万科万悦花园解读
路珊珊
2021-10-21
新百城房产
特色
【小区户型】由高层洋房别墅组成。高层95平110平，洋房90平110平126平，别墅中间套140平边套172平
【其他描述】小区是万科自持的物业，管理非常严格，高层洋房物业费3.48每平，别墅3.31每平，商业7.6每平
【生活配套】小区S2三号门西边有一个自持的商业综合体，一公里范围内有周市康复医院，便民服务中心，周市体育公园
不足
小区刚刚交付完 部分公共设施还没有完善到位。新小区入住率不高，还有部分业主在小房间改造跟装修。
姬赛军
2021-07-28
昆山优居房产
特色
【小区户型】小区户型 92平95平110平126平2期共3栋，3期共30栋，其中4栋高层8栋洋房
【生活配套】商业街在3号门 1号门之间 。1公里内有周市便民服务中心和康复医院在1公里之内小区！
【居民素质】小区基本是自住，出租较少 ，住户居民大部分都是年轻人 居民素质高 邻里和睦
不足
小区目前入住率不高。有部分业主在改造小房间
王燕
2021-08-05
管家邦房产
特色
【小区户型】92平，95平，110平，126平，有高层，洋房，联排别墅，楼间距大无遮挡
【其他描述】万科物业 24时保安小区巡逻，高层物业费3.48每平，别墅3.42每平，物业和管家服务都比较热情
【居民素质】小区基本是自住居多，出租房少，住户大部分是年轻人，邻里关系处的比较好，住户比较稳定
不足
小区物业费比较高，有部分刚交房，装修的较多
方成芳
2020-10-22
悦家和房产
特色
【小区户型】92平，95平， 110平，126平，2期共3栋，3期共30栋，其中4栋是高层，8栋为洋房
【其他描述】江苏苏南万科物业服务有限公司，高层物业费是3.48，别墅区是3.42，物业跟管家服务都比较热情，
【生活配套】商业街在3号门一号门跟2号门之间，小区自带幼儿园，周市便民中心跟周市康复医院在1公里之内小区
【居民素质】小区基本是自住的，出租的极少，住户大部分是年轻人，邻里关系处得比较好，住户比较稳定
不足
小区目前入住率不高，有部分业主在改造小房间
罗锐
2020-10-19
富鑫旺房产
特色
【小区户型】电梯高层面积95平 110平 花园洋房92平 110平 126平 别墅140平170平
【其他描述】本小区的物业是万科自己物业公司，物业费3.42元 小区安全管理非常好
【生活配套】小区自带商业综合体，周边有周是康复医院，小区南面周市生态公园
不足
小区物业费比较高，菜市场比较远
毛秀碧
2020-05-08
盖德房产
特色
【小区户型】主力面积90-110-126平，共高24层，2T4户，三房两厅两卫
【其他描述】江苏苏南万科物业服务有限公司
【房屋品质】万科高品质小区，物业24h巡逻管理，小区安全性高
不足
入住率不高，小区物业费高
张圆芳
2022-06-03
特色
【小区户型】万科小区有六个门 由南到北依次为别墅 洋房 高层 90平左右 110平左右 126平的 140平 170平
【其他描述】小区是万科自持的物业 管理完善并且严格 24小时小区巡逻
【小区设施】3号门有儿童游乐设施 小区人车分流 负一楼停车位齐全 小区绿化率高
【生活配套】自带商业街 生活配套一应俱全 一公里内设有周市医院 生态体育公园 便民服务中心
【房屋品质】2018年一期开盘 开发商精装交付 万科属于高品质小区
不足
小区交付不久 一些设施还未完善 还有一部分正在装修房子
蒋美云
2021-09-20
特色
【小区户型】小区共有六个门，有高层，洋房，别墅组成！95平，110平的3房，126平4房，联排140平170平
【小区设施】3号门68栋门口有儿童滑滑梯，小区人车分流，地面有临时停车位，地下车位1：1.2
【生活配套】小区三号门，二号门，一号门之间有自持的商业综合体，一公里内有周市康复医院，周市生态公园，便民服务中心
【房屋品质】2018年一期开盘，2020年开始陆续交房，小区以开发商精装交付，现代装修风格大气美观！
不足
小区交房没多久，改造的比较多，噪音比较大
周兴
2021-10-21
特色
【小区户型】小区一共六个门，有高层，洋房和别墅组成，95平，110平3房，126平4房，联排140平和170平
【小区设施】3号门68栋楼下有儿童滑滑梯，小区人车分流，地面有临时停车位，地下车位比1：1.2
【居民素质】小区基本是自住的，出租的比较少，住户大部分是年轻人，邻里关系都非常和谐，住户比较稳定。
不足
小区入住率不高，物业费比较贵。
张剑伟
2021-12-04
特色
【小区户型】92平 95平 110平 126平 二期一共3栋 三期一共30栋 四栋高层 8栋洋房
