兰亭御园解读
顾海兵
2022-03-15
天浩房产
特色
【轨道交通】小区北门有10路公交车，南面有9路22路24路122路，可以到昆山汽车站和高铁站。
【小区户型】小区现在主流户型是107平3房2卫中间户和127平3房2卫南北通透边户，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内有花园，凉亭和运动场所，车位充足，车位比例1:1.37
【生活配套】小区南面是大渔湾商业街，中心湖公园个音乐喷泉，地理位置优越，周边配套设施齐全。
不足
小区目前出口在北门，门前路狭窄，出入不方便
李晓凤
2020-09-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区主力户型：107平，127平，143平，168平调高复式，小区前后楼间距大，采光充足
【其他描述】小区是融合物业，服务完善周到，物业费2.4元/平方，小区外来人员需要实名登记
【小区设施】小区内设有健身房、游泳池、小区中间有儿童滑滑梯，车位充足，车位1:1.37，人车分流
【生活配套】小区西面500米大渔湾商业街，中心湖公园地理位置优越，配套齐全
不足
新小区房子不满两年，税费高
魏海浪
2020-07-10
新地标房产
特色
【小区户型】小区主力户型 107平.127平 143平 168平（挑高复式）楼间距大 采光好
【小区设施】小区设施 有健身房 游泳馆 中间有儿童游乐场 车位充足
【生活配套】小区西边 500米左右 有大鱼湾商业街 中心湖 配套齐全 位置上佳
【房屋品质】小区品质由昆山广电鸿辉房地产开发 全部钢筋混凝土 人车分流 小区绿化百分之60
不足
小区周边没有商圈 生活不是方便
陈杰
2020-06-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区有三个门卫，南门萧林路上有多路公交车站台，122，124，155，24，109，出入非常方便，
【小区户型】小区户型很不错，有小户型在107，大户型168平，主卧朝南南北通透，楼与楼的距离远，阳光通透。
【小区设施】小区配套设施齐全，有老人活动广场，有儿童活动场地，有露天绿色草坪，游泳池，非常不错的小区。
不足
物业费高，车位不够多。
吴小丽
2020-07-03
春之浩房产
特色
【小区户型】小区新小区，主力面积107平米，127平米，温馨三房，143平米，168平米复式楼。楼间大采光佳。
【小区设施】小区中间有个儿童娱乐设施，自带游泳池健身会所。
【房屋品质】品质新小区，人车分流，刷卡上电梯，进出刷卡进小区。
不足
新小区，不滿两年，税费高。
周围没有大型的购物商场。
张定羽
2020-10-13
梦然
特色
【小区户型】127平经典南北通 3房 143平4房
168复式房 大开间朝南 双阳台 采光刺眼
【生活配套】站在自家阳台 可以看大渔湾音乐喷泉 欧洲商业街 向南300米 可到人才专墅商业休闲广场
【居民素质】改善型住居居多 大多中产人群多 多高学历人才 年轻人 年人较多
多是自住房 出租的少
不足
不完全人车分流 住户多 门口缺乏商业配套
陈久娣
2019-10-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区是次新小区还有尾盘没交房，小区都是高层主打，107平，127平，143平，168平，小区楼间距大
【小区设施】小区内有健身房，游泳池，小区中心有滑滑梯，小区是人车分流小区，小区车位地上地下都有车位充足
【房屋品质】小区是2017年5月开盘的，开发商是广电开发商，兰亭系，主打高端品质小区，小区绿化占到百分之60.
不足
周边没有商圈，生活不是很方便
林汉勤
2020-06-14
昆山优居房产
特色
【小区户型】小区是新小区，小区主打高层，107平方，127平方，143平方，168平方，小区楼间距大
【小区设施】小区有健身房，游泳池，小区中心有儿童滑滑梯，小区车位1：1.2
【生活配套】小区西边500米有大渔湾商业街，公园
不足
生活配套不是很完善，买菜不方便。
杨春凯
2019-11-22
昆山优居房产
特色
【小区户型】小区主力户型是107/127/143/和168平米的复式
【小区设施】小区自带凉亭.花园，休闲健身设施，车位比较充足，不必担心车位不够的问题小区西门进门就是一个大的健身房
不足
目前商业配套不够完善，商场还没有大型商场
邱素英
2019-11-20
当代房产
特色
【小区户型】兰亭御园 高品质小区，小区户型有：107，72，127，143，168平方的，大户型为挑高复试
【小区设施】小区绿化百分45，有凉亭 儿童游乐场，人车分流 地下停车位充足，1:1.3，楼下有可供老人休息的座椅
【生活配套】地理位置优越，出门500米就是大渔湾音乐喷泉，中心湖公园，时代文化家园商业街，森林公园也在附近
不足
新小区 不满两年 税费高 交通不是很方便
朱红月
2019-08-20
助邦房产
特色
【小区户型】小区现在主流户型是107平3房2卫中间户和127平3房2卫南北通透边户，楼间距大采光好。
【其他描述】小区是和融物业，服务完善周到，物业费一个月2.41元/平方米，小区外来人员需要实名登记。
【小区设施】小区内有花园，凉亭和运动场所，车位充足，车位比例1:1.37
不足
小区目前出口在北门，门前路狭窄，出入不方便
许明艳
2019-07-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区主力户型107平三房两卫中间套，127平三房两卫边套，143平好168平挑高复式。
【其他描述】小区物业是融和物业，物业费2.41元/m²/月，管理完善，进门须刷卡进入。
【房屋品质】2017年5月开始开盘，2018年12月一期已交房，2020年8月底交完。
不足
新小区，周边配套设施不全
陈双双
2019-07-20
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型107平中间户3房、127平3房、143平复式楼、166复式楼送面积大，楼间距大采光好.
