碧悦湾解读
吴萍
2018-09-01
特色
【小区户型】89平 94平 122平 132平 153平 ，94平 户型超好，南北通透，小区整体楼间距大，采光好
【居民素质】小区基本都是自住，年龄30-45岁 工作稳定，邻里关系和谐，小区整体住户素质高
不足
小区门禁 对人员要求不是很严格，有待提高
王少杰
2018-08-23
新念家房产
特色
【小区户型】主 推89平两房两厅一卫；94平两房两厅一卫，南北通户型，都是两梯4户高层房，共26层。
【生活配套】出门200米有易家福超市，1公里范围内四大银行，维也纳智酒店、昆山第六人民医院等。
【居民素质】小区租客较多，平均年龄30岁左右，年轻人素质较高。
不足
新小区、总价较高，租客多。
甄亚楠
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区对面20米就是公交站台，有3路，33路等多路公交车，3路经过两站就可直达高铁南站，交通十分便利。
【小区户型】小区主打户型是:94平2室2厅1卫，户型是南北通透，电梯结构是两梯四户。
【居民素质】居民素质高，垃圾全部放在垃圾堆放处，没有随地乱丢垃圾的，小区业主都非常热情。
不足
小区房产证大部分是不满两年的，所以购买的时候需缴纳不满两年的税费。
郜琳琳
2018-10-09
特色
【小区户型】小区主打户型：高层89平，94平，125平，还有花园洋房132平，117平，112平。楼间距宽采光好
【小区设施】小区比较高大上，设施齐全：有篮球场，儿童游乐园，小型公园，有喷泉环境非常好！适合居民休闲娱乐和居住！
不足
总价太高，不满两年，税费太高
王秀
2018-10-07
融众房地产
特色
【轨道交通】小区南门20米有公交站台，有111，125路等多路公交车，111路经过3站即可到达高铁南站，交通便利
【小区户型】小区主打户型是：194平2室2厅1卫，户型是南北通透，电梯结构是两梯四户！
【生活配套】小区东侧10m就是大型商超蜂海花场，商场营业时间：早9点半到晚10点，星巴克，天梭等知名商家已入驻
不足
小区位于张浦北段，目前还没开发起来，周边自建房多。小区是新建小区，入住率不高，且离厂区较近，很多租客选择这个小区租房
张浩楠
2018-12-01
特色
【轨道交通】小区北门50米就有公交站台、有111、268等多路公交、111路经过3站即可到达昆山南站
【小区户型】主打户型有89、94、平的2房户型和123平、125平的3房户型。花园洋房总高6层电梯房总高26层
【小区设施】本小区有露天固定停车位、与地下停车场，小区自带篮球场，可供小区娱乐锻炼
不足
小区 合租人员较多，距离厂子近
刘侨
2018-06-30
展恩房产
特色
【小区设施】小区西门进去就是喷泉，17栋南面就是小区的小公园，内置300跑道，12000平人工湖，适宜锻炼
【生活配套】小区对面200米是开发商的产业区，蜜蜂养殖基地，蜂产品基地以及向日葵花海，平时度假休闲的好去处
【房屋品质】上一期开盘时2017年4月，2019年3月交房，外立面采用防水涂料，小区建造品质很高。
不足
小区目前物业不作为，只收钱不办事，各位业主准备换物业，换了物业之后碧悦湾会越来越好。
许峰
2018-09-08
玖业房产
特色
【小区户型】89平，94平，117平122平，124平，132平，153平。89平不南北通透，优选94平，户型好
【生活配套】距离1500米易家福超市，2000左右江南餐厅，万客隆大食堂。2公里张浦第六人民医院。
不足
整个小区规划比较大，管理不是很到位，
徐敬宇
2018-05-17
金世家房产
特色
【小区户型】面积：89-160平，多层总高6层，高层总高26层。多层洋房一梯2户，高层2梯4户。
【其他描述】物业是苏州易亚物业，物业费1.98元一平。
【小区设施】小区自带幼儿园，儿童游乐场，篮球场。小区自持商业。
【居民素质】小区居民素质高，租户少。住户年轻人居多素质高。
不足
小区还在建设中目前设施不齐全，配套不成熟。
张军景
2018-10-06
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区出北门60米左右是公交站，有126，108路等多路公交车，108路过2站可到高铁南站，交通便利。
