奥园印象高迪花园(北区)解读
王宇
2018-05-07
中业房产
特色
【轨道交通】小区西门口是132号公交车直达昆山是中心，东门口是253号公交有千灯古镇直达上海11号线地铁站。
【小区户型】小区小面积主推户型86平小三房大面积118平121平大三房，两房朝北一房朝南，一梯两户，小高层和洋房
【小区设施】小区自带休闲娱乐健身场所和地下车库和地上车库，车位比例2：1，自带幼儿园
【生活配套】小区西门往南200米是吉玛特商场，1公里有大润发，苏杭时代广场，千灯中心医院。
不足
靠近黄浦江路车流量大 总价略偏高周边小区
王建
2019-03-14
涵之房产
特色
【轨道交通】小区西门口150米公交站台，253公交往返千灯古镇到花桥地铁站，132公交直达昆山市区，高铁南站
【小区户型】建筑西班牙风格，一共28栋，由8栋多层以及20栋小高层组成，主力面积82-121，主推89平米小三房
【房屋品质】本小区于2013年首次开盘，2014年陆续交房，年为上市集团奥园打造，全小区西班牙式风格，房屋质量佳
不足
绿化偏少，靠近黄浦江路主干道一侧的话会有噪音影响，次新小区，因交房时间短，装修工程多，建筑垃圾可能清理不及时
吴贞生
2019-07-17
特色
【小区户型】奥园北区主要户型为一梯两户，南北通透，主力户型卫89到93平3房2厅1卫为主，120平4房2厅2卫。
【生活配套】生活配套齐全，距离千灯公园500米，距离玉容酒店500米。
不足
高品质小区，单价过高，小区绿化较少
张文斌
2019-05-05
特色
【轨道交通】东侧50米有公交站台，253路公交直达花桥地铁站，132路公交知道昆山市中心
【小区户型】一梯两户和两梯三户，主力面积89-108，112-122，小三房为主攻对象.
【小区设施】社区超市，地面均有车位，车位充足，配比1/1/2
不足
总价偏高，租客较多.
庄庆武
2019-05-21
昆南房产
特色
【轨道交通】小区东面100米就是汉昆公交站，253直达花桥地铁站，132直达昆山南站
【小区户型】小区主打90平南北通透3房两厅一卫，楼体结构一梯两户
【生活配套】小区南门有生活超市，蔬菜超市，大食堂饭店，离千灯公园100米
不足
小区周围目前没有养生馆，租客有点多
詹博
2019-05-23
特色
【小区户型】一共15栋，花园洋房都是一梯二户，普通住宅二梯四户，主力户型83-93平.2+1房
【小区设施】小区自带2个儿童乐园，一期二期各一个，自带22*12平米游泳池，28*15平方米的正规篮球场、
【生活配套】小区离大润发1公里，吉玛特购物超市0.3公里，东江园菜市场600米.小区西门口就是中心小学。
不足
小区离学校一路之隔，房子需求量大，所以房子总价过高
葛英菊
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区东面50米有公交站台，253路直达花桥地铁站，252路到千灯古镇大润发！交通十分便利！
【小区户型】小区主打93平，南北通透，三房两厅一卫，电梯房，两梯四户，楼间距离宽!
【生活配套】小区南门，50米超市，大食堂饭店，小型饭店，早餐店，近千灯中心公园！
不足
小区周边没有大超市，只有小超市！
牛云龙
2019-05-22
特色
【小区户型】小区户型有，82到122平面积，属于电梯洋房和花园洋房
【小区设施】小区中心位置，有大型商场，生活用品，一应俱全，营业时间早8点万9点；小区内还自带幼儿园，
【生活配套】小区南门就是商业街，商铺，早餐，中餐，医药店一应俱全
不足
小区环境整体比较好，房价偏高点
杨文静
2018-04-26
特色
【轨道交通】南门西门50米处都有公交站台253路公交直达花桥地铁站113.112.132路 公交直达昆山市中心
【小区户型】由多层和小高层组成，两房面积为82平，89到93是小三房。108大三房两个卫生间。122的3+1户型
【小区设施】小区内自带公立幼儿园 还有集社区购物中心和老人儿童娱乐中心健身场地小区有地上地面车位，还有地下停车位
【生活配套】小区西门50米中心位置有集社区超市，50米处有幼儿园以及艺术培训中心，养生会所。生活日常所需应有尽有
不足
小区西门就是 黄浦江路在主干道 稍稍有点吵 新交房的没多久 装修的比较多 有点吵 租客较多
吴旺旺
2019-06-12
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】户型有三房、小三房、2+1、3+1 户型，南北通透。
【小区设施】小区中心位置有大型商场，生活用品一应俱全，营业时间为早8点带晚9点。 小区内有幼儿园，可供子女读书。
【生活配套】小区自身商业街，南门有生活超市，大食堂饭店，距离千灯公园100米
不足
靠近黄浦江路的住户，晚上稍显吵闹。小区租客偏多。
胡乃富
2019-05-05
特色
【小区户型】86平两室一厅.90-95平小三房118平.121平3室2厅.有洋房和小高层.1梯两户
【其他描述】千灯新城区唯一的花园洋房、欧式风格
【小区设施】小区自带幼儿园.购物中心.儿童老人活动中心.车位地面地上都有.车位比例1:5
不足
房价高.租客多.......
