千灯裕花园(北区)解读
何永强
2019-01-07
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】千灯裕花园一期建造户型,87平89平116平130平143平,分别为两房小三房大三
房 总高27层
【生活配套】小区南门就是小区自带的商业街,吃喝配套比较足,往东100米处有小区有万客隆大型超市，生鲜超市
不足
小区体量比较大，租户比较多，显得比较乱
牛得草
2019-04-15
安家天下
特色
【小区户型】小区大面积为主，107平3房2厅2卫为主力户型，楼间距在40米
【小区设施】小区自带球场，儿童娱乐设施，和老人娱乐设施，出门上电梯有门禁卡
【生活配套】小区门口有自己的商业体，食堂，超市距离小区20米左右
不足
小区入住人口比较多，导致车位紧张
盖星星
2019-03-08
安家天下
特色
【小区户型】小区分为3期开发，现在在售第3期，总高10到16层面积90-107-127平
【生活配套】小区出门右转步行300米到千灯大润发 万客隆超市，苏杭超市，生活配套齐全，满足日常所需
不足
小区靠近化工厂比较大，污染相对严重
孙凯
2022-03-08
特色
【轨道交通】门口延福路就有公交站253号从千灯到花桥，坐S1号线到上海转车。还有132号从千灯到昆山南客运站。
【小区户型】北区有五种户型总高27的住宅总栋数是11栋21栋是物业，有两房，三房。、大面积143平小面积87平
【小区设施】小区有公园还有儿童乐园，有凉亭有小河，有广场可散步带娃。门口就有垃圾站，实施垃圾分类。干净卫生。
【生活配套】门口就是商业街，吃喝玩乐一条街。门口还有万客隆的超市以及其他生活超市，生鲜蔬果网吧药店早餐店餐饮行业
【房屋品质】开盘大概在2013年，在15年交房的。房屋为毛坯交付，质量不错，没有出现房屋自然损坏，有大量的住户。
不足
周边配套不够完善，小区住户类型比较广。夜里灯光不够完善，看不着夜路。小区池塘干旱没水无人管理。
杨志祥
2022-03-22
涵之房产
特色
【轨道交通】小区对面有公交站台，可乘253直达花桥地铁站进入上海。
【小区设施】小区里面有凉亭。中央公园里面还有一些健身设施。小区还设有室内泳池馆
【生活配套】小区2公里范围内有医院苏杭时代超市，大润发，还有一个千灯，10万平的公园
【房屋品质】小区统一毛坯交付阳台没有封，都是高层住宅。
不足
小区租客比较多，管理起来比较乱。
常小刚
2022-03-28
特色
【小区户型】小区总高27层，总共11栋，小区均为二梯三户和二梯四户的。户型有87、90、116、130、140
【小区设施】小区有一个大型的娱乐广场，里面有儿童滑滑梯和健身器材，小区内有地下和地上停车场。
【房屋品质】建滔品牌开发商，11年开盘，毛坯交付，房屋品质不错，房龄也比较新
【居民素质】小区居民素质比较好，人员流动性小。
不足
小区租户较多，希望加大排查力度。
周巧利
2021-08-31
特色
【轨道交通】253+113公交站就在南门口向东50米处，到昆山和花桥很方便
【小区户型】87平，89，116平，130平，143平，分别为两房，小三房，大三房
【小区设施】在28栋和27栋之间有一个大型的娱乐设施，小区内设有地下和地上停车场
【生活配套】小区自带商业街，吃喝玩乐一体化，有大型超市万客隆，生鲜超市。
不足
小区租户较多，希望加大排查
朱先磊
2022-02-17
特色
【小区户型】小区以高层为主,户型方正,南北通透, 2房、小3房户型适合刚需群体，自住。
【小区设施】小区内设儿童游乐设施,滑滑梯等,小朋友比较多,居住氛围浓厚。
【生活配套】小区自带大型万套隆超市,生活用品齐全, 小区自带商业-条街,
【居民素质】现目前,小区租客比较多,自住率不高,二房东泛滥,有一定的安全隐患。
不足
租客比较多, 小区厂近,人流量比较大。
雷孝琪
2021-04-15
特色
【轨道交通】南门左转50米132路去往昆山南站，253路往花桥地铁站，无论去往上海还是昆山都方便
【小区户型】小区户型87平（两房），89平（小三房），116平和130平，143平均是（大三房）
【小区设施】区内有3个儿童游乐设施，在28栋和27栋之间有一个大型的游乐设施，小区内舍友地下和地上停车场
【生活配套】小区门口商业一体化，出门100米饭店，小吃店，药店，理发店，超市，宠物店都有，吃喝玩乐一体系
【房屋品质】名企开发KB建滔，南北通透得房率高，都是一梯两户，电梯需要刷卡才行。地下车库面积较大，也防潮。
不足
小区体量大，租客比较多，地上车位比较紧张
肖玉
2021-02-24
郁金屋房地产
特色
【小区户型】小区主打户型87平、89平、95平、116平，总高27层
【小区设施】小区内有凉亭、座椅、篮球场、车位充足，车位比1：1
【居民素质】小区居民素质较好，人员流动性小，居住氛围浓厚
不足
小区体量比较大， 租客比较多
刘恩强
2021-03-27
成家好房
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站距离花桥地铁口9公里，旁边有共享单车解决业主近距离出行
【小区户型】小区总栋数31栋，户型选择多79-81-87-89-95-116-122-130-143
【生活配套】小区门口有生活超市 餐饮店 距离大型生活超市0.8公里 门口基本配套是有的 门口300有千灯公园
【房屋品质】小区2013年开盘，2014-2015年陆续交房，毛坯交付，由框架与剪力墙组成，
