观源河畔解读
牛得草
2020-11-26
安家天下
特色
【小区户型】小区以平层为主，面积为93到119平米，总高在18-22层
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
【房屋品质】小区是新小区防水隔音和防潮，细节做的比较到位的。
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动性小，邻里关系特别融洽，居住氛围浓
不足
小区绿化少一些，车位也紧张一点
张多多
2022-03-11
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米 可以换成3.4.13号线 经五站可到上海火车站 经过8站可到南京西路
【小区户型】小区居住适合家庭居住小区均为一梯两户一梯四户南北通透的楼间距大采光通风良好120平三室两厅主力户型
【小区设施】小区有900平绿地 内设篮球场 有儿童娱乐设施 健身器材 跳舞小广场 设施齐全
【生活配套】西南方大概一公里有虹口足球场 旁边有很多市民锻炼 跳舞 打球运动 大约两公里有七宝城市广场
【房屋品质】小区02年交房 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔音 外里面看起来全新 没有任何脱皮脱落现象
不足
小区不足地方就是停车场了吧 有点乱 停车没有秩序 有待物业管理提升 早晚下班期间有些拥挤 进出不够快
邵倩倩
2022-03-29
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米 可以换成3.4.13号线 经五站可到上海火车站 经过8站可到南京西路
【小区户型】观源河畔小区洋房面积为93到119平米，134到144平米的小型别墅和1174到190平联排别墅
【小区设施】观源河畔小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
【生活配套】小区周边商业配套成熟，出门就是菜市场和购物中心，靠近千灯公园，非常方便。
不足
观源河畔小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王奔
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区门口有直达昆山市区及上海的直达公交
【小区户型】小区总共10幢住宅 小高层为主，小区楼间距大，采光无遮档 楼栋差开分布
【生活配套】小区南门有易家福超市，维也纳酒店，苏宁易购，及商业街。
小区西门有亿家乐超市，商业街，
不足
目前小区交房只有一年，产证还未满2年，税费偏高
左腾
2021-09-11
特色
【小区户型】小区在售户型多为76平米到112平米的三房，栋距开阔，采光充足。
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
【生活配套】小区周边商业配套成熟，出门就是菜市场和购物中心，靠近千灯公园，非常方便。
【居民素质】小区居住人群多数为周边的白领，年轻住户，邻里关系和睦
不足
小区入住率高，人气旺。晚上回来晚的话，停车位紧张
李云彩
2021-11-08
德智房地产
特色
【小区户型】观源河畔小区面积89平米2房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【居民素质】观源河畔小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
观源河畔小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
魏丹
2021-10-16
特色
【小区户型】观源河畔小区面积89平米2房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【居民素质】观源河畔小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
观源河畔小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李文俊
2020-11-20
德智房地产
特色
【小区户型】观源河畔小区洋房面积为93到119平米，134到144平米的小型别墅和1174到190平联排别墅
【小区设施】观源河畔小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
【居民素质】观源河畔小区居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动性小，邻里关系特别融洽，居住氛围浓
不足
观源河畔小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李洁
2020-09-17
特色
【小区户型】观源河畔面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】观源河畔内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
观源河畔车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
戴金丽
2021-05-14
安家天下
特色
【小区户型】小区主力户型为80多平和90多平的楼间距开阔，无遮挡。
【居民素质】小区大多数都是上海周边的人群，都是自住的素质较高。
不足
小区停车位有些不足，因为每天会有很多人。
牛阿敏
2021-05-30
特色
【小区户型】小区面积110平米三房两厅两卫，南北通透
【居民素质】年龄都在二十到五十岁之间，邻里关系很好和睦相处
不足
小区租客多，车位少，不能容纳一家多台车
吴雨航
2021-03-19
鸣福地产
特色
【小区户型】在卖的户型多为刚需小户型，85平95平，栋距80米阳光充足周边环境不错
【居民素质】居住的人群多为附近工作，年龄三十到四十岁左右，邻里关系良好都挺好
不足
小区入住率高人多，晚上回家停车位会比较紧张，其他都挺好
苗美菊
2021-03-27
特色
【小区户型】小区在售户型多为76平米到112平米的三房，栋距开阔，采光充足。
【居民素质】小区居住人群多数为周边的白领，年轻住户，邻里关系和睦
不足
小区入住率高，人气旺。晚上回来晚的话，停车位紧张
账号已注销
2020-11-23
特色
【小区户型】小区的户型宽敞明亮，南北通透，采光充足，主推80-90平米。
【居民素质】租户少，人流动性小，邻里关系和睦，整体素质很好。
不足
入住率高，车位有点紧张。
账号已注销
2020-09-03
特色
【生活配套】小区周边商业配套成熟，出门就是菜市场和购物中心，靠近千灯公园，非常方便。
【居民素质】小区居民素质高，大多数都是本地居民自己居住的，租户的质量也比较好。
不足
小区内部车位比较紧张一些，尤其是上下班高峰期的时候比较拥堵。