周顺浩
2018-10-19
特色
【轨道交通】汉昆路，多路公交站点距离小区200米，253路直达花桥20.4公里，312路直达昆山客运站30公里。
【生活配套】2公里范围内大型商超《大润发》，满足业主衣，食，住，行生活便利，楼下商铺餐饮一条街，小超市。
【居民素质】住户租客居少，占小区38%人群。年龄阶段80后有志青年，住户都互相帮助，互相帮忙。
不足
小区单价昂贵，高于市场价
小区内河道异味，
张永恒
2018-08-09
特色
【轨道交通】小区西门朝右100米就有公交站台 253直接到花桥地铁站 出行很方便的
【小区户型】106平 紧凑小三房 南北通透 一房朝南一房朝北 一房朝西
120平 大三房 两房朝南一房朝北
【生活配套】小区离大润发购物广场1.9公里距离，小区西门有世纪华联和吉玛特超市等各类中小型商超
不足
小区里面租客比较多 生活垃圾比较多 不及时整理
王传强
2019-01-02
中业房产
特色
【小区户型】由多层和小高层组成，户型82两房，89-92小三房，107-121三房，主力90左右小三房，南北通。
【小区设施】小区中心位置有幼儿园，便民生活超市，艺术爱好培训室，日常所需应有尽有，上学十分方便
不足
小区管理较好，总价较周边小区偏高。
轩许卓
2018-07-15
特色
【轨道交通】小区西门口150米公交站台，253公交往返千灯到花桥地铁站，132公交车经过千灯到昆山市往返。
【小区户型】86平--122平，户型以三房为主，多层和高层均是一梯两户，高层11层。
【生活配套】自身商业街，南边500米吉玛特购物广场。西边800米内大润发购物广场，人民医院1.5公里，就医方便。
不足
绿化较少，租客多，总价过高
阮树涛
2018-04-27
中业房产
特色
【轨道交通】小区出门右转100米处，黄浦江路有公交车253路，可直达花桥地铁站
【其他描述】小区属于欧式风格，千灯唯一的双学校的花园洋房。
【小区设施】小区自带幼儿园，小区中间是老年活动中心，车位很充足，地上和地下都有，车位3比1
【居民素质】小区租户占少数，上海的叔叔阿姨在小区入住养老，邻家互相帮助，非常友爱。
不足
小区西侧的几栋靠近黄浦江路，会有汽车噪声，总价过高。
陈园园
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区南门出门右转50米，有公交车站，253路通向花桥地铁站，
【小区设施】景观小区，绿化达到30%，一步一景，处处风景
【生活配套】小区南门口10米处，有快餐店，方便吃饭，牙医诊所，拔牙，补牙方便，古月人家饭店，主营川菜，口味适中，
不足
高品质小区，离学校近，所以价格有点贵，中间户型采光不是特别好、
账号已注销
2018-07-29
特色
【轨道交通】公交235路出小区左转200米距离直达花桥，132路公交在小区西门口200米的距离直达昆山南站。
【小区户型】小区内有90平2+1房和122的大三房
不足
该小区为高品质小区，所以导致小区房价偏高
邝亚辉
2017-11-13
中业房产
特色
【轨道交通】小区南门向东100米有公交站台，253线路，从千灯古镇直达花桥地铁站
【小区户型】小区楼栋分为多层和小高层，主推户型为89.89，92以及95平小三房，楼间距60米左右，采光无影响
【小区设施】小区内有地下和地上停车位，比例为1:1.5，内部有幼儿园、超市、凉亭、健身器材等设施可供老人小孩休闲
【生活配套】小区周边1公里内有华美达酒店及玉荣大酒店，2公里内有东江园菜市场以及苏杭时代超市，
不足
小区内绿化面积较少，垃圾乱放
董江洲
2017-04-06
中宝房产
特色
【轨道交通】小区西门口就是132路公交车站直达昆山市中心，东门口有253路公交车可直达上海11号线花桥地铁站。
【小区户型】小区主推86-121平户型，小三房为主，一房朝南，二房朝北，一梯二户、小高层（总高11层）一梯二户。
【其他描述】小区属于欧式建筑风格，异域色彩让你流年忘返。
【生活配套】小区西门出来向南200米就是吉玛特购物商场，一公里范围内有大润发，苏杭时代，千灯中心医院。
不足
由于现在租客较多，停车和乱丢垃圾情况有待改善，小区没有会所，不过这种情况会随着自住业主增多而变好的。
