- 阳光昆城
- 15322 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 紫竹路500号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 苏州易亚物业管理有限公司昆山分公司
小区概述
- 阳光昆城位于玉山区城北板块，于2003年竣工，由昆山力高房产有限公司开发建成。小区是多层住宅，容积率为1.25左右；小区户型多样，户型面积有96㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室、168㎡左右的4居室、200㎡左右的5居室和206㎡左右的6居室等。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，小区内景观较多，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大；
- 小区车位较多，居民停车方便；
- 小区附近有公园，生态环境较好。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区附近没有地铁站，居民乘坐地铁不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁站，居民乘坐地铁不便；距小区230m左右是阳光昆城公交站，昆山2路、昆山53路、昆山965路等公交车经过此站点，居民上班上学比较方便；小区距紫竹路约302m，居民自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.4
初中
8.5
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
子女上学比较便利，距离小区319m左右有阳光圣杰幼儿园，该校是一所民办幼儿园；昆山市城北中心小学距小区815m左右，该学校是一所公立小学；昆山市城北中学距离小区约941m，该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有，教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.3
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，小区内有苗圃、小草坪等植被，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪；小区内还有儿童游乐设施供孩子玩乐，居住氛围较好。
建筑特色
小区是多层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面有涂料、瓷砖铺成外墙，靠近马路的一排均装有双层真空玻璃，有效隔音，楼顶有防水材料，品质较高；该小区于2003年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.25左右，楼栋总数约61栋；小区户型多样，户型面积有96㎡左右的2居室、130㎡左右的3居室、168㎡左右的4居室、200㎡左右的5居室和206㎡左右的6居室等。小区楼栋间距适中，采光通风较好，居住舒适。
出入口
小区的出入口分别是南门、北门、东门、西门、西3门、车库（停车场）、南3门、西1门和西4门，其中南门和西1门仅供人行。小区可用出入口较多，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1854户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场。
物业服务
小区物业由上海东湖物业管理有限公司管理，物业费为0.60元/㎡/月，小区物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业还负责小区的安保招聘等工作，安保人员充足，小区安全有保障。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 上海东湖物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距昆山九方购物中心约477m，是一个休闲购物广场，居民可以在此进行休闲购物；距小区约667m有万客隆(北门店)，居民可以在此购买生活用品；距离小区约120m有赵燕便利店，购买生活物品都可以来此，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区406m左右有昆山市第三人民医院，是一家大型综合性医院，居民做体检等项目可以来此；距离小区大约911m有火炬社区卫生服务站，居民身体不适时可以来此诊疗；小区出门约271m有同慈药店(紫竹路店)，居民平时需要买药可以来此，小区周边医疗资源丰富。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，距离小区667m左右有富贵农贸市场(花园路)，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国银行(昆山紫竹路支行)距离小区322m左右，居民可以来此办理一些银行相关业务，比较方便；距离小区门口254m左右有中国移动(昆山家得福指定专营店)，可办理的日常通信业务比较齐全。
公共资源
距小区约2.9km处有昆山市人民政府，居民有问题一般可以得到解决；距离小区689m左右有娄苑公园，居民饭后喜欢可以来此散步游玩；昆山高新区图书馆距小区2.1km左右，馆内图书资源比较丰富，居民有时间可以来此看书，小区附近公共资源比较多。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区425m左右的中影国际影城(昆山九方购物中心店)看电影，或者去距小区501m左右的乐体健身(昆山九方购物中心店)，健身娱乐；小区出门570m左右有欧乐迪主题量贩式KTV(北门店)，年轻居民下班后可以来此聚会。
阳光昆城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
16714元/㎡
0.62%
03-23
16543元/㎡
1.02%
03-30
16260元/㎡
1.71%
04-06
15962元/㎡
1.83%
04-13
15697元/㎡
1.66%
04-20
15532元/㎡
1.05%
04-27
15490元/㎡
0.27%
05-04
15463元/㎡
0.17%
05-11
15452元/㎡
0.07%
05-18
15432元/㎡
0.13%
05-25
15404元/㎡
0.18%
06-01
15322元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
17690元/㎡
8.17%
2024-08
17339元/㎡
9.22%
2024-09
16960元/㎡
10.28%
2024-10
16880元/㎡
8.77%
2024-11
16468元/㎡
8.34%
2024-12
16004元/㎡
9.93%
2025-01
16649元/㎡
9.15%
2025-02
16302元/㎡
8.75%
2025-03
16508元/㎡
7.03%
2025-04
15507元/㎡
12.1%
2025-05
15405元/㎡
12.77%
2025-06
15322元/㎡
13.4%
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