中大未来城解读
账号已注销
2019-03-05
特色
【小区户型】小区87平小三房，为3/2/1南北通透为主力户型，适合刚需过渡，两梯三户边套。
【其他描述】小区物业为中恒物业管理有限公司，一，二，三期物管费均为1.98元。
【小区设施】小区西门有内部花园广场，小孩滑梯，积木，跷跷板，天气晴朗很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】小区由中大地产开发，三期2016年上旬开盘，玻璃双层隔音，位置安静，临近体育馆，不嘈杂。
不足
小区南门通道较窄，外围偶尔出现乱停放现象，二期5号楼7号楼之间楼距较窄约50米，7栋二单元低楼层采光不好。
傅丽娟
2019-05-27
当代房产
特色
【小区户型】小区一共有22栋高层组成面积从87~244不等，边套户型都是南北通透的。
【其他描述】小区物业为中恒物业管理有限公司，物业管理费1块9毛8。
【小区设施】小区西门有内部花园广场，小孩滑滑梯跷跷板。小区西面200米就是体育馆，北面400米就是森林公园。
【房屋品质】小区由中大地产开发，2期2016年上旬开盘，玻璃双层隔音位置安定，临近体育馆。
不足
小区南门通道较窄，外围偶尔出现乱停放现象。得房率低，离高压线较近。
徐剑
2019-08-24
特色
【小区户型】小区由22栋高层组成，面积分为93、127、143、230、346平等，整体采用现代建筑风格
【小区设施】车位充足，小区配有近2700平方米的时尚会所，自带13万方大型商业街
【生活配套】小区西边100米就是体育馆有室外篮球场，足球场，综合场管，室外橡胶跑道均对外开放。
不足
配套还不是很完善。生活不便利。
陈亦磊
2020-04-05
特色
【小区户型】小区共18幢。户型从86平到244平，楼间距大，采光好。小区人车分流，管理严谨。
【生活配套】小区西门口就是昆山市体育中心。一公里就是森林公园。小区北面一排可以俯瞰整个森林公园。
不足
小户型不通透，车位紧张。
陈春阳
2019-03-05
特色
【轨道交通】小区南门前距离规划s1地铁(目前建设中)1公里左右，小区北门就是体育场路可以直接到马鞍山路和前进路。
【其他描述】小区物业费1.98，都是一样的价格，物业中恒物业。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围好。
不足
小区南门一块空地没有建设，从南门进来比较拥堵，后期建设好了，可以小区门口可以正常行驶。
何跃
2018-07-01
昆山益民房产
特色
【轨道交通】小区西南100米设有体育中心首末站，有公交C1通向苏州地铁1号线，25路通向城东奥特莱斯
【小区户型】中大未来城由18栋25万方的多层、小高层，高层组成，主力面积为86、126、153、189、206等
【小区设施】小区共有停车位2867个，地上371个，地下2496。社区内配有近2700㎡的时尚会所
【生活配套】小区往西80米是体育中心，文化艺术中心，游泳馆，羽毛球馆，高新区政府，小区北面是3150亩的森林公园
不足
小区大面积户型总价偏高，西边有高压线，目前周边的商业配套不全
洪裕林
2018-10-20
特色
【小区户型】此小区有18栋占地25000㎡，由多层、小高层、高层组成，面积从86-233㎡，2梯2户、2梯3户。
【其他描述】小区人车分流，散步时不会有车驶过
【小区设施】小区内车位充足，一共有2867个车位，地上371个，地下2496个。小区内娱乐设施占地2700㎡。
【生活配套】小区西面300米体育馆，北面500米森林公园，体育馆有羽毛球馆、足球、篮球、羽毛球、游泳馆、、、馆体
不足
小区西面有高压线，由于紧邻体育馆，有大型赛事时，交通会拥堵，会堵车。
沈红
2018-11-08
特色
【小区户型】小区位于城西体育场东侧，共22栋楼，都是高层，户型有86平-247平不等，大户型比较通透！
【小区设施】小区中间位置设有儿童游乐场，老人健身器材齐全，网球场，游泳池，人车分流，车位比例为1:2，
【生活配套】小区西门对面20米是体育场，保利影院，篮球场等各种商业体，小区南门30米是超市小吃店，各种教育培训！
【居民素质】该小区住户为昆山本地人居多，白领人士较多，入住率较高
不足
小区西侧离高压线太近，小区楼栋比较高，楼间距较窄，车位紧张！
刘成
2018-01-10
昆山菁九安房地产
特色
【轨道交通】距离前进路主干道50米公交体育中心首末站，多路公交。
【小区户型】小区由22栋高层组成,面积为83-244平。87平为小三房户型适合刚需过渡，两梯三户边套。
【小区设施】小区内实行人车分流，车位2000个，带2700平娱乐健身会所。
【生活配套】中大未来城是集生态居住、高端商业街综合体项目，小区西侧500米为昆山体育馆、保利大剧院、森林公园
【居民素质】高端居住社区，居民素质高。
不足
