- 西湾新村
- 20015 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠江北路
- 昆山城市建设投资发展有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
344米
步行至地铁
288个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是绣衣，约344米；距离小区最近的公交站是西湾新村，昆山16路、昆山19路、昆山W515路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.4
49个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是昆山开发区实验小学(黄河北路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
39.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
10个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是FEE，约431米；最近的综合医院是昆山仁博医院，约916米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西湾新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
20624元/㎡
0.02%
03-30
20547元/㎡
0.37%
04-06
20641元/㎡
0.46%
04-13
20828元/㎡
0.91%
04-20
20846元/㎡
0.09%
04-27
20944元/㎡
0.47%
05-04
20993元/㎡
0.23%
05-11
20906元/㎡
0.41%
05-18
20742元/㎡
0.78%
05-25
20426元/㎡
1.52%
06-01
20057元/㎡
1.81%
06-08
20015元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19858元/㎡
18.94%
2024-08
20174元/㎡
18.38%
2024-09
20398元/㎡
14.06%
2024-10
20546元/㎡
10.97%
2024-11
20735元/㎡
8.81%
2024-12
20360元/㎡
8.86%
2025-01
20980元/㎡
0.5%
2025-02
20777元/㎡
2.2%
2025-03
20607元/㎡
1.98%
2025-04
20885元/㎡
4.02%
2025-05
20468元/㎡
4.29%
2025-06
20015元/㎡
3.74%
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