【小区设施】小区内 有花园 凉亭 健身区 小孩娱乐区
【居民素质】小区品质是比较高的 里面大多数都是自住的 出租的是极少数
不足
目前别墅装修的很多 有点吵
陈中秀
2020-10-22
谦之涵房产
特色
【小区户型】小区分高层95平小三房110平3室洋房90平小三房111平3室126平4室，别墅140平170平
【小区设施】小区内设有儿童游玩配套设施，是儿童的另一遍天地，小区人车分流，地面有临时车位，地库车位1：1，
【生活配套】小区3号门和二号门之间自带商业综合体，给小区居民带来很多方便，三甲医院周市人民康复医院距离小区一公里
【房屋品质】小区2018年开盘，2020年一月份开始交房一期，开发商统一精装，时尚美观，
【居民素质】小区居民多为创业成功人士。素养都很好。自住居多，租户少
不足
小区现在交房期间，改造比较多，噪音比较多，物业费有些偏贵，高层，洋房3.48，别墅3.41
王志冬
2021-06-03
特色
【小区户型】小区高层95 110 洋房110 127 洋房127四开间朝南户型 南北通透
【其他描述】物业费3.48 环境优美 管家式服务 物业比较负责
【居民素质】居民素质高 邻里关系融洽 居民年龄比较年轻 人口流动少 租客少
不足
目前装修的比较多 还有未交付的
李红伟
2020-10-21
特色
【小区户型】小区主 推高层95平小三房 总高11洋房110平126平南北正通透 联排别墅140平172平户型很好
【其他描述】小区自主万科物业 环境优美 管理好24时保安小区巡逻 高层物业费3.48每平 洋房别墅3.42每平
【生活配套】自带大型商业街 餐饮 美容 健身 配套设施齐全 500米周市康复医院 2公里昆山体育生态公园
不足
目前小区还没有整体规划.
谢洁
2020-10-11
谦之涵房产
特色
【小区户型】小区有90平，95平，110平，126平，高层的总高24层两梯4户，洋房总高7层一梯两户
【小区设施】小区里有儿童游玩配套设施，
【生活配套】小区门口有自带商业综合体，生活很方便
【房屋品质】2017年开盘的，万科高品质开发商
【居民素质】居民素质偏高。年龄层次一般在中年人居多
不足
很多刚交房的，有一部分业主在改造房间
李文松
2021-04-17
乐馨房产
特色
【小区户型】小区一共分为三期开发，一期二期跟三期、其中主推面积是92，95，110，126。
【生活配套】小区自带大型商业，餐饮，美容健身配套设施齐全，500m周市康复医院2km昆山体育生态公园
不足
小区目前入住率不高，部分业主在改造小房间
账号已注销
2020-10-17
特色
【小区户型】万科高层有95 110的 洋房有92 110 127的 户型正 楼间距大 采光好
【其他描述】万科物业 高层洋房3.48 别墅3.45 物业人员服务很好 统一管理 人车分流
【房屋品质】统一万科开发商精装 装修时尚 品质优异
不足
目前在交付和装修阶段 垃圾分类没完善 装修导致小区环境受损
井浩亮
2021-04-25
特色
【小区户型】小区92平，95平，110平，有联排别墅，洋房，和高层组成，楼间距大采光无遮挡
【其他描述】万科物业 人车分流 环境优美
不足
小出租较少，小区居民以中青年为主，居民素质高，邻里和睦
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】小区有高层洋房别墅组合而成。高层都是一字排开布局采光防潮，两排洋房，其他都是别墅楼间距大的超过90米
【生活配套】小区一期26栋27栋28栋是全业态商业体，2号门距离20米滨河公园，往西距离600米周市人民医院，
不足
小区对比周边物业费是偏贵的3.48元一平
朱亚楠
2020-10-23
特色
【小区户型】89-110-127洋房，总高7楼，1梯两2户；92-95-97-110住宅，总高24楼，2梯4户；
【生活配套】小区自带商业圈，门口就是商业街，生活购物非常方便
【房屋品质】万科是开发商统一精装交付，现代风格，高品质
不足
目前是部分业主入住，有一部分业主在装修阶段 改造房间
罗俊彬
2020-10-21
特色
【小区户型】小区分别以高层 洋房 联排别墅 主户型高层92.95.110平洋房110.127平别墅140平172
【其他描述】万科自主物业 环境好管理好保安24时巡逻 高层物业费3.48 洋房别墅3.42每平
【生活配套】小区自带大型商业街 大型超市 餐饮 美容 健身为一体 500米昆山康复医院 1公里昆山生态体育公园
不足
整体还没有完善 后期目前还没交房
