礼和苑解读
宋治洪
2018-12-07
安居客N+
特色
【其他描述】小区有上海文化银湾物业有限公司管理，每年物业费政府出资，免物业费。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐小公园，沙池滑滑梯等。地下一楼为停车场，车位充足。
【房屋品质】房子2015年交付使用，楼间距很宽采光好，混凝土浇筑建造，隔音防水效果很好。
不足
小区位于美丰路西侧，交通不便利，居住人口大多为附近工厂上班一族，人员混乱。
裴义厅
2021-09-10
特色
【轨道交通】南面300米对接312国道 苏昆中环高架 1公里范围内有吴淞江客运总站201/202/205/30
【小区户型】主力101平南北通透，高层顶替分户型2梯3户 和2梯4户，99平为中间户， 130平是三室两厅两卫
【小区设施】有凉亭，健身器材，地下停车场，公园 小区自带活动中心 小区绿化率很高
【生活配套】向东500米有南星渎生活购物广场，总高4层，一楼二楼为超市满足日常需求，3楼有各类餐饮饭店 KTV
不足
小区为动迁小区，居住老人居多，租客居多
曹以伟
2019-08-02
赢华地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，最高25层最低14层共三种户型两房中户和通透两96-102㎡，三房128-137㎡
【小区设施】车位配比1:1.3人车分流车位充足，设有老年活动中心，小公园，并有专业物业公司（上海银华）管理
【生活配套】东边200米设有大型万客隆生活超市，农业银行 速八酒店，等
【房屋品质】本小区2015年交付，防水防潮效果好，隔音效果很不错。
不足
周边工厂多，租房需求打，租客较多。
吴祥
2019-11-17
特色
【小区户型】主推101平南北通透，高层电梯房户型2梯3户2梯4户，99平为中间户，130平是三房两厅两卫
【小区设施】有凉亭，健身器材，地下停车场，公园，小区还自带活动中心
【生活配套】向东1000米有南星渎生活购物广场，共4层，一楼二楼为超市满足日常需求，3楼有KTV，各类饭店，
【房屋品质】交房时间是2016年10月份，由临丰房产开发均价在12000-13500，
不足
小区为拆迁安置房，居住老人居多，租客居多
韩志强
2019-08-10
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，最低14层、最高25层，楼间距大，户型分为两房通风、中户两房不通风、通风三房。
【小区设施】车位配比1:1.3，物业公司为上海银华，小区内部老年活动中心、公园、儿童娱乐场所等应有尽有。
【生活配套】往东500米南星渎商业中心，往北200米郊野公园，周边幼小中学俱全，附近500米中医院。
【房屋品质】本小区于15年交房，交房为纯毛坯，70年产权，户型方正，防水、防潮、隔音效果极佳。
【居民素质】小区租房用户占多数，基本都是周边厂区员工，素质良好，互相帮助。
不足
小区租客较多，上下班时间点车辆较多，交通拥堵。
白成梅
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区往南300米对接312国道，吴淞江客运总站旁边，公交路线：201路，202路，205路，30路
【小区设施】车位配比1:1.3，物业公司为上海银华，小区内部老年活动中心、公园、儿童娱乐场所等应有尽有。
【生活配套】往东500米南星渎商业中心，往北200米郊野公园，周边幼小中学俱全，附近500米中医院。
【居民素质】小区租房用户占多数，基本都是周边厂区员工，素质良好，互相帮助。
不足
小区租客较多，上下班时间点车辆较多，交通拥堵。
凡春杨
2020-05-06
守诚置业
特色
【小区户型】小区共11栋，以两梯三户为主。分别为三种户型，朝南两房、通透两房、大三房。顶楼均为复式。
【小区设施】小区内有凉亭，花园。南门往前50米是小区内的社区可供老人休闲。娱乐。出入口人车分流。
【房屋品质】本小区于15年交房，交房为纯毛坯，70年产权，户型方正，防水、防潮、隔音效果好。
不足
小区租户较多，上下班高峰期小区门口拥挤。
黄杨
2019-11-03
财铺
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，最低14层、最高25层，楼间距大，户型分为两房通风、中户两房不通风、通风三房。
【生活配套】往东500米南星渎商业中心，往北200米郊野公园，周边幼小中学俱全，附近500米中医院。
【房屋品质】本小区于15年交房，交房为纯毛坯，70年产权，户型方正，防水、防潮、隔音效果极佳。
【居民素质】小区租房用户占多数，基本都是周边厂区员工，素质良好，互相帮助。
不足
小区租客较多，上下班时间点车辆较多，交通拥堵。
张宇辉
2019-07-21
赢华地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型99平两室两厅一卫可改三房，楼距宽，
【小区设施】小区拥有儿童娱乐设施，花园，凉亭等，滑梯，车位1-1.5车位充足
【房屋品质】本小区15年交付，70年产权，防水，防潮，隔音
【居民素质】本小区多为园区工厂工作人员，人均素质良好
不足
本小区为拆迁房，租客多，人流量大
张志敏
2019-09-01
赢华地产
特色
【小区户型】小区共11楼.高25楼.低14楼.共3中户型.中户两房.通透两房.大三房
【小区设施】车位配比1；1:3.物业公司为上海银华.小区内部老年活动中心.公园.儿童娱乐场所应有尽有.
