- 泰极国际花园
- 10391 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 汉昆路199号
- 佑林泛太（昆山）置业有限公司
- 上海申能物业管理有限公司
小区概述
- 泰极国际花园小区位于千灯区千灯新城板块，于2012年竣工，由佑林（昆山）房地产开发有限公司开发。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为1.7左右；小区户型多样，主推户型面积为125㎡左右的3居室。小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，绿化环境较好；
- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边商场距离较近，居民购物便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不太便利；
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区124m左右是佑林泰极公交站，昆山132路、昆山252路、昆山253路等公交车经过此站点，居民出行方便；小区距卫泾路约186m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区820m左右有淞南幼儿园(奥园分园)，该幼儿园是一所民办学校；距小区776m左右有炎武小学，该学校是公立小学；距离小区门口约2.3km有昆山市亭林中学，该校为公办中学。小区周边学校较多，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率较高，约为41%，绿化面积较大，小区内有的园林景观经过精心设计，且有物业人员修剪及时，给人优美舒适的感觉；还有运动广场和儿童游乐设施，居民和孩子们喜欢到此玩耍、聊天，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大气，做有隔热层跟防水层，目前没有漏水、渗水等状况出现，建筑品质高，用材严格筛选，持久耐用；该小区于2012年竣工，房龄较新。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为1.7左右，楼栋总数约16栋；小区户型多样，主推户型面积为125㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，有阳台飘窗，采光比较充足，适合居住。
出入口
小区目前的出入口有东门，东门靠近汉昆路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1550户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业费为1.50元/㎡/月，物业是上海申能物业负责管理，物业的保洁人员工作认真负责，不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁；且有保安人员24小时轮流值班，小区安全，居民放心居住。
安保
小区的治安比较好，门口的保安人员工作比较认真负责，他们会24小时轮流值班，一有突发状况能够及时处理；小区内的监控系统与110连网，有特殊情况能够紧急处理，居民可放心居住。
物业信息
物业信息
- 上海申能物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上550个，地下450个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面120.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距雅居乐商业中心约321m，居民可以在此逛街买衣服等商品；距小区605m左右有万客隆城市超市(裕花园店)，居民可以在此居家采购；距离小区约263m有泰极便利店，离小区较近，居民的生活物品也可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.6km左右有昆山市千灯人民医院，是一家综合性医院，居民可以来就医；马路桥社区卫生服务站距离小区门口大约1.1km，感冒发烧等症状可以来此诊疗；同慈药店(汉昆店)离小区151m左右，药品比较多，满足居民的药品需求。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.6km左右的东江园农贸市场，比较便利；距离小区1.5km左右有昆山农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区出门360m左右有中国移动营业厅，一些日常通信业务办理比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约694m处有千灯镇政府，居民有社区问题可以得到及时解决；距小区2.8km左右有昆山市公安局石浦派出所，小区周边的治安较好；千灯中心公园距离小区217m左右，风景优美，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距离小区1.7km左右有卡秀纯K(千灯店)，小区居民下班后可以去唱歌放松；居民可以来365健身俱乐部健身娱乐，距小区851m左右；距小区369m左右有希阅国际瑜伽(千灯2店)，距离较近，深受小区内年轻女性的喜爱，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。
泰极国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10445元/㎡
1.35%
03-23
10601元/㎡
1.49%
03-30
10739元/㎡
1.3%
04-06
10818元/㎡
0.74%
04-13
10742元/㎡
0.7%
04-20
10623元/㎡
1.11%
04-27
10549元/㎡
0.7%
05-04
10461元/㎡
0.83%
05-11
10431元/㎡
0.29%
05-18
10443元/㎡
0.12%
05-25
10411元/㎡
0.31%
06-01
10391元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11417元/㎡
8.41%
2024-08
11365元/㎡
6.83%
2024-09
11273元/㎡
7.07%
2024-10
10767元/㎡
10.73%
2024-11
10503元/㎡
14.77%
2024-12
10280元/㎡
15.03%
2025-01
10173元/㎡
15.01%
2025-02
10220元/㎡
14.06%
2025-03
10623元/㎡
9.18%
2025-04
10597元/㎡
8.4%
2025-05
10417元/㎡
9.16%
2025-06
10391元/㎡
9.3%
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