万科魅力花园(东区)解读
赵爱军
2018-12-22
特色
【小区户型】本小区主力户型66平2房，83平3房，86平三房，93-97平三房复式洋房，115平方户型正
【生活配套】小区自带2万方商业街，汇生鲜超市 药店，饭店 美容店 儿童游乐园等生活配套全，
不足
物业费有点贵，小区位置远
王蒙娥
2018-12-05
特色
【小区户型】本小区主力户型66平2房，83平3房，86平三房，93-97平三房复式洋房，115平方正户型
【生活配套】小区自带2万方商业街，汇生鲜超市 药店，饭店 美容店 儿童游乐园等生活配套齐全，
不足
物业费有点贵，小区位置远
胡明胜
2017-09-24
特色
【轨道交通】小区门口有２２８路和３２３路等公交站台，方便往来地铁站等，花桥地铁站五公里左右，Ｓ１号线附近。
【小区户型】主推户型有南北通透的２加１房，面积８６平，精装修交付，带有朝南阳台，采光好，楼间距宽敞。
【小区设施】小区有超三千个地上和地下车位，车辆停放十分方便。健身器材和跑道，儿童游乐设施，满足业主健身需要等。
【生活配套】自带３万方的商业街，有便利超市，药店，水果店，文具店，各类培训机构和餐饮小吃店等。
不足
小区处于新城区位置，周边配套还不太完善。
左腾
2019-03-02
特色
【小区户型】目前小区主要在售的是精装修的户型，面积在65,86,125平米的，南北通透的，楼间距50米，采光很好
【居民素质】目前我们小区主要的居住人群都是在上海这边或者是花桥这边工作的人群，年龄段在35岁左右，邻里关系很好
不足
小区目前主要的问题就是出于城区的位置，上班的人很多，一到下班回家的时候小区的停车位就不够，而且还有一些垃圾房和变电站之类的
王西宁
2018-04-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有228路323路直达地铁站；上海11号线延伸至西环路，会展中心站400米
【小区户型】面积66平到117平，二房到四房，二房三房二梯六户，三房四房一梯二户。户型南北通为主。
【其他描述】小区是自己的物业公司，万科物业，物业费3.16元/平/月万科物业是花桥少有的高端物业，管家式服务!
【生活配套】小区有自带的2.2万方的商业，超市，咖啡厅，饭店，小吃，都已正常开业运营！日常所需，小区商业都有。
不足
小区位于花桥的南端，交通稍有不便，公交班次等的时间稍长。高层总高34层二梯六户，上下班高峰等电梯稍微紧张。小区地下车位需租凭使用。
赵娟
2018-12-25
特色
【轨道交通】小区北门有公交站点，228，323路公交直达11号线地铁站点
【生活配套】小区有自带的2.3万方的商业街，超市，餐饮，生活用品
不足
万科自己的物业，物业费高，离绿地大道主干道远
霍祥君
2018-11-18
特色
【小区户型】66平1+1户型，86平2+1户型，93平97平三房复式洋房（总高12层）。以上户型为万科主打户型。
【其他描述】开发商是万科物业有限公司，高层物业费3.15元，洋房3.3元，服务相当好。
不足
小区位置偏远，交通不是特别便利，距离S1地铁口3公里，11号线地铁口5公里。
邢思雨
2019-03-24
特色
【居民素质】万科小区住民多为上海工作的年轻人，以及部分上海退休的老员工，友邻和谐，素质高。
不足
小区位置过于偏僻，但是配套齐全。
账号已注销
2019-03-22
特色
【小区户型】小区在售面积66-128，分别由高层和小高层组成，全部为精装修交付
【生活配套】万科小区自带一个商业街，基本的购物需求都可以解决，距离医院及学校都在1公里范围之内
不足
小区内部不是人车分流的，位置也比较偏
账号已注销
2018-05-13
特色
【小区户型】小区户型主要有66、83、86、97、105、115这六种户型，主力66两房，还有83、86三房。
【其他描述】万科自带物业，物业费3.42元/平
