荷玛诗湾解读
卫晓静
2020-10-03
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，自带淀山湖水系
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
孙永杰
2020-07-05
鸣福地产
特色
【小区户型】最主要户型是193平和283平的双拼别墅，带花园，带车库。
【小区设施】小区内有会所运动设施，儿童游乐设施以及公共花园等。
【居民素质】这种人群大多数是平本地人和部分伤害人，人群素质普遍偏高。邻里关系和睦。
不足
出行不是很方便，基本靠自驾出行。
左腾
2020-04-02
特色
【小区户型】目前我们小区主要在售的是总高三层的双拼别墅，面积是280个平方，然后楼东距在50米左右，采光比较好。
【生活配套】目前我们小区出门就是大型的商业超市配套学校，医院都有的距离我们只有500米，出门左转就是公交车。
【居民素质】目前小区的租户群体比较少，年龄层次35周岁以内大都来自上海居民素质比较高。
不足
目前小区主要不足的问题就是物业管理费比较高，停车位比较紧张。
账号已注销
2020-11-26
特色
【小区户型】小区户型宽敞明亮，主推80到95平米，南北通透，采光充足
【居民素质】租户少，小区居民整体素质很好，邻里关系和睦。
不足
次新小区，周边配套不是很成熟。
高亚琦
2020-10-02
特色
【小区户型】一期合院，独门独院，二期双拼，三房朝南，南北通透户型采光度非常好
【居民素质】小区居民素质比较高，年龄段在30—60之间，人员流动小，邻里关系和睦，居住环境舒适优美
不足
小区目前交通不是很完善，出门需要开车
刘美祺
2020-09-23
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，152平米叠加别墅，楼栋距50米，
【小区设施】小区内装球场，两个花园600平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞广场
不足
小区车位还是比较少，大多数满足不了车的需求。租客多车也多，上下班高峰期拥堵。。
王红红
2020-08-21
特色
【小区户型】小区主推户型233平4房2厅3卫的合院别墅，293平4房2厅5卫的双拼别墅，全明户型，独门独院。
【居民素质】小区整体居民素质较好，年龄段在40-60岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
交通不便，基本靠自驾出行
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区户型】一期合院，独门独院。二期为双拼，三房朝南，南北通透，采光好无遮挡。
【生活配套】小区东侧一公里左右是淀山湖商业中心，超市，菜场，医院，学校，娱乐，银行等，生活配套齐全。
不足
小区目前交通不是十分方便，出门需要开车基本要靠自驾，没有地铁等公共交通。
李德树
2020-04-15
特色
【小区户型】小区是别墅社区主要是联排和独栋组成。
【小区设施】小区里面的花园面积比较大比例，还有一个儿童的游乐设施。
不足
小区的，公共交通不是便利，需要开车出行。
李苗
2020-06-27
鸣福地产
特色
【小区户型】小区主推户型233平4房2厅3卫的合院别墅，293平4房2厅5卫的双拼别墅，全明户型，独门独院
【小区设施】小区内设有会所，运动设施，儿童游乐设施，两个公共花园
不足
交通不便，基本靠自驾出行
戴金丽
2019-11-04
安家天下
特色
【小区户型】小区主力户型233平，四房两厅三卫，合院别墅293平，四房两厅五位双拼别墅，户型全明，独门独院。
【生活配套】西部200米音乐广场，梦兰帆船俱乐部，旭宝高尔夫都在附近。
【居民素质】小区业主基础为上海退休人群，平均年龄在50岁左右，整体素质较高。
不足
小区目前交通不是特别方便出行，基本靠自驾，因为没有地铁。
周小雨
2019-10-28
