千灯裕花园(南区)解读
翟旺
2019-06-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口向右50米公交站台，132直达昆山汽车南站，253直达花桥地铁口，昆山高铁站
【小区户型】裕花园2期户型面积有81平，92平，95平，122平，楼间距100米，2梯4户和3梯6户
【小区设施】小区自带双语幼儿园和篮球场，儿童游乐场和老人活动设施
不足
小区物业费高点，要2.1元
牛得草
2019-04-15
安家天下
特色
【轨道交通】小区南门50米就有公交站，253路公交车是从千灯直达轨道花桥站的。132路公交车从千灯直达到昆山南站
【小区户型】小区一期分为2梯3户，107平3房2厅2卫，大面积为主，全明户型，赠送阳台
【小区设施】小区自带双语幼儿园建立在小区大门口。和篮球场，儿童娱乐设施，老人娱乐设施建立在小区在小区中心位置
不足
小区租客比较多，环境一般般，车位比较紧张
文林聪
2018-09-25
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】高层，主力户型为大面积，以三房为主。力荐116平3房2厅2卫，南北通透户型。
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，建滔物业，物业管理比较好
【小区设施】小区中心带有游乐场，地上和地下停车位，车位充足
不足
租客较多，绿化比较少
朱北京
2019-04-27
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区户型81平，95平，122平，三种户型，95平南北通透户型，122平边套，两梯四户
【小区设施】小区自带户外健身设施，篮球场，和儿童游乐设施，生活设施齐全
不足
大部分房子是上海人买的，入住率不高，租客较多
常小刚
2022-03-24
特色
【小区户型】小区总共12栋，三种户型80平95平和122平，力推80平的两房朝南一房朝北，95平小三房南北通透。
【小区设施】小区有篮球场，花园凉亭，还有可以散步的休闲小路
【生活配套】小区一期二期中间有500米的风情商业街，步行50米即可购物吃饭等。小区配套儿童滑滑梯跷跷板等。
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘，13年交房。物业是建滔自持物业，都是年轻保安，有效的保护业主安全；
不足
小区体量较大，租客较多不足是地下车位暂未开放，晚上停车不方便。。
杨志祥
2022-03-20
涵之房产
特色
【轨道交通】小区斜对面便是公交站台以及公交站课程，253只到花桥地铁站交通非常方便。
【小区户型】小区主要户型，81平两房92平小三房，以及122平的大三房小区都是两梯四户。楼间距80米左右
【小区设施】小区中心有接近1000多平的花园花园，周边设有儿童娱乐设施，小孩子可以在这边玩耍，周边还有健身器材
【生活配套】小区外自带商业街超市，医疗诊所等，
【房屋品质】由建涛集团一四年开盘一六年交房，统一毛坯交付了。窗户玻璃采用真空玻璃。
不足
小区的人流动量比较大，早晨上班以及晚上下班回去的时候，交通有点拥堵。
刘妮
2022-06-08
大拇指房产
特色
【小区户型】小区是一梯两户 81的户型客厅朝南 主卧朝南 两室两厅一卫 非常适合刚需型的客户购买
【小区设施】小区2栋和6栋之间有篮球场 运动场 水池 都有地下停车位，吃完饭放松时间可以下楼溜一溜 放松心情
【居民素质】小区里居住的很多都是业主 年轻人居多 很多宝妈会聚集在小区内的公园一起玩耍 邻里之间关系融洽
不足
小区地面停车位不多 会有乱停乱放的迹象 电动车没有按照规定的地方放 显得小区杂乱 后期物业关注这方面会有改善
刘海洋
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交253路公交到达花桥11号线，C11到达青浦曹盈路17号地铁站
【小区户型】小区户型有80平两室两厅一卫，92平三室两厅一卫，120平三室两厅两卫
【小区设施】小区娱乐设施很多，中间有儿童乐园供小朋友在此玩耍
【房屋品质】房子2016年交付，属于新小区，毛坯交付，物业是建滔自持物业
不足
小区体量比较多，租客居住比较多，人员杂乱
刘世盼
2021-09-10
特色
【轨道交通】门口50米处有253公交车站台，连接千灯古镇与花桥11号线地铁口，步行100米可直达千灯镇政府。
【小区户型】小区总共有12栋，三种户型80平95平112平，主力80平两房朝南户型，95平小三房南北通透户型。
【小区设施】小区中心有1000平方绿地，内设篮球场，儿童滑梯，景观水池，跷跷板等。
【生活配套】小区一二期之间有500米风情商业街，步行50米即可购物，吃饭等。
【房屋品质】小区是建涛地产11年开盘，13年建造，物业是建涛自持物业，都是年轻退伍军人，有效的保护业主安全。
不足
小区体量大，出租户多。
郑小彬
2021-08-08
昆山昆之屋房产
特色
【小区户型】总高17--27层，81 92 122，小区楼栋分布很是合理，楼间距也很宽充分保证了各楼栋房子的采光
【小区设施】小区内部设施配套成熟，花园，球场，小孩活动设施，运动设施配套齐全，另小区自带天虹普莱恩幼儿园
【房屋品质】该小区交付时间为2016年，毛坯交付，属于次新小区，建筑质量，小区环境各方面在千灯都位列前茅
不足
小区目前租户较多，这样不太便于物业管理
朱先磊
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区门口就有253路车可直达花桥地铁站, 132公交路车可直达昆山高铁站,交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户, 南北通透,大户型, 116南北通透,三房两卫为主力户型.
