碧桂园世纪城(北区)解读
王海波
2021-09-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共24幢，共分为三个面积段，94平，115平，130平三种，内部环境很好，物业管理到位。
【其他描述】小区物业费为2.65元，24小时全天管理，有单独楼栋管家
【小区设施】小区内部设有公共泳池，花园，儿童娱乐设施，篮球场等，生活设施一应俱全。
【居民素质】小区多为年轻人，大部分为婚房或者就近公司白领居多。居民素质高
不足
地上车位不足，地下停车场没有固定车位进不去，停车难，希望物业能开通地下车库，解决停车难的问题。
方震
2021-03-29
宜屋房产
特色
【轨道交通】距离上海地铁11号线10公里路程公交车253线可以到，132号线到昆山高铁南站。
【小区户型】小区均为两楼四户南北通透主推94平三房，115平为三房两厅两卫大户型，128平为四房两厅两卫适合改善
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板以及健身器具等众多娱乐设施。
【生活配套】向北2公里甲等医院，学区是亭林中学，大润发超市距碧桂园1.5公里共三层购物小吃配套
【房屋品质】由品牌开发商碧桂园集团开发，2019年统一精装修交房装修标准2200每平。
不足
碧桂园所有户型设计房间空间小，客厅设计大，碧桂园94平得房率没有晶蓝上城87平客厅得房率高
段涛涛
2022-02-17
创亿家房产
特色
【小区户型】小区均为一提两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平4房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位乱停乱放，，有物业带整改，小区地下车库在开通
段振
2021-05-13
创亿家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 以94平三房两厅一卫和114平的三房二厅二卫为主 适合改善和刚需
【小区设施】小区绿中心有200平公园 自带儿童游乐场 和封闭式篮球场等娱乐设施 好多小朋友和篮球爱好者在此锻炼
【生活配套】小区自带生活购物超市 距离千灯大润发1.5公里 购物游玩都方便
【房屋品质】开盘时间为2019年的三月份 统一装修 每平方装修价格为1500元平方 双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
房价过高 高于同区域500元一平
金玲玲
2021-08-30
立家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，三开间朝南户型，主力94平，三房一卫为主力户型，115平三房二卫，适合改善需求
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户多以三代人为主，平时老人也会过来帮忙照顾家庭，居住氛围浓厚
不足
小区物业费较贵，但是提供管家式服务更贴心更省心
高金飞
2021-11-15
福悦房产
特色
【小区户型】高层住宅，楼间距大，采光良好，主要面积卫94平小三房，一梯两户。
【小区设施】露天游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，老年运动设施。
【居民素质】小区居民素质较高，年龄在30-50岁之间，邻里和睦。
不足
小区地位车上较少，需物业加强管理。
叶蕾
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
离地铁口远，出行不是很方便
常莺飞
2021-08-16
安家天下
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
陈小飞
2020-12-27
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北100米有253路公交车直达花桥，132直达昆山南站
【小区户型】小区有94平小三房，和115平南北通透户型，都是开发商统一精装交付的
【小区设施】小区里有花园，有儿童乐园，小区绿化率很高
【生活配套】我们小区出门就是大型的商业超市，学校医院都有的距离我们只有500米的距离
【居民素质】小区有百分之五十的租户，大多是炎武学校的老师，道德素质高，邻里之间相互帮忙
不足
小区唯一不足就是生活配套不是特别完善，生活不是很方便
朱楠
2021-04-05
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北面253路公交直达花桥，132路直达昆山南站。
【小区户型】小区是2梯4户，主推94平小三房，还有115平南北通透户型，都是精装交付。
【小区设施】小区有花园、儿童娱乐设施、篮球场
不足
品牌开发商精装交付，总价比较高
叶赞龙
2021-03-20
昆山涵之房产
特色
【小区户型】总高27层，主力面积94平2+1房，非常适合刚需改善的选择。大面积120平四房2厅2卫。
【小区设施】小区中心为园林景观带，有儿童娱乐设施，运动设施，游泳池，篮球场，非常适合饭后带孩子在小区内玩。
不足
小区大部分房子不满两年，购买的话税费比较高。
吴晓刚
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区主要是2梯4户的户型为主
【居民素质】小区居民整体素质较高，年龄段在30-60岁之间。邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
周边缺少大型的商业配套
袁阳冰
2020-12-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积75平米2房，100平米和110平米3房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素蛮好的，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系很和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位有点紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期有点拥堵。物业有待改善。
韩雪
2020-09-16
创亿家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，94平分为三种户型，各有优势，小区楼间距很宽
【小区设施】小区中心有950平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷板等娱乐设施，很多的小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区门口自带商业街，幼儿园就在门口
不足
小区地上车位不足，导致车乱停
盛夏
2021-05-03
安家天下
特色
【小区户型】小区户型设计合理，南北通透，环境也不错。
【居民素质】小区居民素质整体较好，人流量少，邻里之间和睦相处
不足
小区不足之处是车位紧张，偶尔无法满足多台车需求，物业有待改善
李腾飞
2020-09-19
创亿家房产
特色
【小区户型】小区主力户型94平，115平，楼间距大，采光没遮挡
【房屋品质】品牌开发商碧桂园操盘，精装交付一平1500元，
不足
超过2两小时停车收费，不是本小区住户进不去
苏海飞
2019-10-24
昆山涵之房产
特色
【小区户型】小区户型都是三房，小三房和大三房，楼层比较高，楼间距也大，采光非常好。
【其他描述】小区物业为碧桂园自持物业，管理上比较专业，物业人员素质比较好
【小区设施】小区内自带儿童乐园，还有篮球场，小区中间位置还有散步的道路，道路两旁有椅子供路人休息。
【房屋品质】碧桂园一期是18年刚交的新房，目前三期于9月底刚交房，准新房。装修为简欧风格为主
不足
小区里面租客比较多一些，电梯信号不是很好
牛得草
2019-11-14
安家天下
特色
【轨道交通】本小区北面有253公交车直达花桥和千灯古镇，步行500米有112公交车可以直达淀山湖和昆山市区。
【小区户型】现在有32栋已售完，热推94平小三房，还有115平南北通透的，开发商精装交付的。
【小区设施】小区自带商业配套，自带游泳池与户外健身设施，车位占比为一比一，容积率1.8
【生活配套】本小区离吉玛特300米，东江园菜市场500米，小区门口就是千灯淞南幼儿园
【房屋品质】开盘时间是2016年，2019年交的房，大品牌开发商碧桂园
不足
靠近厂房，每天噪音比较大
文林聪
2020-06-01
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区属于高层，一共有11栋，绿化在中间，楼栋间距都比较开阔，采光基本不受影响
【小区设施】小区绿化和娱乐设施都在小区中心，车位1.1比1，比较充足
【生活配套】小区南门自带大型生活超市，购物非常方便，千灯公园、医院、大润发都在3公里以内
不足
开盘时间2013年，是昆山知名品牌大型开发商，小区品质有保证
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米两房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
