华纺易墅上海湾(别墅)解读
高晨阳
2021-08-19
轩阳地产
特色
【轨道交通】离小区直线距离八千米左右，有曹盈路地铁站，直线距离五公里左右，淀山湖客运中心，小区北门有，C5公交。
【小区户型】小区有联排双拼和类独栋主推，131平银牌，三室两厅一卫两阳台，入户有花园，客厅有挑高，适合改善住户
【小区设施】本小区的房子户户有花园，私密性很高，供电房离住房比较远，小区门口有网红打卡地，真爱广场
【生活配套】周边有梦莱茵帆船俱乐部，旭宝高尔夫球场，艾里商业中心，周边分布着很多家民宿和农家乐，非常适合游玩。
【房屋品质】小区是地中海，意大利托斯卡纳风格，毛胚交付，户型很好，入户有花园设计，客厅有挑高，央企华纺易墅
不足
小区远离城市的喧嚣，交通有些不方便，离商业中心有点距离，购物有些不方便，环境很好，非常适合养老和度假。
王腾飞
2021-11-07
轩阳地产
特色
【小区户型】小区为小户型别墅，总高三层，附送地下室，附送面积比较多，房子较为密集，但不影响采光
【小区设施】小区内有2000平左右物业用房，为业主提供生活便利
【生活配套】小区3公里有小型的商业配套，超市，餐馆，水果店，菜店等，可满足日常所需 大型配套10公里可达吾悦广场
【居民素质】小区业主大多是上海人，高素质人群
不足
小区楼间距比较小，小户型房屋较多，小区人车分流，但大多数房子只有一个车位，公共车位比较少，周边配套不齐全， 车位紧张
廉举
2021-08-16
棠轩房产
特色
【小区户型】小区类型主要有联排，双拼，合院，楼间距十五米左右，南北通透
【其他描述】小区物业为安邦物业，物业费是2.6元一平，全天管家式服务
【小区设施】小区内有地下停车场，小区人车分流，出门就是环湖大道
【居民素质】小区居住人口大部分是上海人，文化素质比较高，大部分为空置房
不足
小区入住率比较低，居住人比较少，生活配套不完善
张涛
2020-05-22
轩阳
特色
【小区户型】1期：联排别墅，独门独院。2期：双拼别墅，全明户型。3期：双拼别墅和精装修公寓，南北通透采光好。
【小区设施】小区自带2000平左右物业用房，做社区配套如商超等，供业主方便。
【生活配套】小区东侧3公里是淀山湖商业中心，超市，菜场，医院，银行，学校，娱乐场所等。生活配套齐全，价格实惠。
【居民素质】小区品质小区，90%的业主都是上海人，年龄均在35~45岁左右，均为社会精英。
不足
配套都在镇中心，房子间距有点近。
吕前顺
2021-07-01
轩阳地产
特色
【小区户型】小区分为酒店式公寓，双拼别墅。联排别墅。离湖300米，在售面积一百三十一平到二百三十七平
【小区设施】小区绿地周边游有儿童游玩区，很多娱乐设施，花园中心有小亭子，夏天消暑的好地方。
【生活配套】据小区8.2km的店山湖镇上超市，医院，农贸市场，银行都有。东侧一千米。有简单的生活配套。
不足
小区内部楼栋距比较近。离湖边比较近，所以没有大型配套。 车位紧张
李顺顺
2020-04-09
昆山恒易信
特色
【小区户型】小区产品有联排别墅、双拼别墅。户型面积133-143平联排别墅164-239平双拼动空间大，带地下室
【小区设施】人车分流，配套服务设施齐全，汽车充电桩，公共健身器材，小区内活动中心，
【生活配套】周边有梦莱茵帆船俱乐部，旭宝高尔夫球场，艾里商业中心，周边分布着很多家民宿和农家乐，非常适合游玩乐
【房屋品质】苏州华纺房地产有限公司开发，客厅6米高的挑空设计，14年开盘17年交付
【居民素质】本小区大多数上海市的业主，高素质人群，素质教育，上海人士居住较多
不足
小区内部楼栋间距比较近，离湖边比较近所以没有什么大型配套。系统中等
王圣洁
2020-05-12
轩阳地产
特色
【小区户型】小区均为独门独户，南北通透，主推131平三房两厅三卫，适合刚需人群
【其他描述】小区物业费2.6每平每月，24小时全天管理
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，主要以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住气氛浓厚！