【生活配套】往东500米南星渎商业中心.农业银行.速八酒店 周边幼小中学俱全.附近500米中医院.
【房屋品质】本小区2015年交房.交房为纯毛坯.户型方正.防水.防潮.隔音效果不错
不足
小区租客较多 .比较混乱
账号已注销
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区往南300米对接312国道，吴淞江客运总站旁边，公交路线：201路，202路，205路，30路
【小区户型】小区共11栋楼，一般都是两梯四户，95的2室2厅1卫，两房朝南户型，102平2室2厅1卫，南北通透
【小区设施】车位配比1:1.3，车位充足，设有老年娱乐场所，休闲娱乐室，小公园，小区有专业的物业公司管理
不足
早高峰跟晚高峰，小区门口商贩较多，影响交通
肖曙光
2018-08-13
特色
【小区户型】小区一共11栋，楼间距很大，采光完全没有影响，环境很好。
【生活配套】往北500米是南星渎郊野公园，往东500米就是南星渎商业中心，距离1000米就是大型医院中医院分院。
不足
小区唯独就是只有一个北门，交通稍有一点点不便！
曹海洋
2018-12-17
特色
【小区户型】小区共11栋楼，其中两梯四户5栋，两梯三户6栋。分三种户型（大户三房、中户通风两房及中户不通风两房）
【其他描述】本小区是动迁小区，目前属上海文化银湾物业负责，物业管理费由政府出资，服务管理堪比商品房。
【房屋品质】小区于2015年5月竣工，10月底交房。
不足
由于该小区是动迁小区，60岁以上老人比较多，且居住人员比较杂乱，出租情况较严重。
李鹏旭
2018-12-07
特色
【小区户型】小区共11栋楼，其中两梯四户5栋，两梯三户6栋。分三种户型（大户三房、中户通风两房及中户不通风两房）
【其他描述】本小区是动迁小区，目前属上海文化银湾物业负责，物业管理费由政府出资，服务管理堪比商品房。
【房屋品质】小区于2015年5月竣工，10月底交房。
不足
由于该小区是动迁小区，60岁以上老人比较多，且居住人员比较杂乱，出租情况较严重。
宋治洪
2017-04-18
易成房产
特色
【小区户型】两梯四户 南北通风2/2/1户型 双朝南2/2/1户型 大户3/2/2户型
【其他描述】小区环境优美，空气清新，楼间距较大，小区内公共场所充足，可以散步锻炼，在小区的北面有个天然公园。
【小区设施】车位充足 设有老年娱乐场所 休闲娱乐室 小公园等
【房屋品质】楼层隔音效果好，防水防潮。专家鉴定 五十年后再进行一次房屋鉴定。
不足
小区门口经常有小贩卖东西 影响环境
金瑞雪
2018-11-09
德志房产
特色
【小区户型】小区主打户型是：101平，户型是两房朝南，电梯结构是两梯四户
【生活配套】小区东侧200m就是万客隆，商场营业时间：9点到晚上十点
不足
附近厂区多，租客多，
杨祖宏
2018-09-10
德志房产
特色
【小区户型】97平南北通透户型，100平南北通透户型，101平小三房南北通透户型，间距大采光刺眼
【生活配套】北门两百米万客隆超市，富士康门诊，南星渎商业街，九二八KTV
【居民素质】租客和老人多，邻里关系融洽，人流量大
不足
车位少，电瓶车停放不整齐
吴晨星
2018-08-29
特色
【小区户型】小区共11栋楼 主力面积位96平南北通透两房 101平两房朝南户型
【生活配套】小区东边50米大型苏客隆购物广场,南星渎B区门口100米商业街上富士康门诊，南星渎中医院。
不足
租房有点多，小区基本以租客和老人为主。
吴晓林
2018-09-01
特色
【小区户型】1栋-11栋为一梯两户！96平为中间户型，101平为南北通透户型，135平为三房两厅两卫！
【房屋品质】此房建于2013年，于2015年交房，防水性较好！
不足
只有一个大门，小区路较窄，车辆通行不便！
账号已注销
2018-11-20
特色
【小区户型】户型：99平、101平，都是两房两厅户型，两梯三户
【生活配套】小区北门200米到万客隆大超市，还有农业银行，速8酒店，南星渎菜市场
不足
周边工厂多，对于租房需求大，租房比较多
