张浦裕花园(公寓住宅)解读
吴萍
2018-05-18
特色
【小区户型】张浦裕花园 1-17栋别墅，18-27栋 高层，其中 两房有：69平 89平三房有：103平114平
【小区设施】小区100米有 篮球场 游泳馆 足球场，一公里内有 保利国际电影院，步行1000米处 银都商业广场。
不足
小区 离张浦镇中心 有点远，在张浦小区里面 单价较贵
账号已注销
2018-06-22
特色
【小区户型】张浦裕花园88平2房2厅1卫，南北通透，能满足客户的需求，布置合理,楼间距100米以上，采光无影响
【小区设施】小区自带篮球场 与游泳池，地上与地下车位充足地上635，地下620，人车分流，合理布局，安全性高
【居民素质】小区环境好，住户大多为年轻金领人群，素养高，流动性低！邻里关系和睦
不足
离镇区稍远，购物不方便，
李小飞
2018-06-16
玖业房产
特色
【小区设施】车位1:1.2停车方便，小区自带游泳馆，篮球场，健身休闲两不误！
【生活配套】200米可达家乐福·恒隆购物广场，大宁购物广场，1000米达到昆山市第六人民医院和张浦预防保健所，
不足
小区单价过高，物业费稍高！
朱亮
2018-10-05
昇宝金地产
特色
【其他描述】物业是昆山国瑞置业有限公司，物业费在1.9元/平方米，服务体贴到位
【生活配套】小区西边一公里处有个生活广场即将开业，东边两公里处有个大型商业超市
不足
小区周边公交车较少，还有点远
赵东东
2018-10-25
玖业房产
特色
【小区户型】小区主打户型103平的三房 三室两厅一厨一卫南北通透的户型
【生活配套】小区西门口右转100米处 就是商业综合体大超市马上开业
不足
小区生活配套不是很成熟
朱艳
2018-10-25
玖业房产
特色
【小区户型】小区主打户型是69平的单身公寓，89平的两房，还有103+8的小三房
【小区设施】小区中间有个游泳池，西南角有篮球场，设有地上停车位和地下停车场
不足
里面的租户较多，车位比较紧张
俞明飞
2017-08-19
特色
【轨道交通】出大门右拐100米，151路公交直达花桥，156路直达昆山有到昆山南高铁站
【小区户型】其中18#，19#，20#，22# 楼栋号位置好，103平的小三房主推户型，且前排采光好
【小区设施】小区内设篮球场（橡胶地面），自带游泳池，车位比例1：1.3，以及其他小孩，老人用的娱乐，锻炼设备俱全
【房屋品质】开发商是KB检讨地产，国家十大品. 防水，隔热，隔音效果好，有质量保障
不足
绿化偏少，周边配套设施待完善
吴晨星
2018-10-25
特色
【小区户型】总高27层电梯房，主力面积103平，三室两厅一卫，南北通透户型。
【小区设施】小区正中心位置是篮球场，游泳馆。
不足
现在汽车位紧缺，晚上西门口路边停的都是车。
叶云
2017-12-13
特色
【小区户型】该小区共有27栋，其中21栋和22栋为18层的，其余楼栋都是27层。主推103平的小三房，南北通透
【小区设施】该小区内自带游泳会所，两个篮球场，两个休闲娱乐场地。车位地上地下充足，占比率1:1.