小区西面有高压线，靠近体育馆有大型赛事，交通会拥堵，小区小户型面积单价偏高。
账号已注销
2018-11-29
特色
【小区户型】此小区有18栋占地25000平，由多层，小高层，高层组成，面积从86-2662梯2户，2梯3户。
【小区设施】小区内车位充足，一共有2876个车位，地上371个，地下2496个，小区内娱乐设施占地2700平
【生活配套】小区西面300米体育馆，北门500米森林公园，
不足
小区西面有高压线，物业管理一般，得房率低
账号已注销
2019-08-26
特色
【小区设施】小区 西门口有内部凉亭 ，车位配比1；1.1 人车分流小区 ，主力户型 87-120 都是三房
不足
小区南门道路比较窄，有时候会通行不便
孙正周
2019-03-12
昆山房产经纪
特色
【其他描述】小区物业费1.9元，都是一样的价格，物业中恒物业。
【小区设施】小区西面200米就是体育馆，小区北面400米就是森林公园，早晨锻炼、晚上散步都是很好的选择
不足
个别户型不通透，有些楼栋间距较窄
孙啸天
2018-10-15
特色
【轨道交通】距离前进路主干道50米公交体育中心首末站，多路公交。
【小区户型】小区共22栋高层组成，面积从87-244平，边套户型是南北通透。
【生活配套】西边200米体育公园，北边400米森林公园。配套保利电影院等。
【居民素质】高端居住社区，居民素质高。
不足
得房率低，离高压线近。
周金文
2018-05-07
特色
【小区户型】小区面积87-246不等 户型好的面积87平 133平 143平 230平 南北通透 浪费面积少
【其他描述】中恒物业，物业费用2块一平，物业一般，物业在16栋一楼
【小区设施】小区内设儿童游乐园，小区中心位置有喷泉，车位比例1：1.2，小区有会所，篮球场，瑜伽室，生活超市等
不足
5栋7栋户型不好，小区物业服务一般，采光一般，楼间距窄。
毛成伟
2017-05-27
特色
【小区户型】小区从5到27栋一共22栋房子 从87到246平 有8种户型 大都是2梯4户 172平以上是南北通
【其他描述】中大未来城有20栋 整体采用现代风格 高层低密度规划形态 围合式的规划布局。
【小区设施】小区内配有2700平的娱乐会所 有羽毛球 健身房 单车 游泳池等多项设施 地下车位多达2000个
【生活配套】门口商业街上有一个菜场 往西两百米 一个大型水果超市 往东2公里 就是欧尚超市 里面吃喝玩乐都有
【居民素质】小区租住比例大概在1:10 基本都是自住 本地人约占60%以上 基本都是年轻人自住 当婚房使用。
不足
小区离高压线比较近 小区整体采光不是很好 所有房间窗户不能完全打开
吴勇
2018-09-10
特色
【小区户型】小区一共22栋高层组成，面积为87~244平不等，其中93平和125平的户型不通透。
【生活配套】小区西面200米就是体育馆，小区北面400米就是森林公园，早晨锻炼、晚上散步都是很好的选择。
【居民素质】小区已经全部交房，一期的入住率65%左右，后期的入住率约为30%-50%,出租户占已入住的10%左右
不足
有部分楼栋靠近220KV的高压线，物业是中恒物业，管理一般般
徐菲
2017-05-09
特色
【轨道交通】未来将有S1号线地铁吗，前进路的主干道四通八达，小区外面就是公交总站，5路，8路，128路等等
【其他描述】我们是唯一在中大未来城下面的中介公司，拥有该小区80%的房源量
【小区设施】车位充足，全部地下车位，人车分流，小区自带会所，绿化率高，物业管理严格
【生活配套】小区商业街自带了配套，欧尚超市里面吃喝玩乐都有就在往东两公里，往西两百米就是体育场，森林公园
不足
该小区靠近体育馆，前面正在规划假设商业，现在出行有一点障碍
李长春
2019-01-13
苏州瑞阳房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】共有22栋，全部属于高层，面积为93-230平，主打户型为93和125平三房，全南户型通风不好
【生活配套】小区西面200米左右体育中心，北面森林公园，晚上散步和和锻炼都是不错的选择
不足
小区的西边100米左右就是高压线，物业管理不是很好，车位紧张
账号已注销
2018-01-28
特色
【小区设施】小区内配有设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施；小区自带13万平方大型商业街
【生活配套】未来城自带商业街；北面出门100米就是森林公园；与体育中心、保利剧院一路之隔
不足
得房率低，离高压线近，小区绿化率低只有40%
孙凯浩
2018-06-07
特色
【小区户型】小区两梯两户，两梯三户类型，一栋多层其他都是高层，边套户型南北通透。
【小区设施】车位充足，小区配有2700平娱乐会所。
不足
小区西边有高压线，新小区，都在装修，近两年有点吵闹。
