- 美陆佳园菊苑
- 11735 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 恒盛路
- 昆山阳澄湖房产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是恒盛路泰科路，昆山105路、昆山163路、昆山1路区间线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
6.0
5个
附近幼儿园
4个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是昆山高新区美陆小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
美陆佳园菊苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
12681元/㎡
0.12%
03-30
12681元/㎡
0%
04-06
12673元/㎡
0.06%
04-13
12496元/㎡
1.4%
04-20
12263元/㎡
1.86%
04-27
12041元/㎡
1.81%
05-04
11800元/㎡
2.0%
05-11
11717元/㎡
0.7%
05-18
11710元/㎡
0.06%
05-25
11711元/㎡
0.01%
06-01
11724元/㎡
0.11%
06-08
11735元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13049元/㎡
0.18%
2024-08
12982元/㎡
0.95%
2024-09
12834元/㎡
2.14%
2024-10
12887元/㎡
2.89%
2024-11
13012元/㎡
2.93%
2024-12
13055元/㎡
2.41%
2025-01
12952元/㎡
2.86%
2025-02
12716元/㎡
4.63%
2025-03
12681元/㎡
5.53%
2025-04
12158元/㎡
13.44%
2025-05
11710元/㎡
15.12%
2025-06
11735元/㎡
14.01%
美陆佳园菊苑问答
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暂无数据
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