特色
【小区户型】小区主户型233平四房2厅3卫合院别墅，293平四房2厅5卫双拼别墅户型全明户型独门独院。
【生活配套】西部200米有音乐广场，梦莱茵帆船俱乐部，旭宝高尔夫球场都在这边就青浦较近的一个小区。
【居民素质】小区业主基本为上海退休人群，平均年龄在50岁。整体素质较高。
不足
小区目前交通不是太方便，出门基本靠自驾，因为没有地铁。
王海瑞
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区门口东侧80米257路公交车站点到达淀山湖汽车站，东向7.8公里上海17号地铁线，交通便利。
【小区户型】小区主力户型：合院别墅233平4室2厅3卫。双拼别墅293平4室2厅5卫。全明户型，独门独院。
【其他描述】无锡风龙物业，24时全天管家式服务。双拼别墅和合院别墅：物业费3.6元/平/月
【小区设施】小区内有沿湖湿地公园只有业主才可以进，旁边有超五星丽思卡尔顿酒店在建。车位每家每户都有。
【生活配套】西北向200米旭宝高尔夫球场，西邻梦莱茵帆船俱乐部水上餐厅，北向4公里淀山湖商业中心生活配套一应俱全
不足
小区内部配套不成熟，现在一手开盘价预计单价3万/平。
赵永亚
2019-11-01
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区主要户型233平的4房合院别墅带花园，露台，293平的双拼别墅也是带花园露台，楼间距大，采光良好
【居民素质】小区入住基本都是上海人，年龄35岁左右，小区自住居多，租户很少，人员流动性小，邻里关系融洽
不足
离淀山湖镇有些远，必须开车或坐公交车，小区没有商业配套，购物需要开车去青浦万达或者淀山湖镇，地铁未开通
高湾
2019-10-30
德智房地产
特色
【小区户型】小区目前户型233到293平合院，都是双拼别墅，户型为全明户型。小区采光无忧，楼间距大。
【生活配套】西部200米有音乐广场，梦莱茵帆船俱乐部，旭宝高尔夫球场，距离青浦较近的一个小区。
不足
小区目前交通不太方便，出门基本靠自驾，因为没有地铁配套，也不太成熟，绿化有点少。
李媛媛
2019-10-31
特色
【小区户型】小区在售的有联排别墅，双拼别墅，合院别墅，都是大户型在售纯别墅社区。
【居民素质】小区多以自住客户为主，适合旅游度假，租户少。居民素质高。
不足
小区目前的话周边配套不是太全，大型的商业要去上海或者是淀山湖镇。
朱春生
2019-10-16
德智房地产
特色
【小区户型】主力户型面193平283平有花园双车库
【生活配套】二公里路程到达淀山湖镇上、超市、医院、学校都有、十几公里到达上海青浦吾悦广场
不足
小区业主以养老度假为主、小区距离镇上比较远、没有大型的商业配套
李文兵
2019-11-04
特色
【小区户型】主推户型以合院别墅和双拼别墅为主，别墅社保栋距开阔，采光好。
【居民素质】居住人群都以上海人和苏州昆山过来的人士，租户少，邻里之间关系良好
不足
纯别墅社保，出行以自驾为主，公共交通不多。
李振
2018-04-27
特色
【轨道交通】小区东面500米是257路公交站点，直达淀山湖汽车站，可转多路公交车，到达昆山市区，上海青浦城区。
【小区户型】1期合院 .独门独院。2期：双拼，3房朝南。南北通透采光好。
【其他描述】物业公司：无锡风龙，24时管家式服务，物业费：双拼别墅.合院别墅：3.6一平
【生活配套】小区东侧1公里是淀山湖商业中心，超市，菜场，医院，银行，学校，娱乐场所等。生活配套齐全，价格实惠。
不足
价格高新开盘3万的价格
葛潇
2018-05-04
特色
【轨道交通】小区东侧50米是257路公交站点，直达淀山湖汽车站。3000米就是地铁站上海17号线交通十分便利。
【小区户型】小区主户型：233平 4室2厅3卫合院别墅。293平4室2厅5卫双拼别墅。户型：全明户型，独门独院
【生活配套】西部200米有音乐广场，梦莱茵帆船俱乐部。旭宝高尔夫球场都在这边，距青浦较近的一个小区
不足
小区绿化有点少，配套不成熟
