长泰淀湖观园(别墅)解读
刘建国
2021-04-14
特色
【小区户型】小区有联排别墅，合院别墅。花园洋房。绿化率高。环境好。自住非常不错。
【小区设施】小区东边自带湿地公园，供业主和小朋友玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门有商业，买东西很方便，小区到锦溪镇很近，镇上面生活超市和菜市场应有尽有。
【居民素质】小区居民素质高，小区物业管理很好，抵制群租。
不足
小区公共交通差了点，希望尽快改善。
陈振
2020-08-28
特色
【小区户型】小区在淀山湖边上，自然景观好，主力联排别墅以及合院看，部分洋房，适合改善型人群
【小区设施】小区内设篮球场，室内室外两个泳池，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区西门口是自然村，自带配套，北面一公里配有万科商业综合体，超市菜场饭店一应俱全
【房屋品质】长甲地产开发，主力别墅，房屋品质保证，位于淀山湖畔，空气清新，环境宜人
【居民素质】业主主要是精英人群，以及度假养老，人员素质高
不足
新小区，目前入住率不高，后期等业主一一入住
账号已注销
2021-04-28
特色
【小区户型】小区以联排、合院别墅为主，主推合院别墅
【其他描述】长宜物业，物业费3.5元
【房屋品质】16年开盘，18年交房，防水防潮做的挺好的
【居民素质】小区以上海人和投资客居多，大部分上海人是过来养老度假
不足
小区配套不成熟，不完善
佘宇琛
2020-12-23
特色
【小区户型】小区1期:合院别墅2-4期为联排别墅最后就是电梯花园洋房
【小区设施】小区自带酒店 游泳码头 健身房 室内外游泳池等娱乐设施供业主使用
【房屋品质】小区由长甲集团开发 外立面保温层做得非常好 16年左右交房
【居民素质】居住人群一般都是上海人过来度假使用 人员流动性少 素质普遍较高
不足
需要开车，没车不方便
金花
2020-06-03
特色
【小区户型】主力户型合院别墅，面积249-308-324平左右，有花园车库，地上三层户型南北通透，采光好
【小区设施】小区进门一公里绿化带，穿过后是五星级酒店凯莱度假酒店，内部恒温游泳池，健身房，球馆等
【生活配套】两公里路程到达镇上，超市，学校，医院，银行，菜场等都有，十公里左右可以到达青浦城区
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，长甲地产开发，全是石材外立面，意大利托斯卡纳风格
【居民素质】居住群体主要是上海人，淀山湖环境好，业主都是高素质人群，高学历成功人士
不足
生活配套正在慢慢改善，离湖近
李寅蛟
2020-04-01
特色
【小区户型】小区联排别墅和合院别墅为主，面价193-360平不等，总高2-3层，楼间距20米左右，采光很好无遮挡
【其他描述】开发商自持物业，管理严格，全天不定时巡逻
【小区设施】花园面积40-300平不等，车位联排两个车库，合院一个车库
【房屋品质】2010年拿地，2014年竣工，毛坯交付，意大利托斯卡纳建筑风格，墙体厚，建筑质量不错
【居民素质】业主年龄30-50岁，有素质的人员，大部分是企业老板，商界精英，邻里关系融洽
不足
生活配套不完善，出行要开车
郭志洪
2020-05-12
轩阳地产
特色
【小区户型】主力户型合园别墅，面积在249-308-324-左右，有双花园车库，地上三层，户型南北通透，采光好
【其他描述】小区物业管家式服务，长宜物业，物业费是3.5/平方
【小区设施】小区进了门口有1公里绿化带，穿过后会看到凯莱度假酒店，内部设有室内恒温泳池，健身房
【生活配套】两公里路程可以到达镇上，超市医院学校都有的，十来公里可到到达上海吾悦广场
【居民素质】目前无任何租户，居住人群都是上海过来的客户为主，淀山湖湖边环境好，业主都是度假养老
不足
生活配套正在慢慢优化目前只能到淀山湖镇上或者锦溪镇可能会给老人带来不便
雷振祥
2021-02-25
特色
【小区户型】联排.合院 联排分二三四期 一般在229平左右 合院有3种户型249平 308平 360平 采光很好
【其他描述】开发商是上海长置有限公司 意大利托斯卡纳风格 物业费联排：3.2元平/月 合院：4.2平/月
【居民素质】居民关系很好 老人小孩平常都会在一起说话聊天玩耍 大部分上海退休人员
不足
小区绿化太多 夏天有蚊虫
王龙威
2020-12-02
轩阳地产
特色
【小区户型】小区主营 联排合院 主推合院别墅 249－360平不等
【小区设施】小区门口就是环湖大道，小区内有室内恒温游泳池，健身房等
【生活配套】小区西南方向锦溪镇5公里有大型商业配套 ，上东5公里有淀山湖镇中心医院，菜市场，银行，超市等
【居民素质】小区没有租户 业主多为上海人 年龄大概在35~45岁左右 邻里关系非常和谐
不足
小区不足之处就是生活配套不成熟 车位紧张
李福博
2020-09-23
特色
【小区户型】长泰淀湖观园别墅，分为合院，联排，面积有225 ，227 ，229,边户242,250.
