绿地21城D区(别墅)解读
耿丽珍
2019-03-03
昆山金桥房地产投资咨询有限公司
特色
【小区户型】小区为英伦风格的别墅区，以联排别墅和电梯洋房为主，洋房面积面积58-89平，别墅面积167-201平
【小区设施】小区里有公共休闲区，老年大学，球场。别墅每户自带车位，比例1：1.2.小区有绿地班车直达上海中山公园
不足
小区绿化比较高，夏天蚊虫较多
蒋欢欢
2018-12-05
智恒房产
特色
【轨道交通】距小区1.5公里有11号地铁站花桥站，未来还会接轨苏州S1号线
小区自带绿地班车直达上海中山公园
【小区户型】本小区主要是联排中间套和边套，总高三层，送阁楼。面积为167-201平
门口有车位，楼间距200左右
【小区设施】小区里有公共休闲设施，老年大学，篮球场等。车位配比1：1.5
小区里有绿地班车，直达上海中山公园
不足
因小区生活，交通配套齐全，价格会比同类别墅要贵上一点
段宗宝
2018-10-08
吉万家
特色
【小区户型】主要是联排中间套，边套。总高3层，赠送阁楼，门口有车位。前后楼间距200米左右。
【小区设施】小区有公共休闲区，老年大学，球场。车位配比1:1.1，小区有自己的班车通往上海中山公园。
不足
小区年限有10年左右，室内有的毛坯墙面有脱落，靠近地铁总价高。
李庆
2021-09-02
保华房产
特色
【轨道交通】2公里有2个地铁站：花桥和光明站；28个公交站：绿地社区、春天大道等。314直达地铁花桥站
【小区户型】占地9.65万方，共168东楼，主要分布联排别墅和6层洋房11层小高层，面积55--200平。
【小区设施】小区内有老年大学活动中心，儿童游乐设施，车位比1：0.8，地上停车位。
【生活配套】3公里2个购物商场：大宁和易买得商场；102个超市：世纪联华等。便民服务中心，2个医院：东方绿地医院
【房屋品质】绿地开发商，地上三层另带阁楼，外立面为红色贴砖
不足
小区相对时间老旧些，夏日蚊虫多些。
高博
2021-04-10
昆山华航
特色
【轨道交通】小区大门口200米处有多路公交车，11号地铁线连接花桥与上海，门口绿地大巴直达上海中山公园，交通便利
【小区户型】户型为168到200平，想去风格为阴式风格，拥有浓厚的异国风情，外墙为红色，彰显大气
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此娱乐交朋友，老年大学可以让老年人交友，锻炼
【生活配套】一站式购物，三公里生活圈，花溪小学，花桥中学，易买得，大润发，江南公社，川香演义，餐馆三步一家选择多
【房屋品质】由国企开发商开发商绿地集团开发，三层自带阁楼附送双车位花园得房率较高
不足
由于入住率高，车位不足，有待物业调整
高鹏
2021-05-30
昆山华航
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，门口就有公交车站，直达花桥地铁站，还有绿地大巴车，直达上海中山公园
【其他描述】小区属于绿地置业，物业管理费2.6元/㎡，物业管理严格，进出大门都要刷门禁卡，
【生活配套】小区门口就是超市，全家，苏户时代，健身中心，饭店，药店，一应俱全，
不足
小区内个别业主装修房子，现场材料堆放凌乱，给人感觉不好
耿丽娜
2020-04-16
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，边套面积在200平，中间套面积在168平到172平，都是双车道，栋距开阔，采光好
【小区设施】小区有公共休闲设施，老年大学，篮球场等，健身设备等，车位配比1比1.5，
【生活配套】小区北500米有巷浦路菜市场，西300米美格菲便民服务中心，出门口有苏户时代超市和24小时营业的全家
【房屋品质】小区2008年陆续交房，外墙贴有红色瓷砖，防水防潮隔热效果都很好
不足
因小区配套，生活设施齐全，所以价格会比同类型的别墅高一些
张利利
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口就有直达中山公园绿地大巴，北面一公里地铁11号线花桥站
【小区户型】小区以联排为主，面积段167-201平，部分花园洋房和小高层面积段58平-140平。
【生活配套】小区西门口有美格菲商业中心，餐饮，娱乐，健身，培训机构，北面500米大型菜场。
不足
夏天蚊虫比较多，物业管理一般
王通
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区大门口50米有去往昆山的以及花桥各处的公交站，1.5公里处就是地铁11号线花桥站点
【生活配套】小区门口左侧是苏沪时代购物中心，以及理发店，药铺等右侧是全家便民超市以及星月楼酒楼，生活所需可以满足
不足
小区不足之处就是绿化太高，夏天蚊虫比较多，注意做好措施即可
黄恒
2019-03-15
特色
【轨道交通】往北11号线花桥地铁站只有1000米，门口绿地大巴直达上海中山公园，距东沪宁高速口1500米
【小区户型】本小区以联排别墅和洋房组成，风格是英伦风格，面积段124-200平，楼距大，适合改善需求。
【其他描述】物业是永绿物业，该小区物业费洋房1.5元/平方米/月，别墅2.8元/平方米/，物业24小时全天管理。
【小区设施】小区自带免费地上停车位，可以免费停车一辆。小区内有多条景观河，绿化很高。有石雕石桌长凳供人们休闲游玩
【生活配套】小区门口有车辆保养维修中心和生活超市，往北500米有巷浦菜场，西200米有美格菲体育中心。
