- 富泽苑
- 9374 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 君子亭东路
- 内蒙古金阳光房地产开发有限责任公司
- 江苏金阳物业管理有限责任公司
小区概述
- 富泽苑位于昆山市巴城区正仪板块，竣工于2006年，由昆山阳光房地产开发责任有限公司开发建设，小区全部都是楼梯房，前后楼间距窄，南北通透，小区容积率为1.4，小区植被覆盖面价较大，绿化率在38%左右，整体绿化程度比较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%，花卉种类丰富；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1258米
步行至地铁
108个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约170m有富泽园公交站，这里途经111路、昆山126路、昆山273路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约230m就是林场一支路，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.0
12个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约470m有星溪幼儿园；距离小区约940m有昆山市正仪中心校；距离小区约530m有昆山市正仪中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，但是物业维护工作做得比较好，外立面没有明显的老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面为白色，使用的是涂料，质量很好，该小区于2006年竣工，房龄较老，但是在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有40栋楼，且全部都是楼梯房，小区主力面积是87㎡、96㎡、132㎡的顶楼复式。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是北门和东北门，两个出入口均临近君子亭路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1161户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约840m的正仪派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金阳物业管理
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.9km有新江南生活荟，离小区比较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约320m有华联超市(尚的店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约200m有369菜馆(君子亭东路店)，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约8.4km有昆山市中医医院，这里医疗服务水平比较高，但是离小区较远，居民平时就医不方便；距离小区约280m有仪亭诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约130m有万家春医药连锁(民生店)，这里的药品比较齐全，小区离医院较远，有需要的居民可以买点日常药品备在家里。
生活服务
距离小区约290m有君子亭农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约780m有中国银行(苏州昆山正仪支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约930m有中国移动(昆山正仪君子亭路指定专营店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约210m有并蒂莲社区党群服务中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.9km有莲湖公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.3km有昆山图书馆(正仪分馆)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约340m有凯吧娱乐城KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约300m有千足轩足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.4km有迦合瑜伽馆，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习。
富泽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9320元/㎡
1.03%
03-23
9315元/㎡
0.05%
03-30
9327元/㎡
0.13%
04-06
9374元/㎡
0.5%
04-13
9457元/㎡
0.89%
04-20
9517元/㎡
0.63%
04-27
9506元/㎡
0.12%
05-04
9571元/㎡
0.68%
05-11
9558元/㎡
0.14%
05-18
9551元/㎡
0.07%
05-25
9484元/㎡
0.7%
06-01
9374元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10701元/㎡
17.61%
2024-08
10712元/㎡
14.77%
2024-09
10484元/㎡
15.48%
2024-10
10568元/㎡
8.32%
2024-11
10178元/㎡
7.72%
2024-12
9723元/㎡
10.18%
2025-01
9801元/㎡
13.3%
2025-02
9618元/㎡
14.13%
2025-03
9308元/㎡
15.17%
2025-04
9511元/㎡
13.49%
2025-05
9497元/㎡
14.56%
2025-06
9374元/㎡
13.51%
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