兰亭御园解读
卢娟
2019-12-05
特色
【小区户型】小区主力户型107平，127平三房二卫，143平4房二卫，168平复试。
【其他描述】小区是和融物业，服务完善。物业费2.41一个平米。外来人员需要登记才能进出。
【小区设施】小区内设有花园 凉亭，游乐场所，地上地下车位充足。
【生活配套】下午向西500米大渔湾商业圈，中心湖。地理位置优越。
不足
小区房子不满二年，税费高。
姜丹丹
2019-10-15
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米 可在此换乘3号线 4号线和13号线 经5站可到上海火车站 经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 140平四房两卫。适合改善需求
【其他描述】兰亭小区主要车位供应不足、
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
兰亭御园主要车位不足、
周姜俊
2020-04-29
特色
【小区户型】小区是次新小区 还有尾盘没交房，小区都是高层，户型有107平，127平，143平，168平
【小区设施】小区内有健身房，游泳池，小区中心有滑滑梯，小区是人车飞流的，小区车位有地上地下 很充足
不足
周边没有商圈，生活不是很方便
张琪
2019-07-20
特色
【小区户型】107平的中间套3\2\2。127边套3\2\2。143平跟168平，4\2\2一梯一户
【其他描述】和融物业管理有限公司，物业费2.41元\平\月，管理完善，安保力量充足。
【小区设施】整个小区2940个车位，地上359个，地下2591个，车位比例1；1.37
【生活配套】600米城西大渔湾公园，1公里内商业圈。
不足
北门林荫路太窄，估计后期会规划的，目前小区二手房价格上浮，唯一成交缺陷就是不满二，税收比较高。
李娟
2020-06-05
安居客N+
特色
【小区户型】小区主力户型107平 127平 （143平 168平 此二种户型客厅挑高6米， 赠送40-60平）
【小区设施】内有健身房，游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】西门出行500米大渔湾，中心湖公园。
不足
刚交房，周边商业配套不成熟
王宁
2019-12-10
特色
【小区户型】小区主力户型，107平，127平3房2卫；143平，168平4房为复式楼；小区前后间距很大，采光无遮
【其他描述】小区是和融物业，管理很完善小区外来人员需要登记入内。
【小区设施】小区内有：游乐设施，凉亭，车位充足，车位1:1.37，人车分流
【生活配套】小区西面500米到达大渔湾商业街，中心湖公园，地理位置优越，配套齐全。
不足
新小区，不满2年税费高
肖建伟
2020-05-30
顾新家房产
特色
【小区户型】小区主力户型107平、127平、143平，168平的挑高复式
【小区设施】小区设施有游泳池、沙滩、以及供小孩玩耍的游乐设施等
【生活配套】小区西面500米是大渔湾的商业街，以及中心湖公园，地理位置优越，配套齐全
不足
小区比较新，房子基本上都不满两年，交易税费高
赵超平
2020-11-12
特色
【小区户型】小区主打户型：107平，127平，143平平层和挑高复式，168平挑高复式，小区楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区建有健身房，游泳池，小区中间还有儿童游乐设施，车位充足，车位占比1:1.37.