不足
房龄较老，蚊虫较多，外墙较旧。
高亚琦
2020-09-30
特色
【小区户型】主要户型一期以联排别墅为主，面积280平方，二期独栋为主，面积260平，楼间距50米
【居民素质】小区基本都是上海人买来自主的，年龄30—60之间，租户少居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区内部水系，树木多，夏天蚊子多
赵小康
2019-06-06
智恒房产
特色
【轨道交通】自带绿地班车直达上海中山公园，东门口就是贯穿整个花桥的班车站，北门1.5公里即地铁11号线花桥站。
【小区户型】小区以联排别墅和花园洋房为主，别墅面积段在167平—201平之间，小区是英伦风格别墅，外观比较新颖。
【其他描述】小区物业是绿地自带的物业，物业费联排2.3元，每栋别墅自带两个车位，可以免费停两部车。
【生活配套】小区位于绿地大道与塞纳大道交叉口，西门一百米就是美格菲商业圈，吃喝玩乐购都方便，北门两百米农贸市场。
不足
小区租户居多，环境并不是太爱惜；由于小区绿化太高夏天蚊虫较多。
邢梦茹
2019-04-15
特色
【小区户型】以联排别墅为主，166平到173平为中间套，200平为边套，楼间栋距开阔采光很好
【其他描述】物业是永绿物业，物业费2.3元一平方一个月，服务中等，小区环境保持不错
【生活配套】小区东门就是全家超市和苏沪时代超市，小区西500米是绿地医院，西600米是美格菲活动中心。
【房屋品质】小区2005年开盘，2006年交房，已入住十几年没有外墙脱落和墙砖掉色等情况。
不足
绿化太高，夏天蚊虫多。小区入住率高，一家就送一个车位。有的不好停车
仝浩
2020-05-23
特色
【小区户型】英伦风格联排别墅，面积168平-200平，楼间距宽阔，采光视野好，绿化率高
【生活配套】小区东门绿地大巴直达上海中山公园，距离十一号线地铁站一公里，
不足
小区绿化率高，蚊虫相对多一点
王奉国
2019-04-17
昆山华航
特色
【轨道交通】小区门口有323.324等多路公交站点和绿地大巴等，小区门口北1000米地铁11号线光明站。
【小区户型】小区以联排为主，户型紧凑使用面积大，栋距开阔，都是双车道，采光和视野很好很开阔。
【生活配套】小区门口南100米大型水果超市，苏沪时代超市，门口50米有全天营业的全家超市。
【房屋品质】小区交房是2008年，外墙为红色瓷砖，防水防潮保温效果很好。
不足
总价过高，租户比较多。
王继勇
2019-08-10
昆山华航
特色
【轨道交通】小区门口有323.324等多路公交站点和绿地大巴等，小区门口北1000米地铁11号线光明站。
【小区户型】主要是联排别墅，总高三层，赠送阁楼，停车位。栋距200米左右，距离开阔，采光好。
【小区设施】小区里有公共休闲设施，老年大学，篮球场等。车位配比1：1.5
小区里有绿皮班车，直达上海中山公园。
【生活配套】小区门口南100米大型水果超市，苏沪时代超市，门口50米有全天营业的全家超市。
不足
建设10年有些陈旧，租客多，房价偏高。
栗倩倩
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区门口北50米有323/324等多路公交站点。绿地大巴等，小区门口1000米地铁11号线花桥站
【小区户型】小区以联排为主，户型紧凑型，使用面积大。楼栋间距开阔。采光好
【生活配套】小区门口50米有24小时营业的全家超市，苏沪时代生活超市，往南100米有大型的水果超市
【房屋品质】小区2008年毛坯交付，外墙是红色瓷砖，防水效果好
不足
总价过高，租户比较多
吴银
2019-05-05
特色
【轨道交通】小区东门口323和324等多路公交车站点，绿地大巴车到上海中山公园，离花桥地铁站11号线1.5公里。
【小区户型】绿地21城D区别墅社区，小区以联排别墅为主，户型紧凑实用面积大，栋距开阔，小区环境很好，都是双车道。
【生活配套】小区东门口有24小时营业的全家超市，苏沪时代生鲜超市，果真壹百大性水果超市！
【居民素质】小区居住人群都是企业高管，公司老板，还有极少数上海老人，人品素质都挺好的！
不足
绿地物业有点差，地段好，总价有些高！
刘航
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区门口北50米有323、324等多路公交站点、绿地大巴车、小区门口1000米就是地铁11号线花桥站
【小区户型】小区以联排为主，户型紧凑实用面积大，栋距开阔，都是双车道，采光和视野很好很开阔。
【其他描述】绿地物业、2.6一平
【生活配套】小区门口南100大型水果超市、苏沪时代超市，门口50米有全天营业的全家超市
【房屋品质】小区2005年开盘，2006年交房，已入住十几年没有外墙脱落和墙砖掉色等情况
不足
总价过高、租户比较多
李旭阳
2019-03-22
昆山华航
特色
【轨道交通】小区门口北50米有323/324等多路公交站点，绿地大巴等。小区北边1000米地铁11号线花桥站。
【小区户型】主要是联排别墅，总高三层，赠送阁楼，停车位。栋距200米左右，距离开阔，采光好。
【小区设施】小区有公公休息区，老年大学，球场。车位配比1:1.1，小区有自己的班车通往上海中山公园。
【生活配套】小区门口就是全家超市和苏沪时代超市。小区西边500米是绿地医院。小区西边600米是没格菲活动中心。
不足
小区分单双号，不好找。4交房十年了，物业管理跟不上。