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，游乐设施，地上地下车位充足，车位比例1:1.37
不足
新小区购物配套不完善
马培培
2019-09-10
悦之嘉房产
特色
【小区户型】主户型面积为88平105平142平三房两厅两卫， 属于紧凑型 有带赠送
【居民素质】租户较为少 占比小区10；自住率60 空置率30左右 自住都是以小孩读书为主要.年龄方面均有
不足
次新小区，大部分不满2年，配套不完善、税费高
陈久霞
2021-07-28
特色
【小区户型】小区主力户型107平，127平三房2卫，143平，四室两卫和168平复式，楼栋间距大，采光充足。
【小区设施】小区设有健身房，游泳池，儿童游乐场地，小区内车位充足，车位比例1：1：37
【生活配套】小区西面是大渔湾商圈，中心湖公园和音乐喷泉，地理位置优越。
【房屋品质】2017年开的盘，18年12月开始交的房
不足
新小区，生活配套不是很完善
赵文
2020-07-04
梦然
特色
【轨道交通】出门500米有24路120路122路公交车，可以到昆山汽车站和高铁站，向南3公里是昆山S1地铁
【小区户型】小区主力户型，107平，127平，143平，168平挑高复式，小区里前后楼间距大，采光好
【小区设施】小区里有健身房，游泳池，小区中间有儿童游乐设施，小区里车位充足，车位比例1：1.37
【生活配套】小区西面是大渔湾商业街，中心湖公园和音乐喷泉，地理位置优越，配套齐全
【房屋品质】小区是2017年5月开盘，开发商是广电开发商，主打高端品质小区，绿化占百分之60，外立年采用防雨喷沙
不足
新小区购物配套不完善，生活不便利
崔宏军
2021-04-25
特色
【轨道交通】有24、120、122路公交车可以到昆山汽车站和高铁站，向南3公里是昆山s1地铁。
【小区户型】小区主打户型107、127、143、168复试。小区前后楼间距大，采光好。
【小区设施】小区里面有健身房，小区中间位置有儿童游乐设施，小区停车位充足，车位比例1：1.37.
【生活配套】小区西边是一公里大渔湾商业街，中心湖公园和喷泉，地理位置优越，配套齐全。
不足
新小区，房子都不满两年。
刘慧芳
2020-07-21
特色
【轨道交通】出门500米有24路120路122路公交车，可以到昆山汽车站和火车站，向南3公里是昆山S1地铁
【小区户型】小区主力户型107平.127平三房2卫，143平四室2卫和168平复式，楼间距大，采光充
【小区设施】小区设有健身房，游泳池，中间有儿童游乐场，小区里车位充足，车位配比1:1.37
【生活配套】小区西面是大渔湾商业街，中心湖公园和音乐喷泉，地理位置优越，配套设施齐全
【房屋品质】小区是2017年5月开盘，开发商是广电开发商，主打高端品质小区，绿化百分之60.外墙采用防雨喷砂
不足
新小区生活配套不是很完善，
李清
2021-09-03
特色
【小区户型】小区主力户型107平，127平三房两卫，143平四房两卫，168平复式，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区内有花园，凉亭，运动场所，车位充足，车位比1:1.37
不足
新小区，配套不成熟生活不便利
陈小明
2021-05-13
特色
【小区户型】小区主打户型：107平，127平，143平，168平复式楼，楼间距离大，采光充足。
【小区设施】小区有健身房，游泳池，17栋旁边有儿童游乐场，小区里车位充足，车位比例1:1.37
【房屋品质】小区2020年精装交付，装修标准1500元每平方附近马路一排装双层真空玻能有效隔绝噪。
不足
小区物业管理不规范，有乱停乱放现象。