【房屋品质】该区是品牌物业“建滔”，2015年交房。
【居民素质】该小区多为公司年轻白领，自住率达到80%。业主年龄基本都在30岁左右，知识庆年，故邻里关系都比较和睦
不足
该小区是张浦高端小区，故房价目前都达到1万1以上，有点贵。
陈宁波
2018-07-12
玖业房产
特色
【小区设施】小区里配套有：小区东边有个占地500平的大的篮球场，长年对业主开放。
【居民素质】小区内居住人多多为年轻人，25-35周岁，所有住户相处的都很多错。
不足
不足的地方就是，附近商业配套距离较远，有好多都在建设中。
段乔玲
2017-11-21
特色
【轨道交通】东临通湖路 南临海虹路 西临锦上路 北边新吴街路，据小区500米内有张浦循环班车331路
【小区户型】19栋1402是两房朝南客厅都朝南，中间楼层精装修，前无遮挡，未满两年
【其他描述】物业是昆山国瑞置业有限公司，物业费1.90元，上下电梯有电梯卡，卡和户号对应，安全性好，保安轮流查岗
【小区设施】小区自带露天游泳池，篮球场，夏天可和小朋友一起玩耍，闲时可和朋友一起打篮球放松放松
不足
未满两年，多了个营业税
汪月盛
2018-04-19
昆山市唯德乃兴房产咨询有限公司
特色
【轨道交通】距新吴街锦尚路公交站150米，在此可乘坐151路公交车，经10站到花桥；156路公交，终点站到体育馆
【小区设施】小区东南角有一个篮球场，位于19号楼和21号楼，小区中间位置有一个小花园，位于21号楼、26号楼附近
不足
小区属于新小区，物业管理完善，导致房价略微偏高
库艳敏
2017-10-15
特色
【小区户型】裕花园小区主推户型88平俩房朝南，103南北通透小三房，户型方正，小区楼栋距60米全部错开不影响采光
【小区设施】在小区中心花园位置，有一个300平的超大露天游泳池，有足球场，篮球场，网球场，已经一些儿童游乐设施！
【房屋品质】裕花园是建滔开发商，知名大品牌小区统一现房销售，小区的门采取的是实木防盗门，玻璃都是钢化双层隔音玻璃
不足
此小区因为是新小区，周边配套不全，因为小区物业环境好，导致房价过高
账号已注销
2017-04-07
特色
【轨道交通】小区出门200米就有公交151路花桥，公交156路到昆山
【小区户型】一梯两户，两梯四户88-132经典两房，小三房，大三房，主卧朝南
【小区设施】小区地下车位充足比例1:1.3，景观游泳池，篮球场，小区自带健身设施。
【房屋品质】小区开发商是KB建滔集团开发，品质开发保证，防水好
不足
小区绿化率高蚊虫多。
刘云石
2017-10-10
特色
【小区户型】小区分为高层住宅及别墅区、高层共10栋、另有别墅15栋、主力户型为89平两房、103平小三房。
【小区设施】小区自带5000平游泳池、可同时容纳300人同时使用、四季均可使用、设有500平的小型蓝球场。
不足
小区周边的商业还未建设起来、居民购物不是很方便。
辛宝玉
2017-10-10
特色
【小区户型】户型有69平，88.87平，103平，132平，主推小三房，南北通透户型。楼间距大，采光好
【小区设施】小区有露天游泳池，小型足球场，篮球场，网球场，地下停车场，上面有临时停车位。这些都对业主免费开放的。
【房屋品质】2016年年底交房的，一到四楼钢挂大理石。一楼到顶楼走到都贴的瓷砖，门窗是双层隔热铝合金材料。
不足
小区不足原因是租客太多，都出租了，
张瑜
2017-11-03
特色
【小区户型】小区主打户型89平 2房 朝南户型 103的小三房 3房2厅1卫 通透户型
【小区设施】高档小区，张浦唯一自带泳池小区，只对业主开放
【生活配套】小区门口 张浦生活广场，一楼菜场，二楼超市，三房服装 四楼休闲娱乐的地方 一应俱全
不足
小区唯一不足，全新小区 张浦高档小区 价格偏高
王秀
2017-03-13
融众房地产
特色
【轨道交通】小区西门30米有公交站台，有111，125路等多路公交车，111路经3站即到达高铁南站，交通十分便利
【小区户型】小区主打户型是：103平3室2厅1卫，户型是南北通透，电梯结构是一梯两户，117平3室2厅1卫边户
【生活配套】小区西侧200m就是大型张浦便民生活广场，商场营业时间：早6点半到晚8点，菜场，母婴生活用品已入驻
不足
小区周边没有配套规划中的配套设施还没有建设，生活不是很方便，小区开发商建韬集团，且小区品质数一数二，导致小区房价过高
李磊
2017-10-13
特色
【小区户型】小区目前主力面积89平的两房，103平的三房，114 ，132等大三房 小区楼栋之间是错开的。
【小区设施】小区中心地段，带游泳池。游泳池夏季全天开放，篮球场位于小区东边角，开放时间为早上5点到晚上10点,
【房屋品质】房屋品质非常好，防水，防潮，隔音涂料都达到三层以上。房屋由建滔地产开发商建筑。
不足
小区目前周边配套还不是太全面。
潘除荣
2017-04-17
特色
【小区户型】该小区是2梯4户型，高层景观房，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内有足球场，篮球场，网球场，游泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区1000米内有菜场，乐购，天鹤酒店，金布伦宾馆，宜家福超市。
【房屋品质】小区是建滔集团开发商开发，国瑞置业有限公司
【居民素质】租住比例是2:8入住率目前是50%都是30岁左右的白领
不足
周围配套目前还是很少。