荷玛诗湾解读
高晨阳
2021-11-15
轩阳地产
特色
【轨道交通】小区东面500米是257路公交站点，直达淀山湖汽车站，可转多路公交车，到达昆山市区，上海青浦城区。
【小区户型】1期合院 .独门独院。2期：双拼，3房朝南。南北通透采光好。
【小区设施】小区南门进来有自带的3000方娱乐设施，有篮球场，儿童老人活动场所。跷跷板…滑滑梯等…
【生活配套】小区东侧1公里是淀山湖商业中心，超市，菜场，医院，银行，学校，娱乐场所等。生活配套齐全，价格实惠。
不足
价格高新开盘3万的价格 车位紧张
王腾飞
2021-11-07
轩阳地产
特色
【轨道交通】小区的路面是非常平整的，而且出门口就是环湖大道，距离上海青浦17号线地铁站只有三公里
【小区户型】这个小区以合院为主，五合院的户型是非常好的
【小区设施】小区里里面有一个小朋友游乐场室，可以供小朋友玩耍
【生活配套】这个小区距离上海青浦万达茂吾悦广场只有三公里的距离
不足
这个小区太大了，进去有点分不清南北
李少华
2021-04-27
轩阳地产
特色
【轨道交通】交通小区东侧50米是257路公交车站点直达淀山湖汽车站，东向7.8公里是上海17号地铁线，交通便利。
【小区户型】小区住户型：233㎡合院别墅，293㎡双拼户型全明户型独门独院。
【其他描述】无锡风龙物业，24小时全天管家式服务，双拼别墅和合院别墅，物业费3.6元/每㎡。
【生活配套】小区北侧100米旭宝高尔夫球场，东临梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅，北侧3000米是淀山湖商业中心。
【居民素质】居民整体素质很好，邻里关系和睦。
不足
小区内部配套不成熟，现在一手开盘价预定单价3万左右每平方米。
刘运超
2021-10-11
轩阳地产
特色
【小区户型】小区主推合院别墅，双拼别墅，面积188平，193平，217平，226平，233平，239平，283平
【小区设施】小区内自带花园，凉亭配套设施齐全。
不足
车位不是很充足，希望物业尽快改善。
牛得草
2020-11-26
安家天下
特色
【轨道交通】交通小区东侧50米是257路公交车站点直达淀山湖汽车站，东向7.8公里是上海17号地铁线，交通便利。
【小区户型】户型：233平4室2厅3卫，合院。293平4室2厅5卫，双拼。户型全明户型，独门独院，也有联排别墅
【生活配套】小区北侧100米旭宝高尔夫球场，东邻梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅，北侧3000米是淀山湖商业中心。
不足
小区位置比较偏远，配套不是很成熟
吕前顺
2021-06-07
轩阳地产
特色
【小区户型】这个小区的大双拼户型是非常可以的户型很正，而且全面朝南。
【小区设施】这个小区设的有一些游乐设施小朋友游乐所用。
不足
小区不足的就是公共车位，没有私家车位
盛夏
2021-04-30
安家天下
特色
【小区户型】小区户型为233平米4房2厅2卫，合院。293平米4房2厅2卫，双拼。全明户型，独门独院，绿化率覆盖
【居民素质】居民素质整体偏高，邻里之间和睦相处，氛围融洽。
不足
小区内部配套不够成熟，位置偏远
袁阳冰
2020-04-08
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积155平米和185平米4房，220平米5房，楼栋距18米，南北通透，采光好无遮挡
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园600平米，设施完善，有儿童娱乐的，也有大人的健身器材，跳舞广场等
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在40-60岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车主的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
吴林松
2019-11-14
安家天下
特色
【小区户型】小区主推大户型，有180-380平米的联排合院等…380平米6房3厅4卫。南北通透，全明户型。
【小区设施】小区南门进来有自带的3000方娱乐设施，有篮球场，儿童老人活动场所。跷跷板…滑滑梯等…
不足
小区位于淀山湖边上靠近梦莱茵俱乐部，配套没有，买菜干嘛的都要跑好远才有，
陈耀威
2018-08-09
轩阳地产
特色
【轨道交通】东侧50米有257公交车站牌.可到淀山湖汽车站。3公里就是上海17号地铁线。交通非常便利
【小区户型】小区主户型:233平4室2厅3卫1厨的合院别墅,293平4室2厅5卫1厨的双拼别墅,户型都为全明户型
【其他描述】物业公司：上海申大物业，别墅物业费3.8元，24小.时管家服务
【生活配套】西部200米有音乐广场，梦莱茵帆船俱乐部，旭宝高尔夫球场
【房屋品质】2016年6月29日已开盘一期。开发商是昆山研祥智能科技有限公司。
不足
绿化太少，配套设施不太完善。
逯鹏强
2019-10-14
德智房地产
特色
【小区户型】小区主要是233平的合院别墅跟293平的双拼别墅户型，独门独院，南北大花园。
【居民素质】小区业主基本为上海退休，人平均年龄50岁左右，整体素质较高。
不足
小区目前交通不是太方便，出门基本靠自驾，因为没有地铁。
雷振平
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区门口右侧20米就是257路公交车站点，可以直达淀山湖镇汽车站，小区紧邻环湖大道交通便利
【小区户型】小区主力户型：188平-239平董事合院别墅与292平双拼别墅，主打商务别墅主题，全套房设计户型通透
