- 鸿禧山庄
- 19411 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 慈城路299号
- 苏州天地源木渎置业有限公司
- 无
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是灯塔，昆山130路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.5
小学
7.3
初中
6.0
2个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是东旺小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
9.4
48.0%
绿化率
0.6
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
鸿禧山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
19562元/㎡
2.35%
03-30
19942元/㎡
1.94%
04-06
20163元/㎡
1.11%
04-13
20252元/㎡
0.44%
04-20
20293元/㎡
0.2%
04-27
20238元/㎡
0.27%
05-04
20158元/㎡
0.4%
05-11
19857元/㎡
1.49%
05-18
19682元/㎡
0.88%
05-25
19602元/㎡
0.41%
06-01
19512元/㎡
0.46%
06-08
19411元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18669元/㎡
5.77%
2024-08
18730元/㎡
5.73%
2024-09
18754元/㎡
7.66%
2024-10
18459元/㎡
8.2%
2024-11
18330元/㎡
8.69%
2024-12
18304元/㎡
8.31%
2025-01
18203元/㎡
8.7%
2025-02
18077元/㎡
9.0%
2025-03
19627元/㎡
0.99%
2025-04
20293元/㎡
2.55%
2025-05
19602元/㎡
0.94%
2025-06
19411元/㎡
0.18%
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