【小区户型】小区主 推户型：94平2室2厅1位，户型是南北通透，两梯四户结构。
【生活配套】小区门口20米左右是大型商超花海蜂场，营业时间:早上 9.30到晚上10点，肯德基等知名 商家入驻。
不足
小区去年刚交房，距离厂区较近，大多数人居住这个小区，小区不满2年，不满2年的税费高很多。
伍艳
2018-10-02
特色
【小区户型】小区户型有：89平的一房朝南一房朝北2房，94平的南北通透2房，125平的三室两厅两卫的3房，高层多
【小区设施】小区中心位置有个小型儿童活动中心，可以让居民和小孩在那里休闲
不足
小区租户比较多，管理一般
姚爽
2018-09-28
特色
【小区户型】小区户型：89平.94平123平还有125平89平两房朝南.123平户型较好
【小区设施】距离小区1500米有亿家福超市.万客隆大食堂小区自带一个篮球场
【居民素质】小区基本自住多为中年人买来自住.小区居民素质较高
不足
小区物业有点不够完善保安多为老人
王晓军
2018-09-27
特色
【小区户型】小区主打户型是：125平方3室2厅2卫，户型是南北通透，电梯结构是两梯四户！
【生活配套】小区南侧500m就是大型超市易家福 ，商场营业时间：早10点到晚10点，各种小吃，福建沙县，黄焖鸡饭
不足
目前小区后期正在建设，物业管理比较混乱，汽车乱停现象比较严重，小区租客比较多，
魏龙海
2018-04-20
特色
【小区户型】93㎡2房2厅1卫（高层），117㎡3房2卫（高层），125㎡3房2厅2卫（高层）全是南北通透
【生活配套】离小区300米，易家福超市，每天上班时间早八点，晚十点，里面商品多样化，物美价廉
不足
西门口车辆乱停，早晚出现拥堵，小区正门西边的商业还没有商家入驻，出去买东西要过红绿灯
李浩浩
2018-11-16
特色
【小区户型】户型：小区主打户型是：89平94平两房，118平和124平三房，户型是南北通透，电梯结构是两梯四户！
不足
目前三期正在建造，绿化和噪音必不可免，一些生活配套还不完善。
杨林林
2018-10-08
融泰地产
特色
【小区户型】小区主要户型有89平、94平的两房，120平、123平的三房，160平大四房，户型非常好，南北通透！
【小区设施】小区停车位充足，小区自带蓝球场、公园，为业主提供了舒适健康的居住环境
【生活配套】小区西门 是开发商的商业区，自带商场、菜场，向日葵产地等。
不足
小区比较新，绿化还没完全覆盖。总价有点高
朱艳
2018-10-25
玖业房产
特色
【小区户型】主打的两房户型有89平、94平，三房户型有120平和128平，电梯房总高26层，花园洋房总高6层
【小区设施】小区有露天固定停车位与地下停车场，小区自带篮球场，可供小区娱乐，锻炼身体
【生活配套】小区出门右手200米是张浦大型购物超市，为小区居民提供生活所需用品
不足
该小区合租人员较多，物业管理稍有欠缺
代兴
2018-10-05
特色
【小区户型】热门户型89平两房，123平三房，户型南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有一个小广场，13栋旁边有一个篮球场，小区紧邻港浦中路，交通便利
不足
小区距离厂区较近，大多厂区工作的租住在这个小区，且小区产证大多不满两年，买方需缴5.6%的税费
账号已注销
2018-10-18
特色
【轨道交通】小区北门50米就有公交站台，有111，268等多路公交，111经过3站即可到达昆山南站
【小区户型】小区主打户型是；94平2室2厅1卫，户型是南北通透的，电梯结构是两梯四户，
【生活配套】小区西侧100米就是大型商超花海蜂场，商超营业时间；早10点到晚10点，KFC，知名商家已入驻
不足
小区物业管理不太好，二房东比较多，小区绿化一般
王雪娇
2018-09-29
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区北侧50米就有公交站台，有888，79路等多路公交车，79路经3站即可到达高铁南站，交通便利
【小区户型】小区主打户型是：125平3室2厅2卫，户型是南北通透，电梯结构是两梯四户！
【生活配套】小区南侧200m就是大型商超大润发，商场营业时间：早9点半到晚10点，kfc，苗小坛等知名商家已入驻
不足
小区较新，周边配套不是很齐全，绿化植物还没有覆盖全