不太完善
王威世
2020-10-09
特色
【小区户型】小区主做别墅 高层一共有8栋 分别是 29 30 31 32 33 34 35 36楼间距50米以上
【其他描述】物业费2元 环境优美 人车分流
【居民素质】居民素质高 邻里关系和谐融洽
不足
户型三房 首付稍微高 绿化少一点
陈永敏
2018-07-29
特色
【小区户型】小区主 推的是2+1小户型 刚 需首 选 总高27层 毗邻别墅区 采光无遮挡 楼间距在50米以上
【小区设施】在34号楼下有儿童游乐场 36号楼下有超市 小区里有地下车库 门口有免费停车场 对面是周市康复医院
【居民素质】小区隶属高档小区 里面住的都是要求生活质量的高素质人群 年龄都在25至45之间的中青年
不足
小区门口没有公交站牌 离大型超市有点远
王宽
2018-08-28
特色
【小区户型】小区有8栋高层，其中三栋未交房。主要推荐89平的小户型，三房一卫的，中间户，全南全明。
【小区设施】车位充足，车位比例1:1.2.小区人车分流，没有地上车位，均是地下车位。
不足
小区比较新，入住率不高，周边配套也不成熟，娱乐设施，大型游乐场，商业超市，还没开发出来。
张婷
2017-08-15
特色
【轨道交通】小区门口的华阳路上有7路公交车到市政府就6站，长江路离本小区500米。
【小区户型】本小区主推89平2+1户型刚需的都喜欢这个小三房，总高27层采光不挡前是别墅区，每个楼间楼距在50米
【生活配套】小区34号楼下有个广场小孩玩的滑滑梯，36号楼下有超市，小区门口的200米就是周市人民医院。
不足
小不足的地方门口没有公交车站，小区离超市太远。
李梅香
2017-04-24
特色
【轨道交通】小区门口的华阳路上有7路公交车到市政府就6站。长江路离本小区就500米
【小区户型】小区主推89平2+1户型，刚需的都喜欢这个小三房，总高27层采光不挡前排是别墅区。每个楼间距在50米
【生活配套】小区34号楼下有个广场，有小孩玩的滑滑梯，36号楼下有超市，小区门口的200米就是周市人民医院。
不足
小不足的地方门口没有公交车站，小区周边没有大型超市