【生活配套】小区西面200米有音乐广场，梦莱茵帆船俱乐部，喜来乐酒店也在施工中
【房屋品质】小区是2017年交房使用，毛坯交付，房屋品质高，无漏水，渗漏现象，
【居民素质】荷玛诗湾大多上海人长期居住，居民整体素质较高，人员流动性小，邻里关系融洽，
不足
目前小区车位紧张，无法满足多辆车需求，希望后期物业会有所改善，
姜泳超
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区东侧80米是257路公交站点直达淀山湖汽车站，5000米是地铁站上海17号线，交通十分便利。
【小区户型】小区主要户型233平的4房合院别墅带花园，露台，293平的双拼别墅也是带花园露台，楼间距大，采光良好
【小区设施】小区内部有沿湖公园，只有业主可以进入。五星丽思卡尔顿酒店在建。
【生活配套】西部200米有音乐广场，梦莱茵帆船俱乐部。旭宝高尔夫球场都在这边，距青浦较近的一个小区。
不足
离淀山湖镇有些远，必须开车或坐公交车，小区没有商业配套，购物需要开车去青浦万达或者淀山湖镇，地铁未开通 车位紧张
刘建国
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区的路面是非常平整的，而且出门口就是环湖大道，距离上海青浦17号线地铁站只有三公里
【小区户型】这个小区以合院为主，五合院的户型是非常好的
【小区设施】小区里里面有一个小朋友游乐场室，可以供小朋友玩耍
【生活配套】这个小区距离上海青浦万达茂吾悦广场只有三公里的距离
不足
这个小区太大了，进去有点分不清南北
娄春燕
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区东面500米是257路公交站点，直达淀山湖汽车站，可转多路公交车，到达昆山市区，上海青浦城区。
【小区户型】在卖的户型多为改善型，95平106平，栋距100米采光良好。
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园600平米，设施完善，有儿童娱乐的，也有大人的健身器材，跳舞广场等
【生活配套】小区北侧100米旭宝高尔夫球场，东邻梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅，北侧3000米是淀山湖商业中心。
不足
小区入住率高人多，物业管理会比较吃力 车位紧张
娄春燕
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区的路面是非常平整的，而且出门口就是环湖大道，距离上海青浦17号线地铁站只有三公里
【小区户型】这个小区以合院为主，五合院的户型是非常好的。楼间距都得30米，双拼还有大花园
【小区设施】小区里里面有一个小朋友游乐场室，还有些健身器材。可以供小朋友玩耍
【生活配套】这个小区距离上海青浦万达茂吾悦广场只有三公里的距离,里面什么东西都有，小区出门对面就是本地的临时菜场
不足
这个小区太大了，进去有点分不清南北，而且停车位太少离房子远
王敬山
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区东面500米是257路公交站点，直达淀山湖汽车站，可转多路公交车，到达昆山市区，上海青浦城区。
【小区户型】在卖的户型多为改善型，95平106平，栋距100米采光良好。
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园600平米，设施完善，有儿童娱乐的，也有大人的健身器材，跳舞广场等
【生活配套】小区北侧100米旭宝高尔夫球场，东邻梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅，北侧3000米是淀山湖商业中心。
不足
小区入住率高人多，物业管理会比较吃力
账号已注销
2021-11-06
特色
【轨道交通】交通小区东侧50米是257路公交车站点直达淀山湖汽车站，东向7.8公里是上海17号地铁线，交通便利。
【小区户型】这个小区的大双拼户型是非常可以的户型很正，而且全面朝南。
【小区设施】这个小区设的有一些游乐设施小朋友游乐所用。
【生活配套】小区北侧100米旭宝高尔夫球场，东邻梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅，北侧3000米是淀山湖商业中心。
不足
小区不足的就是公共车位，没有私家车位 车位紧张
赵东瑞
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区东面500米是257路公交站点，直达淀山湖汽车站，可转多路公交车，到达昆山市区，上海青浦城区。
【小区户型】在卖的户型多为改善型，95平106平，栋距100米采光良好。
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园600平米，设施完善，有儿童娱乐的，也有大人的健身器材，跳舞广场等
【生活配套】小区北侧100米旭宝高尔夫球场，东邻梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅，北侧3000米是淀山湖商业中心。
不足
小区入住率高人多，物业管理会比较吃力 车位紧张
崔朋
2021-11-04
特色
【轨道交通】交通小区东侧50米是257路公交车站点直达淀山湖汽车站，东向7.8公里是上海17号地铁线，交通便利。
【小区户型】这个小区的大双拼户型是非常可以的户型很正，而且全面朝南。
【小区设施】这个小区设的有一些游乐设施小朋友游乐所用。
【生活配套】小区北侧100米旭宝高尔夫球场，东邻梦莱茵帆船俱乐部和水上餐厅，北侧3000米是淀山湖商业中心。
不足
小区不足的就是公共车位，没有私家车位 车位紧张