不足
因为是新小区，所以目前房子都是不满两年的， 买卖的税费会比较高
李瑞柱
2019-08-22
昆山强天下房产经营有限公司
特色
【小区户型】小区主力户型107平，127平三房两卫，143平四房两卫，168平复式
【其他描述】融物业管理有限公司，物业费2.41元/平/月，管理完善，安保力量充足
【小区设施】小区内人车分流 ，设有花园，凉亭，游乐设施，地上地下车位充足，车位比例1:1.3
【房屋品质】2017年5月开始开盘，2018年12月一期已交房，2020年8月底交完
不足
小区配套设施不齐全，生活不便利
账号已注销
2020-07-16
特色
【小区户型】小区主力户型107平、127平三房两卫，143平四房两卫和168平复式，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区内有花园、凉亭和运动场所，车位充足，车位比1:1.37
不足
小区为新小区，相关配套不全。
姚勇
2019-10-12
特色
【小区户型】小区主要户型设计有107的三房两卫的，和127平三房两卫通透户型。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场以及娱乐设施等多种活动区域。
不足
新小区，生活配套不是很完善。买菜什么的比较远。
杜金洪
2018-12-23
特色
【小区户型】107平米三房两厅两卫都是中间套，127平米三房两厅两卫都是南北通透都是东边套和西边套，都是一梯两户
【其他描述】和融物业，物业费每月2.41元一平米，进入小区需要实名制登记。
【小区设施】整小区共2940个车位，其中地上359个车位，地下2591个车位，车位比例1:1.37
不足
目前小区出口是从北门出进路比较窄两车道，目前生活方面被套不是很齐全
李清
2019-10-29
特色
【小区户型】小区主力户型107、127平三房两卫143平四房两卫，168平复式
【小区设施】小区内地上地下车位充足，比例1:1 小区内还设有花园、凉亭、儿童游乐设施。
【生活配套】小区西面500米有大渔湾商业街、中心湖公园，地理位置优越、配套齐全
不足
新小区配套不是特别齐全
陈海芹
2019-07-30
特色
【小区户型】小区主力户型107平，127平三房两卫，143平四房两卫，168平复式
【小区设施】小区内有儿童滑梯、跷跷板、秋千等游乐设施与健身器材，凉亭等，小区内还有健身房，小区进出需刷卡
【居民素质】住户都是高素质人才，租户也大部分是附近的高等学校学生或者外教
不足
配套设施不齐全，生活不便利
张青华
2019-04-19
特色
【小区户型】主力户型中间套3房2卫107平，南北通透3房2卫127平，楼间距开阔，南向采光。
【其他描述】和融物业管理有限公司，物业费2.41元/平/月，管理完善，安保力量充足。
【小区设施】内部有大花园‘草坪’凉亭等休闲设施；地上地下车位充足，车位配比1:1.37。
【房屋品质】钢混框架结构，品质保证，防水防潮。
不足
新小区 周边配套不够成熟
冯小锋
2018-12-23
特色
【小区户型】107平米3房2厅2卫中间户，127平米3房2厅2卫东边户和西边户，都是一梯两户 正宗的南北通透户型
【其他描述】和融物业，物业费每月2.41/元一平米，进入小区需要实名制登记
【小区设施】小区地上359个车位，地下2581个车位，车位比例 1：1.37 车位充足
不足
目前小区出口从北门进出，路比较窄只有两个车道，后期会开通西门
刘军粉
2019-11-25
昆山天信房产
特色
【小区户型】小区主要户型。107平，127平，143平，168平挑高复式。小区前后楼栋间距非常大，采光相当好。
【其他描述】小区是和融物业，服务完善周到，物业费一个月2.41元一平方，小区外来人员需要登记
【小区设施】小区内有花园，凉亭，游乐设施。地上地下车位充足，车位比例1；1.37
【生活配套】小区西面，500米就是大鱼湾风景区，商业街，中心湖公园，地理位置优越，配套齐全
不足
新小区，还不满两年，税费高一点。
董红梅
2020-05-06
特色
【小区户型】兰亭御园小区全是电梯高层，1-6栋还没有竣工，7-25栋已经交房，基本不满2年，主推107-168平
【房屋品质】新建小区，内外都是新的，没有损坏，外表都是贴一块一块墙砖，甘黄色显高档！
不足
1-6栋还没有竣工，正在施工，会有些吵！
吴家顺
2019-09-25
昆山强天下房产经营有限公司
特色
【小区户型】小区主力户型107平，127平三房两卫，143平四房两卫，168平复式
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，游乐设施，地上地下车位充足，车位比例1:1.37
不足
新小区配套设施不齐全，生活不便利
沈二笑
2018-12-20
特色
【小区户型】107平米三房两厅两卫都是中间套，127平米三房两厅两卫户型正南北通透东边套和西边套，都是一梯两户。
【其他描述】和融物业 物业费每月2.41元一平米，进入小区实名制登记
【小区设施】整个小区共2940个车位，其中地上359个，地下2581个，车位比例1:1.37
不足
目前小区出口是从北门出进路比较窄两车道，
