万科万悦花园(别墅)解读
毛秀碧
2020-05-08
盖德房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，有7路，122路，289路通往万达，将来还要开通地铁，交通便利
【小区户型】小区主力面积140-170平，共25栋，都是联排别墅，地上三层，地下一层，带地下双车位，人车分流
【小区设施】小区人车分流，地上没有任何车辆，小区自带中心花园
万科高品质小区 24小啥巡逻管理，纯毛坯交付
【房屋品质】万科品质，一期二期三期四期五期都已交房，目前仅剩一期没交付，别墅纯毛坯，洋房高层是精装修
【居民素质】小区基本都是自住，入住率高，目前都是在装修自住
不足
小区美中不足是，两年不满，税费高一点，首付会多一点，但整体都不错
方成芳
2020-10-30
悦家和房产
特色
【小区户型】万科公园大道别墅中间是140平的，两边是170平的，总高是3层的，采光无遮挡，一期里面有的带地下室，
【其他描述】物业是万科物业，物业费是3.42，小区的保安很有礼貌，管家跟清洁阿姨都很亲切，
【居民素质】住本小区的都是高端人群，素质都挺好的，出租的很少，基本都是自住，邻里关系比较和谐，业主群里都很和谐
不足
周边配套暂时不是很齐全
蒋美云
2022-03-03
特色
【小区户型】万科公园大道以联排为主一期带地下室，面积为140的中间户，边套170平！有俩栋是特殊户型！
【小区设施】别墅自带2车位，车位非常充足！自带中心花园，小区24小时巡逻管理！
【生活配套】万科自带商业一公里内银行，体育公园，便民服务中心应有尽有！
【房屋品质】万科是一个值得信赖的品牌，现在五期已全部交房！别墅区都以毛坯交付！
不足
小区交付时间不久，现在装修的比较多，稍微有点吵
李红伟
2020-10-25
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主 中间套140平边套172 楼间距大 采光环境很好
【其他描述】小区自主万科物业 物业很好小区24时保安巡逻 环境好 别墅物业3.42元每平
【小区设施】小区有儿童滑梯游乐设施 小区北面有一个广场 好人广场 北门有24小 时自助图书馆
【生活配套】小区自带商业街 大型超市 餐饮 美容 健身为一体 500米周市医院 2公里昆山体育生态公园
不足
目前还没有整体完善，等全部交房就完善了
张闪闪
2020-11-01
特色
【小区户型】小区户型主打2至5期是不带有地下室140平.4房上下3层不带地下室.170平5房上下3层有带地下室的
【生活配套】万科的自持的商业街，吃喝玩乐大型超市，健身.美容.药店肯德基.齐全
【居民素质】隔壁邻居相处融洽，入住居民素质很高，住户稳定，居家住户
不足
还没有完全入住，还有在装家具，还不满两年
李辉
2020-09-28
昆山优居房产
特色
【小区户型】小区主要联排别墅，都是较小户型，边套170平，中间套140平 ，都是以6联排，8联排为主。
【房屋品质】万科还是比较值得信赖的品牌，一期二期三期四期都已交付，五期预计2021年交付…清水毛坯交付。
【居民素质】由于万科物业管理比较严格，隐私性和安全性比较高，居民素质也是很好的…
不足
小区现在由于刚交房，入住率还不是很高…
刘志宇
2021-04-13
特色
【小区户型】万科公园大道，别墅，洋房，高层等多种户型任你选，小区整体都是3房以上。
【生活配套】万科小区2号门与3号门处有自带商业街，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】万科公园大道，万科物业5星服务，万科品质优越，开发商精装交付。
不足
小区相比周边小区房龄比较老。
余海丰
2020-10-31
特色
【小区户型】联排别墅边套170 中间套140 ，后面几期的是没有地下室的，楼间距离大.
【小区设施】别墅都自带2个车位，非常充足。3层楼高，不影响采光
【生活配套】小区西门150米，自带商业街
不足
小区新交房，入住不是太足，而且装修中，影响整体美观
账号已注销
2020-10-24
特色
【小区户型】万科公园大道别墅 中间套140平 边套170平 楼间距大 采光无遮挡
【其他描述】万科自带物业 物业费3.42 环境优雅
【居民素质】居民素质高 邻里关系和谐融洽
不足
小区刚交付 正在装修阶段 税费高
王威世
2020-10-29
特色
【小区户型】万科别墅 主要面积140 170 分别有5个区 只有1期带地下室 其他区域没有地下室的 送母子车位
【其他描述】物业费3.42 服务不错
【居民素质】邻居和睦 环境优美 住户量多 人口流动性小
不足
物业费太高了，服务不错
谢洁
2020-10-15
谦之涵房产
特色
【小区户型】万科公园大道联排140平170平是主力户型，一期有地下室，其他后面建造的几期都没有地下室了
【小区设施】别墅基本都有两个车位
【生活配套】小区100米处有商业步行街，超市，药房饭店等都有
【房屋品质】万科开发商，品质非常高
不足
联排别墅楼栋间距比较小，
介志林
2020-06-22
好誉家房产
特色
【轨道交通】近长江路，往北五公里有告诉入口，门口有公交站，有7路，122路，289路，通往万达及市区。
【小区户型】小区以联排别墅为主，面积为140平 170平边套，一期赠送地下室，二期三期没有，栋距开阔，采光很好。
【其他描述】一期二期已经交房，三期20年8月交房，全部都是纯毛坯交付。
不足
自带小型商业没有成型，生活配套不完善。
梁星星
2019-08-24
鑫一和房产
特色
【轨道交通】近长江路，往北五公里有告诉入口，门口有公交站，有7路，122路，289路，通往万达及市区。
【小区户型】小区以联排别墅为主，户型方正通透明亮，一期赠送地下室，二期三期没有，得房率高，栋距开阔，采光很好。
【其他描述】物业费3.31元/平，万科自带物业，管理严格，隐私性高、安全性高、居家感强。
【房屋品质】万科出品，一期已经交房，二期19年9月交房，三期20年8月交房，纯毛坯交付。
不足
附近缺少大型商超，自带的商业建设中，迎宾路南的商业中心也在建设。
账号已注销
2019-08-20
特色
【小区户型】小区由多层洋房别墅组成，分为六大板块。95小三房，110和125户型都很不错，南北通透动静分离。
不足
小区目前周边配套暂时没有起来，楼盘较大。