具备7级抗震标准
【居民素质】小区主要外来人口居多 有一部分是租客 小区环境不错 居民素质也不错 街坊邻居和谐
不足
小区里面车位紧张 有时候回去晚了停车不方便
王强
2021-05-27
特色
【小区户型】小区主要荐130平大户型 高层房间面积大朝向好 楼间距大 采光好
【其他描述】千灯裕花园属于昆山国瑞物业管理有限公司 物业费为1.8元每月每平方
【小区设施】小区中心有绿地 周边有儿童滑梯 等娱乐设施 放学后可以跟朋友在这里玩
【房屋品质】2015年统一交房 毛坯交付 近马路 为真空玻璃 隔绝噪音
【居民素质】租占比为百分之二十 基本为上班公司白领 入住人员稳定 邻里关系和谐
不足
小区 绿化稍有不足 娱乐场所有点狭小
史永兴
2021-09-06
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】253.113公交站就在南门口向东50米处，到昆山和花桥很便捷
【小区户型】87.89.116.130.143平，分别为两房，小三房，大三房
【小区设施】在28栋和27栋之间有一个大型的娱乐设施，小区内有地下和地上停车场。
【生活配套】小区自带商业街，吃喝玩乐一条龙，有大型万客隆超市，生鲜超市。
不足
租客较多，上下班比较拥挤 。
张士豪
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区门口自带253，132路公交车直达花桥地铁站和昆山南站！
【小区户型】小区面积分布为87平，89平，116平，130平，140平，89.116平为主推户型。
【小区设施】小区自带儿童娱乐区域，健身区域，凉亭，篮球场，车位足1：1
【生活配套】小区门口自带商业街，万客隆超市，距离大润发2公里，千灯古镇3公里，苏杭时代2公里生活需求一站式服务！
【房屋品质】建滔品牌开发商，11年开盘13年交房，毛胚交付，房屋品质非常不错，房龄比较新！
不足
小区里面出租租户比较多
陈显洋
2021-03-28
成家好房
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点253.132等，距离地铁站15公里左右
【小区户型】小区主推户型，86平89平，116平，131平142平，总高27层。
【小区设施】儿童娱乐区，小区中心公园，有小区凉亭，座椅，篮球场，车位充足1：1
【生活配套】小区门口商业街万客隆超市，距离大润发2公里距离千灯古镇3公里
不足
商业配套不完善。新城区无娱乐活动区域
林华
2020-09-10
昆墅房产
特色
【轨道交通】坐落于文笔路与汉昆路交汇处，拥有公交站台十处左右，平时有出租车通行，交通十分方便
【生活配套】南门出去就是一条沿街商铺，有卖手机的，剪头发的，各种吃喝玩乐，生鲜超市，应有尽有
【房屋品质】房屋有81平的小两房，95平的小三房，还有116平的大三房，房屋结构经过专业认证，十分值得信任
【居民素质】住在慈小区的人都是高素质人群，每天按时投放垃圾分类，全部高空抛物，见人问好，相亲相近，
不足
非要说不足的话，那就是小区内的楼栋太高了，楼栋跟楼栋之间的间距非常大，但是楼层有27层高，让别人听起来感觉很拥挤，其实一点都不拥挤
陈志
2021-05-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有90平，小三房，120平三房两卫为主力户型，140四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区有600平绿地，绿地周边有篮球场 ，儿童滑滑梯，健身器材等娱乐锻炼设施，很多带小孩和小朋友放
不足
小区门口自带商业街，游玩购物都方便，距离千灯大润发2公里，适合出行购物
吴媛媛
2022-05-31
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区以高层为主，户型方正、南北通透、两房小三房户型适合刚需群体自住。
【小区设施】小区有一个大型的娱乐广场，里面有儿童滑滑梯和健身器材，小区内有地下和地上停车场。
不足
租客比较多，上下班比较拥挤。
崔丽红
2021-04-29
特色
【轨道交通】253+113公交站就在南门口向东50米处，到昆山和花桥很方便
【小区户型】小区总高27层，总共11栋，小区均为2梯3户，2梯4户，户型87-90-116-130-140
【小区设施】区内有3个儿童游乐设施，在28栋和27栋之间有一个大型的游乐设施，小区内舍友地下和地上停车场
【生活配套】小区门口自带商业街，万客隆超市，距离大润发2公里，千灯古镇3公里
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
朱云华
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区附近的交通还是比较便利的，距离近的地铁是花桥的11号线花桥站，公交车比较多。
【小区户型】小区以高层为主，户型方正，南北通透，2房、小3房户型适合刚需群体，自住。
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，滑滑梯等，小朋友比较多，居住氛围浓厚。
【生活配套】小区周边配套齐全，如临街商铺，超市，奶茶店，饭店等等。
不足
地上停车位不足，有乱停现象，上下班高峰期比较拥堵，物业有待改善
