舜江碧水豪园(南区)解读
李文文
2018-08-28
特色
【小区户型】面积82-133平户型多种，多层户型有89-115平方两房和三房！
【其他描述】小区物业是江苏福田物业管理有限公司，小区物业费0.98元/平米/月元/平/月
【小区设施】小区停车位1:1，小区北门入口中心公园，可供业主散步遛弯，休闲娱乐!
【生活配套】小区往北200米有大型超市吉玛特，南门出门对面100米内是保利国际影院，酒吧等！
不足
小区汽车库有住人，上下班出入口拥堵，车库租给商户做生意使用，绿化少，
伍艳
2018-10-25
特色
【小区户型】小区主打户型是：87平的两房，户型是两房朝南，总高6楼的步梯，结构是一梯两户
【小区设施】小区内部设有一个活动广场，为居民提供了休闲娱乐的地方
【居民素质】小区自住率比较高，租户相对来说比较少的，人员的流动性比较稳定
不足
小区比较老了，绿化也比较少，车位也比较紧张
马腾
2018-09-27
昆山马公子传媒有限公司
特色
【小区户型】小区主打户型：89平2室2厅1卫南北通透，113平3室2厅2卫，花园洋房
【生活配套】小区南侧200m就是大型商超银都商业广场营业时间：10点到晚10点，星巴克，KFC等知名商家已入驻！
不足
小区车位紧张，租客比较多
朱婷
2018-11-05
铭瑞房产
特色
【小区户型】主打面积89平的多层2房，南北通透，采光好，楼间距大，得房率高
【生活配套】小区门口300米是大型吉玛特超市，营业时间9:30-22:00，可供居民购买生活用品和菜，非常方便
不足
停车位少，乱停车物业管理不严
王雪娇
2018-10-30
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区北门20米有公交站台，有333，629路等多路公交车，111路经3站可到达高铁南站，交通十分便利
【小区户型】小区主打户型是：89平2室2厅1卫，户型是南北通透，电梯结构是一梯两户！
【生活配套】小区北门100m就是大型商超吉玛特，商场营业时间：早9点半到晚10点，肯德基，麦当劳等知名商家已入驻
不足
小区内停车位比例1：0.7.且小区内车辆较多，停车问题严重，晚上很多车辆会停在小区道路两边，影响小区交通。小区物业质量低，乱收费情况严重。
习丹红
2018-10-07
特色
【轨道交通】小区北门10米是公交站台，有111，125路等多路公交车，111路经过3站即可到达高铁南站，交通便利
【小区户型】小区主打户型是：120平3室2厅2卫，户型是南北通透，楼梯结构是一梯两户！
【生活配套】小区北侧200m就是大型商超吉玛特，商场营业时间：早9点半到晚10点，kfc，麦当劳等知名商家已入驻
不足
小区建设时车位较少导致现在停车困难，晚上小区道路上停车严重影响交通，小区物业也不问，且有乱收费情况。
孙秀琪
2018-09-25
特色
【轨道交通】出小区门左转23米就是111公交车站台，直达昆山市区，交通便利，每天从总站6点发车，晚上8点。
【小区户型】小区总共有55栋房子，面积有85平2房，主 推89平，南北通透户型，110平三房，127平3房。
【其他描述】小区物业是福田物业，物业费1.1元一平
不足
小区属于次新小区，车位稍微紧张。
陈琦
2018-10-11
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区北门10米是公交站台，有235，133路等多路公交车，133路经3站即可到高铁南站，交通十分便利
【小区户型】小区主打户型是：89平2室2厅1卫，户型是南北通透，楼梯结构是一梯两户！
【生活配套】小区北侧100m就是大型商超吉玛特，商场营业时间：早9点半到晚10点，kfc，麦当劳等知名商家已入驻
不足
小区房龄在10年左右属于老旧小区，小区内公共设施损毁较多且物业服务质量差，乱收费情况严重。
魏龙海
2018-11-01
特色
【小区设施】小区中心佩带喷泉，一个小公园，可以散步聊天，可供儿童玩耍
【生活配套】小区自带商业，银都商业广场500米，万客隆超市1000米，易家福超市1200米
不足
小区门口车流量大出现不便
李涛
2018-08-15
特色
【小区户型】小区主要户型有84平米2房2厅1卫，全明通透户型，112平是3房2厅1卫，南北通透。
