绿地21城D区(别墅)解读
李蕾
2019-08-13
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，面积在168到200平，小区栋距开阔采光充足。
【其他描述】由绿地的永绿物业服务，物业费2.2块一平方，物业一般。
【房屋品质】小区2005年开盘，2006年陆续交房，属于英伦风格，小区外立面有瓷砖所以防水效果很好。
不足
小区靠绿地大道那一排有点偏吵，小区物业一般，有时候不能及时处理垃圾。
胡鹏军
2019-06-10
特色
【小区户型】本小区主要以168-172平联排别墅中套，200平边套别墅为主。楼栋间距开阔，户型方正，采光亮堂。
【生活配套】小区出来绿地大道往东2000米易买得购物商业中心、吃喝玩乐购等电影院应有尽有。
【房屋品质】国企绿地开发商，房屋品质有保障，英伦风格，2007年开始陆续交房。
不足
每家只有一个地上车位，没有地下停车库，物业管理较差
杜启见
2019-03-15
昆山华航
特色
【轨道交通】小区门口北50米有323/324等多路公交站点，绿地大巴等。小区门口北1000米地铁11号线花桥站。
【小区户型】小区已联排为主，户型紧凑使用面积大，栋距开阔，都是双车道，采光和视野很好。
【生活配套】小区门口50米有全天营业的全家超市，苏沪时代生活超市。小区门口南100米大型水果超市。
【房屋品质】小区交房是2008年，外墙带红色瓷砖，防水防潮保温效果很好。
不足
总价过高。租户比较多。
赵远航
2019-05-16
特色
【小区户型】小区联排为主，户型紧凑使用面积大，栋距开阔，166平到173平是联排中间套，196平到201平是边套
【小区设施】小区有公公休息区，老年大学，球场。车位配比1：1.1，小区有自己的班车通 注上海中山公园
【生活配套】小区门口就是全家超市和苏沪时代超市，小区西500米是绿地医院，小区西 600米是美格菲活动中心
不足
小区夏天蚊虫比较多，物业管理跟不上，小区分布楼号多不好找。
账号已注销
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区南500米有直达中山公园的大巴班车，北边2公里有直达上海的地铁11号线
【小区户型】户型有200平边套，167-171平的中间套，以联排别墅为主，楼距宽阔，采光好
不足
环境好，位置好，就是价格高
账号已注销
2019-03-20
特色
【小区户型】本小区以联排别墅为主，边套面积在200平，中间套面积在168平到172平，均是四房两厅三卫。
【其他描述】本小区由绿地开发，物业是永绿物业，物业费2.3块一平方一个月，服务中等，小区环境保持得很不错。
【房屋品质】本小区2005年开盘，2006年交房，已入住十几年没有外墙脱落和墙砖掉色的情况。
不足
小区唯一的缺点就是绿化太高，夏天蚊虫多，且入住率高，一家就送一个车位不一定全部够用。
戴金丽
2020-04-02
安家天下
特色
【小区户型】小区共有80栋联排别墅面积128 148 153 193四种户型带花园。
不足
小区有点大，物业管理不是特别好。
吴俊南
2019-06-12
特色
【小区户型】小区需要以联排别墅为主，总高三层，赠送阁楼和车位，楼距间开阔 采光好
【生活配套】小区门口有全家超市和苏沪时代超市，小区西边500米绿地医院，西边600米美格菲活动中心
不足
小区物业管理跟不上 还有待提高
史鹏涛
2018-08-28
智恒房产
特色
【轨道交通】小区自带绿地大巴直达上海中山公园，距离11号线花桥站800米，东西南北四个门出去都有公交车
【小区户型】小区由总高6层和11层电梯洋房、联排别墅组成，洋房面积在58平到89平，别墅面积在167-200平
【生活配套】小区西门口出去就是绿地美格菲商业中心，集餐饮，娱乐，健身，培训为一体，北门出去500米就是巷浦菜场
不足
小区洋房没有地下停车场，只有地面停车位，后期入住率上来估计车位有点紧张，物业是永绿置业，服务一般吧
李朝霞
2019-05-06
昆山华航
特色
【小区户型】166平到173平是联排中间套，196平到201平是边套，主要是低层，楼间距离开阔，采光很好。
