- 中璟苑
- 11659 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 新虹路
- 昆山飞越房地产开发有限公司
- 昆山飞越房地产开发有限公司
小区概述
- 中璟苑位于千灯区域千灯新城板块，于2012年竣工，由昆山飞越房地产开发有限公司开发。小区容积率约为1.6，共有9栋楼，户型有1-3居室，户型面积在60㎡-105㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区周边生活配套齐全，注重生活便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 雅居乐商业中心距离小区约146m，居民外出逛街购物比较方便；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区车位位紧张，停车不太方便；
- 小区距离新虹路/汉昆路（路口）比较近，早晚高峰期可能会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
泰极国际公交站距离小区约239m，该站停靠公交车有昆山355路，佑林泰极公交站距离小区约275m，该站停靠公交车有昆山132路、昆山252路、昆山253路等，居民乘坐公交出行比较方便；新虹路/汉昆路（路口）距离小区约117m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
16个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
昆山市石浦中心幼儿园汉城国际分部距离小区约317m，该校是一所民办幼儿园；炎武小学距离小区约315m，该校是一所民办小学；昆山市亭林中学距离小区约2.6km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，小区内部的卫生状况较好，地面无明显垃圾，小区环境比较干净。小区内有篮球场、儿童娱乐设施等，居民不出小区就可以打篮球，孩子们也可以在小区内玩耍、交朋友。
建筑特色
小区楼栋外立面粉刷涂料，为浅卡其色和棕色，简约大方；外立面保持较好，没有脱落的现象，建筑品质较高。
楼栋分布
小区容积率约为1.6，共有9栋楼，为高层住宅，户型有1-3居室，户型面积在60㎡-105㎡左右。
出入口
小区有2个出入口，西北门在新虹路799号，汉昆路附近；南门在新虹路799号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 637户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 篮球场；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较严格，会定期对绿植进行修护，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 昆山飞越房地产开发有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共528车位
- 地上130个，地下398个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
雅居乐商业中心距离小区约146m，居民外出逛街购物比较方便；精品生活超市距离小区约164m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
昆山市千灯人民医院距离小区约2.9km，距离小区较远，居民外出就医不是很方便；同惠药店距离小区约175m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
东江园农贸市场距离小区约1.6km，居民外出买菜方便；中国工商银行（昆山千灯支行）距离小区约1.6km，居民办理一些日常理财业务比较方便。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，千影国际影城（上郡广场店）距离小区约2.1km，居民可在此看电影；维多利亚KTV距离小区约1.5km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
中璟苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11737元/㎡
0.53%
03-23
11780元/㎡
0.37%
03-30
11797元/㎡
0.14%
04-06
11806元/㎡
0.08%
04-13
11806元/㎡
0%
04-20
11771元/㎡
0.3%
04-27
11681元/㎡
0.76%
05-04
11624元/㎡
0.49%
05-11
11564元/㎡
0.52%
05-18
11528元/㎡
0.31%
05-25
11604元/㎡
0.66%
06-01
11659元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13116元/㎡
11.59%
2024-08
13038元/㎡
11.21%
2024-09
12833元/㎡
13.35%
2024-10
12507元/㎡
15.18%
2024-11
11993元/㎡
18.08%
2024-12
11895元/㎡
17.79%
2025-01
11837元/㎡
15.44%
2025-02
11694元/㎡
15.58%
2025-03
11787元/㎡
17.19%
2025-04
11734元/㎡
15.24%
2025-05
11591元/㎡
14.1%
2025-06
11659元/㎡
11.41%
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