【生活配套】出门左转00米左石有大型超市,周边还有各种饭店,母婴店等，购物方便,出行便利。
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘, 13年交房,物业是建滔自持物业,都是年轻保安,安全，有效的保护业主安全。
【居民素质】小区以年轻人居多,居民素质相对较高,适宜居住
不足
小区基本条件满足,不足在于地下车位暂时未开放,晚上业主停车不方便
赵林林
2022-01-04
特色
【轨道交通】小区门口就有253路车可直达花桥地铁站，132路车可直达昆山高铁站，交通便利
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，116南北通透，三房两卫为主力户型
【其他描述】小区楼栋前后错落有致，小区物业管理费为二期2.1元，全天24小时管理
【生活配套】出门左转300米左右有大型超市，周边还有各种饭店，母婴店等等，购物方便，出行便利
不足
楼栋管理太严格，上楼要刷门禁卡，不方便安全系数高
褚猛
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区门口就有253路公交站牌，直达花桥地铁站
【小区设施】6号楼与7号楼中间有个活动广场，适合儿童老人休闲运动 有篮球场
【生活配套】门口就是商业街，能满足日常生活所需
【居民素质】小区以年轻人居多，居民素质相对较高，适宜居住
不足
小区内体量较多，顾租客居住比较多，比较杂乱
周巧利
2021-08-31
特色
【轨道交通】253+113公交站就在南门口向东50米处，到昆山和花桥很方便
【小区户型】87平，89，116平，130平，143平，分别为两房，小三房，大三房
【小区设施】在28栋和27栋之间有一个大型的娱乐设施，小区内设有地下和地上停车场
【生活配套】小区自带商业街，吃喝玩乐一体化，有大型超市万客隆，生鲜超市。
不足
小区租户较多，希望加大排查
陈永兰
2021-04-28
特色
【小区户型】小区总共有12栋，三种户型80平95平和122平，力推80平的两房朝南一房朝北，95平小三房南北通透
【小区设施】小区设有去上海的免费业主班车，中心公园设有儿童娱乐设施，小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区一二期之间门口500风情商业街，步行50米即可购物，吃饭等，小区配套儿童娱乐滑滑梯，跷跷板等
【房屋品质】小区是建滔化工11年开盘，13年交房，物业是建滔自持物业，都是年轻保安，安全，有效的保护业主安全
不足
小区体量较大，租客较多 小区基本条件满足，不足在于地下车位暂时未开放，晚上业主停车不方便
崔丽红
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区出门三百米处设有公交车站，公交253直达千灯古镇景区和花桥地铁站，公交132直达昆山市区
【小区户型】小区一共12栋，分为81平，92平，122平三种户型。81是中间套 92跟122是单元边套
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，分为地面和地下车库，车位配比1:1.2，进出小区有门禁系统，电梯有梯控卡
【生活配套】小区一二期之间门口500风情商业街，步行50米即可购物，吃饭等，小区配套儿童娱乐滑滑梯，跷跷板等
【房屋品质】小区为建韬物业，上市公司500强，房屋品质有保障，2016年竣工，小区物业打理的很好，安全
不足
裕花园这边说不足的话，就是租户还是不少的。南区绿化不是很多。
李梦露
2022-01-11
特色
【轨道交通】距离253公交车站200米 在此可换乘132号线直达昆山 253号线直达花桥地铁站
【小区户型】小区均为三梯六户，或有两梯四户，主推刚需户型，81平两房两厅一卫为主力户型，95平二加一户型
【小区设施】小区中心有篮球场，周边设有儿童滑梯，跷跷板等孩子的玩乐设施，很多孩子放学后在此玩耍
【生活配套】小区出门200米有万客隆超市，共2层，一层生活用品，二层衣服鞋式，适合大众
【房屋品质】小区由建滔裕花园操盘，16年毛坯交房
不足
居住人群比较杂 出租的租户太多
刘莉
2022-02-19
特色
【轨道交通】门口50米有253公交站台，连接千灯古镇与花桥11号线地铁口，步行100来可直达千灯镇政府。
【小区设施】小区娱乐设施很多，中间有儿童乐园，4号楼旁边有篮球场，供年轻人玩耍。
【生活配套】小区1.2门口有商业街，步行50米即可购物，吃饭等，小区配套儿童滑滑梯，跷跷板等
【房屋品质】交房时间在2016年，属于新城区，毛坯交付。
不足
小区基本条件满足，不足在于地下车位暂时未开放，晚上业主停车不方便
彭袁
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区有三个出入口，南门出门就是新虹路，东门出门就是汉昆路，带有公交站，交通便利。
【小区户型】主推143的大户型，可改4房5房，小区方便是由一字型排开，楼间距也很宽，彩光很好，无遮挡
【小区设施】小区设有儿童乐园，老人活动中心，篮球场，还有小花园，凉亭，夏天用来乘凉，看他们打球，不亦乐乎
【生活配套】小区自带一条商业街，出门就有药店房店，
【居民素质】小区中年人比较多，领居和睦，日常打打球，晒晒太阳聊聊天，不亦乐乎
不足
小区物业整理不及时，租客流动比较大。垃圾比较多。
赵烈武
2021-03-26
成家好房
特色
【轨道交通】小区门口就是253公交车站，直接花桥S1号地铁站！交通便利
【小区户型】小区总高25层到27层，为裕花园二期，小面积，80平95平的可以作为过渡性客户考虑，122平可作改善
【小区设施】小区西门口处就有一个200个平方的花园，绿化率40%左右，花园里有小亭子，夏季可乘凉好去处
【生活配套】小区门口就有一个大型的生活超市，吉麦隆超市！生活必需品都可以买到！
【房屋品质】裕花园属于建滔集团开发，品质有保障，14年交房，全新毛坯！小区外立面玻璃均为双层真空玻璃，隔音隔热！
不足
小区不是人车分流，老人小孩在里面散步，不是很安全！物业不是很友好！