【生活配套】小区门口就是全家超市和苏沪时代超市，小区西500米是绿地医院，小区西600米是美格菲运动中心。
【居民素质】小区租户占百分之十五，住户人年龄40到65岁为多，人员流动不大，邻里关系和谐。
不足
小区分单双号，绿化多，蚊虫多，总价偏贵。
账号已注销
2019-04-25
特色
【小区户型】小区联排为主，户型紧凑使用面积大，栋距开阔，166平到173平是联排中间套，196平到201平是边套
【小区设施】小区有公公休息区，老年大学，球场。车位配比1：1.1，小区有自己的班车通
注上海中山公园。
【生活配套】小区门口就是全家超市和苏沪时代超市，小区西500米是绿地医院，小区西
600米是美格菲活动中心
不足
小区夏天蚊虫比较多，物业管理跟不上，小区分布楼号多不好找。
唐道鹏
2019-03-16
昆山华航
特色
【小区户型】166平到173平是联排中间套，196平到201平是边套，主要是低层，楼间距离开阔，采光很好
【生活配套】小区门口就是全家超市和苏沪时代超市，小区西500米是绿地医院，小区西600米是美格菲活动中心
【居民素质】小区租户占百分之15，住户人年龄40到65岁为多，人员流动不大，邻里关系和睦。
不足
小区分单双号，不好找，树木有点大，蚊虫多，总价偏贵。
张生林
2019-04-28
特色
【居民素质】邻里关系相处和睦，居住人口多大为年轻人过度使用，和老年人养老使用，租客多为上班人群，
不足
租客较多，上班族，老年人多
范云辉
2019-03-21
特色
【小区户型】小区为英伦风格 主要以 公寓 多层洋房 联排别墅为主 面积167-200平左右 环境优雅 排列整齐
【生活配套】绿地大道 南侧靠近绿地医院 有美格菲健身 东一公里有易买得购物广场 西一公里大宁广场。
不足
物业费2.2每平方有点贵 小区房龄10年了 有点旧
李林
2018-07-12
特色
【小区户型】此小区由联排别墅和部分洋房组成，以三房,四房为主，房子坐北朝南。
【其他描述】此小区是绿地自己的物业永绿物业，物业费在2.6元左右。
【小区设施】小区车位1:1.2，车位充足。此小区自带幼儿园,小学和老年大学。
【房屋品质】此小区为世界500强绿地集团倾力打造，英伦式高品质住宅。
不足
因此小区以别墅为主，房屋总价偏高。
黄金燕
2019-03-18
特色
【轨道交通】小区南500米有直达上海中山公园的大巴班车，北面2公里有花桥地铁站11号线直达上海
【小区户型】户型有200平边套，167-171平的中间套，联排别墅为主，栋距宽敞，采光好
不足
小区环境好，位置好，价格高
吕滨
2018-11-07
特色
【小区户型】绿地21城D区，主要以联排别墅、多层洋房、公寓洋房为主，英伦风格，房子排列整齐，栋距较宽，出行方便。
【生活配套】绿地大道南侧有绿地医院，有美格菲运动城，二期已经在建设中，东1公里有易买得购物广场，西1公里大宁广场
不足
因为是联排别墅群，所以物业费偏高！
吕希宣
2018-08-06
智恒房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号花桥站1公里，小区自带绿地班车直达上海中山公园
【小区户型】小区以联排别墅为主，面积167-201平，部分花园洋房跟小高层面积55-143
不足
小区物业管理不完善，偏中等， 别墅区道路单车道比较多
程华勇
2018-08-23
特色
【小区户型】小区由总高4层和6层的电梯洋房，11层的小高层，联排别墅组成。推荐联排中间套，户型好。
【小区设施】全部地上车位，别墅每户带独立车位，洋房的车位比1:1.2。在8栋和10栋楼中间有清水平台。
不足
小区交房已经10年，物业管理跟不上，卫生打扫不彻底。
王强
2018-03-26
特色
【轨道交通】地铁11号线离小区1000米，自带业主班车到上海中山公园，公交228路到千灯，花桥主干道绿地大道。
【小区户型】绿地21城D区，是有联排别墅，多层洋房，楼距都是15米以上。主推联排别墅和总高6层洋房11层洋房。
不足
小区联排别墅较多，所以总价较高，
