- 青春雅居(一期)
- 10724 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠竹路
- 江苏华强房地产开发有限公司
- 华强房地产开发有限公司
小区概述
- 青春雅居(一期)位于昆山市陆家区合丰板块，于2007年竣工。小区共33栋楼，容积率2.22左右，为高层建筑。小区绿化率36%左右，环境较好。小区户型面积有42㎡-151㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区距离合丰农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离泾沙路/珠竹路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约226m是珠竹路泾沙路公交站，有昆山153路、昆山225路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约194m是泾沙路/珠竹路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的；小区距离光夏路地铁站4.7km左右，轨道交通S1号线途经该站点，轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
6.0
8个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
昆山东方合丰幼儿园距离小区约368m，是一家民办幼儿园；合丰小学距离小区约238m，是一所村办完全小学；昆山青阳港实验学校距离小区约2.1km，是九年一贯制公办学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.1
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率36%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，线条整齐，整体经典耐看。小区外立面以米色和棕褐色为主色调。外立面较新，没有出现褪色脱落的情况。
楼栋分布
小区共33栋楼，容积率2.22左右，为高层建筑。小区户型面积有42㎡-151㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近昆东水饺，东门（仅行人）靠近18号楼，东北门靠近大众小吃（合丰店）。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2222户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量好，小区物业工作人员服务态度亲切，小区内供电供水工作到位，小区物业会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 华强房地产开发有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
1个
便利店
商业配套
昆山吾悦广场(昆山店)距离小区约2.7km，居民逛街购物不方便；陈建斌超市距离小区约34m，方便居民购买生活用品；硬啃酱骨火锅(合丰店)距离小区约100m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
昆山虹桥医院距离小区约3.9km，居民就医不方便；青春雅居诊所距离小区约102m，可以解决发烧感冒等日常问题；山禾药房距离小区约33m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
合丰农贸市场距离小区约738m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区664m左右有昆山市农村商业银行(合丰分理处)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
沙葛公园距小区约626m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约774m有陆家镇合丰社区居民委员会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约654m有王师傅按摩中心，下班后可以来这里按摩，缓解疲劳，距离小区约666m有海斯维尔健身台球(合丰店)，喜欢台球的居民可以来这里切磋。
青春雅居(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11097元/㎡
0.31%
03-23
10980元/㎡
1.05%
03-30
10864元/㎡
1.06%
04-06
10752元/㎡
1.03%
04-13
10632元/㎡
1.12%
04-20
10631元/㎡
0.01%
04-27
10622元/㎡
0.08%
05-04
10591元/㎡
0.29%
05-11
10621元/㎡
0.28%
05-18
10660元/㎡
0.37%
05-25
10687元/㎡
0.25%
06-01
10724元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12435元/㎡
15.77%
2024-08
11889元/㎡
19.99%
2024-09
11979元/㎡
19.13%
2024-10
12107元/㎡
16.98%
2024-11
11657元/㎡
18.63%
2024-12
11373元/㎡
19.58%
2025-01
11390元/㎡
18.39%
2025-02
11238元/㎡
19.04%
2025-03
10964元/㎡
19.81%
2025-04
10623元/㎡
20.42%
2025-05
10684元/㎡
17.59%
2025-06
10724元/㎡
15.96%
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