【小区设施】小区车位分为地上还有地下，车位比例1:1.1，自带娱乐设施景观绿化，商业街已经成熟，配套齐全。
不足
装修比较单一，距11号线偏远。
李东辉
2018-09-29
特色
【小区户型】小区花园洋房总高九楼，面积89平 2+1户型，还有小高层总高11层为主力户型，98平，大三房南北通。
【生活配套】小区西门20米就是一条吃喝玩乐购的商业街，有超市 水果店，咖啡厅，商业配套齐全。
不足
小区实施一站式管家服务，物业非常好，但是物业费很贵，比其他小区物业费都要高。
卢成
2017-11-30
特色
【小区户型】主推户型： 花园洋房 88平总高9楼 精装交付 2+1 南北通三房 得房率高
【其他描述】小区人车分流 绿花高 鸟语花香 万科物业赞 管家式服务
【小区设施】小区车位充足 占比1:1.2 内设有儿童幼儿园 跑道和健身器材
【生活配套】配套成熟 自带3万方 商业步行街 吃 喝 玩 乐 应有尽有
不足
交通目前不太方便 公交车少 位置有点偏
石腾飞
2018-10-22
特色
【小区户型】1-6.10.11.19栋总高34层，7.815.16.17栋复式户型，9.12.18栋为洋房
【房屋品质】小区开盘时间是2014年，交房时间2016年，开发商是万科集团，装修交房，隔音效果好
不足
小区的位置距离地铁口较远，物业费有点高
陶林
2017-08-09
特色
【轨道交通】距11号地铁线3.3公里，门口有323、228路公交直达，5公里上陆家高速，距虹桥枢纽30公里
【小区户型】总高17层及12层小高层中的101、105、115平户型，两房朝南，客厅开间3.6米至4.3米！
【其他描述】万科自持物业，物业费年付1.9元/平，管家式服务，全天一对一式跟踪对接，精装交付无装修烦恼
【小区设施】全小区人车分流，车位比为1:1.1，自带游乐及景观绿化、幼儿园，商业街已经成熟运营，生活配套齐全。
不足
装修单一，小区相对位置离11号线偏远
吉伟伟
2017-06-25
特色
【轨道交通】离花桥地铁站5公里，可在嘉定新城站换乘去嘉定北，经15站可到上海西站，可在曹杨路站换乘3/4号线
【其他描述】物业是江苏苏南万科物业服务有限公司，物业费是3.16/㎡.月，物业服务标准非常高，得到了业主的认可！
不足
小区周边配套还不够成熟！
卢俊
2017-11-16
特色
【轨道交通】离地铁11号线花桥站3.3公里，小区北门有323、228路公交直达。5公里可达陆家高速。
【其他描述】万科自己的品质物业，物业费为2.9元/平，一站式管家服务，安全可靠。
【小区设施】车位比1:1.1，人车分流。小区自带成熟商业街和幼儿园，配套齐全，生活便利。
不足
1、统一装修，缺乏特色。业主自行设计空间很小。
2、离地铁站较远，去往上海不方便。
洪涛
2017-12-14
金凯悦
特色
【其他描述】万科自带物业，2.9元/㎡，物业服务是花桥新城区数一数二的
【生活配套】万科自小区内部自带商业街，基本的购物需求都能满足，
不足
小区租客多，基本上也就是冲着万科的品质才租过去的
李茂金
2017-09-10
特色
【轨道交通】社区门口就是公交站.有228路323路直达地铁站；上海11号线延伸西环路，会展中心站400米
【生活配套】社区自带2万方商业街，400米30万方梦世界，500米邻里中心，2.5公里易买得，4公里嘉亭荟
不足
物业费3元，跟周边比高了很多，单价偏高，总价高
吉祖峰
2017-07-26
特色
【轨道交通】离花桥地铁站4.5公里，经16站到江苏路可换乘2号线。
【其他描述】物业为江苏苏南万科物业服务有限公司，全国知名物业，物业费3.16/平米/月。
不足
周边商业配套不太完善。。
王宇
2017-09-15
特色
【轨道交通】小区出北门就是228路公交车金融大道积善路站，经16站可以到达轨道交通11号线兆丰路站。
【其他描述】苏南万科物业服务有限公司，属于国家一级物业，物业费2.1元每平米。
不足
小区周边商业配套不完善，只有自带2万方步行街。