【其他描述】小区整体非常不错，绿化，车位，楼栋整体排序非常有规则
【房屋品质】房屋品质非常高，号称明星小区，比如 绿化，种植的非常有层次，马路打扫的也比较干净。
【居民素质】长泰百分之70都是上海来的知识分子，他们退休在这养老的，居民素质非常不错
不足
小区物业费高，车位少，马路有点窄
白家奇
2020-09-16
特色
【小区户型】小区主力联排别墅以及合院，部分洋房，适合改善人群
【其他描述】上海长宜物业，物业费：洋房2.6元，别墅4.2元
【小区设施】内设有篮球场，室外泳池，健身器材，广场有儿童娱乐设施
【生活配套】小区西门口是自然村，自带配套，北面一公里配有万科商业综合体，超市菜场饭店一应俱全
【居民素质】业主主要是精英人群，以及度假养老，人员素质高
不足
新小区，入住率不高，车位紧张
陈银
2021-09-05
特色
【小区户型】小区多数为180平到360平面积板块的，适合大家庭人群居住。
【居民素质】小区居民多数是自用，居民普遍素质偏高。邻里关系和睦
不足
小区环境太过于美好。周边商业配套用镇上的配套。
李超
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交车直达锦溪镇，或者淀山湖镇，很方便。
【小区户型】小区主要以联排别墅和合院别墅为主，
【小区设施】小区有酒店配套停车场，儿童乐园，室内游泳池。
【生活配套】生活配套可以去锦溪镇，和淀山湖镇，镇上有医院，菜场，大型商场等
【房屋品质】房屋质量绝对保证，都是混凝土结构，都是真才实料，所以质量绝对安全可靠。
不足
小区唯一就是有点偏远，但是很安静。
周汉辉
2021-06-08
特色
【小区户型】小区主要为：联排，合院，主推合院别墅249平米308平米，360平米，户型方正，南北通透明亮。
【居民素质】小区没有租户，业主多为上海人和昆山本地人，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
目前生活配套只能依附于就近的淀山湖镇和锦溪镇，但是生活配套也在慢慢优化 车位紧张
曲小艳
2021-04-23
特色
【小区户型】小区推荐是联排边套，花园面积有100平方
【其他描述】小区联排别墅的物业费在3.2元
不足
附近没有大型的商场，购物不太方便
账号已注销
2020-10-13
特色
【小区户型】长泰淀湖观园，里面有合院联排，户型方正，环境优美
【小区设施】小区自带酒店，游艇码头，健身房，网球场，室内泳池等娱乐设施供业主使用。有公园大道，湖岸大道。
【生活配套】小区西门有商业，买东西很方便，小区到锦溪镇很近，镇上面生活超市和菜市场应有尽有。
【居民素质】居住在这里大多是上海人，素质普遍偏高
不足
小区不足之处就是生活配套不成熟 车位紧张
何金庆
2020-09-29
特色
【小区户型】小区主营 联排合院 主推合院别墅 249－360平不等
【小区设施】小区门口就是环湖大道，小区内有室内恒温游泳池，健身房等
【生活配套】小区西南方向锦溪镇5公里有大型商业配套 ，上东5公里有淀山湖镇中心医院，菜市场，银行，超市等
【居民素质】小区没有租户 业主多为上海人 年龄大概在35~45岁左右 邻里关系非常和谐
不足
小区不足之处就是生活配套不成熟 车位紧张
赵创世
2020-06-30
轩阳地产
特色
【小区户型】小区主要以小户型为主，联排别墅和洋房，南北通透，193平方为主力户型。另有部分大花园边套206平方。
【其他描述】小区自持物业，长宜物业，物业费3.2元每平每月。
【小区设施】小区东边自带湿地公园，供业主和小朋友玩耍交朋友。
【房屋品质】小区由大开发商长甲集团开发，16年左右交房。
【居民素质】小区入住的大多数都是上海市都精英和高管，住户素质很高。
不足
小区内部配套不足，如果有一些生活配套会更好。
谢龙辉
2021-04-25
特色
【小区户型】小区里面有联排，合院，洋房。
【其他描述】小区物业是长宜物业，24小时管家服务。
【小区设施】小区酒店前面有花园，室外的游泳池，
不足
别墅区有个酒店人员来往比较密集。
束秋江
2020-09-13
昆山安信房产
特色
【小区户型】小区别墅分联排和合院，其中229平联排为主力户型，含车库。总高3层，采光优良。
【其他描述】小区物业是上海长宜物业，管理严格，全天不定时巡逻，物业费是联排3.2元/平，合院是4.2元/平。
【房屋品质】小区由长甲集团开发，开盘时间为2014年，2016年交房。统一毛坯交付，墙体使用隔音砖，隔音效果好。
不足
小区配套不是很完善，日常所需要去镇上，交通主要以自驾为主。主要是环境优美，临湖，湖景宜人，适合度假、养生。
