美苑淀山湖花园解读
石凡根
2022-02-24
特色
【小区户型】小区主要是87平两房和113平三房，南北通透，采光好，户型漂亮
【小区设施】小区内设有凉亭，公园，篮球场
不足
车位紧张，绿化面积一般
李福博
2021-07-13
特色
【小区户型】小区户型为87平两房，113三房，127大三房！
【其他描述】物业费便宜，房子价格优惠
【生活配套】小区东门门口就有邻里中心，尚优乐玛超市！购物非常方便
【居民素质】小区老人比较多，一般都是拆迁分配的房子，所以老人比较多
不足
租户较多，老年人较多。
李颖轩
2021-10-11
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王媛媛
2022-05-25
安家天下
特色
【小区户型】小区主力户型是87平两房，113平和127平三房，一梯两户
【小区设施】小区没有篮球场，儿童娱乐设施，小广场
不足
小区租户多，车位紧张，上班高峰拥堵
李添菠
2021-11-08
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
离地铁口远，出行不是很方便
谭明华
2021-09-17
雅居房产
特色
【小区户型】小区主推户型有87平两房两厅一卫，113平三房两厅两卫和127平三房两厅两卫，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内有设小孩游玩区、健身器材。小区也有足球场篮球场。
【生活配套】楼下就艾里中心，内有大型生活超市，电影院，各个餐饮店。
不足
下班时间段小区门口有点小堵车，其他倒没什么。
钱勇
2021-09-16
特色
【生活配套】小区北面就是艾里中心，里面有德克士，超市，来一份
【房屋品质】小区是昆山市的模范动迁小区
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-60岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区目前年代稍微有点久，楼梯房比较多
齐兰兰
2021-10-10
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区距离地铁口远。出行不方便
张发毅
2020-06-01
特色
【轨道交通】旁边就是车站有公交，113路，155路，直达昆山市，C3,C5路直达青浦地铁站，
【小区户型】淀山湖花园主要户型，A户型为两房87㎡，B户型中等三房113㎡，C户型大三房127平，户型都是非常正
【小区设施】小区自带小学，幼儿园，超市，菜市场，车站等，绿化率达到35%
【生活配套】超市，菜场。一应俱全，不低于任何小区。
【房屋品质】房屋品质，属于拆迁房，但他的品质，不低于淀山湖的任何商品房，，他户型正气，
不足
我觉得淀山湖花园是目前比其他商品房小区都要好，不管是他的管理还是品质，都不低于其他小区
崔国庆
2021-10-17
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，有儿童娱乐设施，健身器材
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-60岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区周边配套不齐全，没有大型商业
葛秀梅
2021-07-26
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘颖
2021-09-27
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
距离地铁口远，出行不方便
李云彩
2021-11-08
德智房地产
特色
【小区户型】美苑淀山湖花园小区面积89平米2房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【居民素质】美苑淀山湖花园小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓
不足
美苑淀山湖花园小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
魏丹
2021-10-16
特色
【小区户型】美苑淀山湖小区面积89平米2房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【居民素质】美苑淀山湖花园小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓
不足
美苑淀山湖花园小区的物业不是特别的好
陈建军
2021-04-10
特色
【小区户型】小区在售86平米两房和113-127平四房，南北通透一体两户
【小区设施】小区自带球场和两个公共花园，儿童乐园，健身器材，配套齐全
【居民素质】小区居民整体素质较高，年龄段一般都在25-55之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位较紧张，又是无法满足多台车辆的需求，特别是上下班高峰期回出现拥堵现象，物业有待改善
苗成建
2021-07-29
特色
【小区户型】小区主打，87，113，127，户型，都是南北通透户型，户型方正大气
【生活配套】小区对面就是商业街，淀山湖幼儿园，往西300米是淀山湖小学
不足
物业管理欠佳，不是很严格
韩圆圆
2021-09-08
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区的主力户型为127平的三房两厅两卫，户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风好。
【居民素质】小区大部分都是本地居民，人员流动性小，居民素质整体很好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不是特别充足，不能满足一家多台车的需求，特别是上下班高峰期容易堵车。
黄秀东
2021-08-24
雅居房产
特色
【小区户型】小区在售有86、113、127三种户型，南北通透户型。一梯两户，主推大户型三房两厅两卫。
【小区设施】小区北面有两个550平的公共花园，自带球场、儿童乐园乐园，健身器材配套齐全。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
李雷明
2021-03-25
特色
【小区户型】小区在售有86-113-127三种户型、南北通透户型、一梯两户、主推大户型、3房2厅2卫、采光好。
【小区设施】小区内设篮球场、设施完善、有儿童娱乐设施、健身器材。
【居民素质】小区居民整体素质较好、人员流动性小、邻里关系和睦、居住氛围浓厚。
不足
小区绿化不是特别多、车位也不是特别充足
谯伟
2021-10-04
特色
【小区户型】小区以小三房为主，户型通透明亮，间距大采光好。
【居民素质】小区物业管理人性话，邻里和睦相处，关系融洽。
不足
小区车位配比不足，难停车。