【其他描述】物业是福田物业，1元/平方，管理一般。
【小区设施】北门200米有大型购物商场吉玛特超市，南门150米是保利国际影院。北门京东路饭店有一条街。
【居民素质】小区居住比是2:8，小区自住大多为25-35岁，工作大多为公司白领，居民关系融洽。
不足
小区的车位比1:0.6，车位严重不足。
韩冉冉
2018-08-07
特色
【小区户型】小区主打户型有：89平2房2厅1卫，南北通透；115平3房2厅1卫，户型南北通透，一梯两户；
【小区设施】小区的北门200米内有大型商超乐购超市，北门300米内有大型的市民文化广场。
【生活配套】小区的北门200米内有大型商超乐购超市，南门300米内有大型的市民文化广场。
不足
上下班时间，小区的门口有些拥堵现象，绿化密集，车位紧张
张楠
2018-09-29
融众房地产
特色
【小区户型】小区以多层房为主，主力户型85、89、100、111、123平，户型比较多，选择性比较大
【生活配套】小区南门对面就是市民文化广场，保利影院，银都商业广场，门口大型超市，西边就是森隆邻里中心
不足
小区以自住为主，车位相对比较紧张
张二卫
2018-09-29
特色
【小区户型】89平两房朝南。双阳台。无遮挡。100平三房一卫，稀 缺小三房，带露台。通透户型，
【生活配套】出了小区北门是京东路，往东800米到达商鞅路，有两家大型超市，还有张浦中心小学、幼儿园配套齐全。
不足
小区物业不好，配套不全
成勇
2018-09-29
众成房地产
特色
【小区户型】南北通透，户型超棒，一房，客厅朝南，采光超好，每栋距离27米，不会遮挡彩光，楼梯洋房，前无遮挡
【居民素质】自住业主80%，小区业主整体素质高，70%为年轻上班族，比较遵守小区秩序，人员流动较少。邻里关系融洽
不足
小区物业有待提高，小区保安素质有待提高，小区保安保洁年龄偏大，物业服务水准有待提高.
叶冬冬
2018-09-26
特色
【小区户型】户型；多层为主，面积88-89两房的南北通透 110平三房两厅两卫 全明户型
【生活配套】附近200米吉玛特，320米保利电影院，350米银都商业广场，335米海上公寓，
不足
车位不足 绿化太过茂盛 1-2楼采光不好
李福博
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区北门15米就有公交站台，有323等多路公交车，经过三站就可达到昆山南站，交通便利
【小区户型】小区主打户型89平，2室2厅1位，南北通透户型，一梯两户。
【生活配套】小区南门900米有大型超市市民之塔，营业时间早上9点到晚上10点，星巴克，kfc已经入住.
不足
小区年龄在12年左右，小区年份太久，物业质量低。
马神州
2018-10-07
铭瑞房产
特色
【轨道交通】交通方便 小区北门京东路向西50米有公交站台 111路公交车就从这过，直通昆山和甪直
【小区户型】小区主要户型 两房89平 多层房为主 采光好 楼间距大
【生活配套】小区北门商业街 西门吉玛特大型购物超市 小学就隔一个红绿灯
不足
由于小区建于2010年左右 所以导致现在车位紧张
朱浩燃
2018-09-05
特色
【小区户型】主力户型84平两房两厅一卫，全明通透户型，116平三房两厅一卫，采光极好 南北通透 部分顶楼带阁楼
【生活配套】小区西边通湖路，通湖路往北200米有大型超市吉玛特，南门150米内是保利国际影院。
【居民素质】小区租户较少，多为自购自住，邻里关系和睦！
不足
小区车位较少 物业管理能力不太好 北门靠近幼儿园 容易造成拥堵
徐敬宇
2018-05-17
金世家房产
特色
【小区户型】小区多层房居多，电梯房只有7栋，一梯2户，面积82-133平户型多种南北方向。
【其他描述】物业是福田物业，物业费是9毛8一平方。
【生活配套】150米到市民文化广场，招商银行，出门有吉玛特超市，快餐，饭店。
不足
小区汽车库有住人，和租给商户做生意使用，比较吵闹。
郜琳琳
2018-10-06
特色
【小区户型】小区主打户型有：多层花园洋房85平，89平，110平，户型南北通透，楼间距宽。采光不错。
【生活配套】生活配套齐全，小区南门对面有湿地公园和广场，电影院，游泳馆。北门旁边就有超市，买菜购物很方便
不足
居民多车位紧张，楼间距窄一些
