- 上海星城花园
- 8330 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 新吴街288号
- 昆山嘉屯房地产开发经营有限公司
- 上海嘉屯物业管理有限公司
小区概述
- 上海星城花园位于昆山市张浦区张浦板块，开发商是昆山嘉屯房地产开发经营有限公司，竣工于2005年；小区共有47栋楼房，容积率约为1.45，绿化率约为41%；小区户型面积区间为82㎡左右到270㎡左右，2居室到6居室；小区周边配套资源比较完善，有银都商业广场、昆山市第六人民医院，刚需型和改善型人群都可以购买。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为41%；
- 银都商业广场距离小区约512m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新吴街银河路公交站距离小区约210m，此站停靠昆山151路公交车，银河路长泰路公交站距离小区约238m，此站停靠昆山156路、昆山235路、昆山238路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离阳光西路约2.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.0
17个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
奇智海上印象幼儿园距离小区约272m，该幼儿园是一所私立幼儿园；张浦中心小学距离小区约437m，这是一所公立学校；张浦中学距离小区约966m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼层之间均有分布，绿化率约为41%；小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为47栋，由高层和别墅组成，建筑面积330000㎡，容积率约为1.45；小区户型面积区间为82㎡左右到270㎡左右，2居室到6居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有6个出入口，分别为西门、南门、停车场、东一门、东南门、西南门；西门临近银河路，南门临近新吴街，停车场位于西门旁边，东一门位于29幢北侧，东南门位于庄家界东北侧，西南门位于5幢旁边。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1203户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 上海嘉屯物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元至1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
暂无
便利店
商业配套
银都商业广场距离小区约512m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，签香源钢管厂小郡肝火锅串串（张铺店）距离小区约187m，四川饭店（新吴街店）距离小区约246m，居民平常在外吃饭比较方便；乐购超市（新吴街店）距离小区约214m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
昆山市第六人民医院距离小区约1.9km，该医疗机构为二级乙等医院，居民日常生病时看病比较方便；昆山市张浦镇社区卫生服务中心距离小区约547m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百佳惠大药房距离小区约172m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
张浦农贸市场距离小区约943m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信（张浦全通营业厅）距离小区约234m，中国联通（学士路营业厅）距离小区约594m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国建设银行（张浦支行）距离小区约234m，中国银行（昆山张浦支行）距离小区约313m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
张浦镇政府距离小区约1.1km，新吴社区居委会距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；新吴园距离小区约1km，居民周末可以带着孩子到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，小虎牙电竞网咖距离小区约551m，一代佳人KTV距离小区约177m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；乔氏台球会所距离小区约789m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；希阅瑜伽艺术生活馆（张浦3店）距离小区约738m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；保利国际影城（张浦文化广场店）距离小区约523m，居民周末可以约朋友到这看电影。
上海星城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8226元/㎡
0.07%
03-23
8224元/㎡
0.02%
03-30
8241元/㎡
0.21%
04-06
8258元/㎡
0.21%
04-13
8264元/㎡
0.07%
04-20
8253元/㎡
0.13%
04-27
8247元/㎡
0.07%
05-04
8248元/㎡
0.01%
05-11
8310元/㎡
0.75%
05-18
8373元/㎡
0.76%
05-25
8388元/㎡
0.18%
06-01
8330元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10397元/㎡
20.74%
2024-08
10324元/㎡
21.3%
2024-09
9958元/㎡
21.03%
2024-10
9811元/㎡
20.11%
2024-11
9047元/㎡
23.65%
2024-12
9170元/㎡
19.41%
2025-01
8201元/㎡
23.38%
2025-02
8267元/㎡
20.29%
2025-03
8225元/㎡
19.74%
2025-04
8253元/㎡
22.35%
2025-05
8388元/㎡
18.78%
2025-06
8330元/㎡
20.03%
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