不足
小区目前内部生活配套不足，希望未来尽早规划实施，方便住户生活
李少华
2021-03-16
轩阳地产
特色
【小区户型】华纺易墅上海湾，均是地上三层地下一层的大双拼，小双拼，类独，和联排别墅内有公寓楼。南北通透。
【其他描述】安邦物业，管家式服务，物业费2.6元
【小区设施】小区门口自带娱乐休闲广场，还有政府开发的真爱广场。
不足
附近商业配套不足。。。。
常莺飞
2020-11-26
安家天下
特色
【小区户型】华纺易墅上海湾，有面积为93到119平米洋房，134到144平米叠加别墅，174到190平联排别墅。
【小区设施】华纺易墅上海湾，有800平米的篮球场，两个850平米的公共花园，有儿童滑梯，健身器材，配套齐全
【居民素质】华纺易墅上海湾 居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动少，邻里关系融洽，居住氛围浓
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘运超
2020-05-14
轩阳地产
特色
【小区户型】小区均为独门独户，南北通透，131平三房两厅三卫，适合刚需人群
【生活配套】向北出发5KM有淀山湖镇富贵广场，大型超市，酒店，KTV等休闲娱乐场所
【居民素质】小区老人相对多一些，主要以三代人为主，居住气氛浓厚！
不足
小区目前内部生活配套不足，希望未来尽早规划实施，方便住户生活
盛夏
2021-04-30
安家天下
特色
【小区户型】小区都是别墅，联排，独栋，双拼。南北通透，采光很足
【居民素质】小区为别墅区，多为精英人才，整体素质都很好，邻里之间也很融洽
不足
因为小区在淀山湖附近，为了保护自然环境，小区附近没有商业
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光非常不错
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租户较多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李未
2020-07-22
轩阳地产
特色
【小区户型】户型：联排别墅 双拼别墅 内独栋别墅
【小区设施】小区带有一个小型乒乓球场
【房屋品质】装修风格以意大利托斯卡纳风格为主
不足
小区周边配套设施不足
牛得草
2019-04-17
安家天下
特色
【小区户型】联排131到482平户型，双拼167到485平户型，临湖住宅44到66平户型一线临湖。
【其他描述】苏州安邦物业，物业费2.6元，服务非常好
【小区设施】小区附近5公里内：农家乐、小超市、梦莱茵帆船俱乐部、旭宝高尔夫球场
【房屋品质】苏州安邦物业，物业费2.6元，服务非常好。
【居民素质】小区内的大部分住户是上海人，多数年龄在40岁以上，素质很高，邻里关系非常融洽。
不足
周边的商业配套不足，小区临近环湖大道有时可能会吵一些。
陈耀威
2018-08-22
轩阳地产
特色
【轨道交通】小区北侧200米，257公交站点，直达淀山湖汽车站，转多路公交可到昆山、苏州、青浦等。
【小区户型】小区为3期开发，一期二期为联排，三期为小户型住宅。
【其他描述】安邦物业，物业费2.6元。24小.时管家服务
【生活配套】小区东侧2公里淀山湖镇上，超市、银行、菜市场、娱乐设施应有尽有。
不足
小区周边配套不是太完善。
盖星星
2019-03-08
安家天下
特色
【小区户型】小区在售面积150-250平，地上3层联排别墅
【房屋品质】2014年开盘，2015年底交房，干挂石材外立面，日久弥新，因靠湖边，防水防潮做得好
【居民素质】租户少，在住群体年龄在40到55岁左右，多数为自住养老度假，
不足
小区没有什么生活配套，满足不了日常生活
逯鹏强
2019-04-25
德智房地产
特色
【小区户型】小区联排131-482平，双拼167-485平，临湖住宅44-66平，一线临湖景观房。
【居民素质】小区业主多数为上海人，买来度假或养老，素质整体偏上，邻里关系和谐。
不足
小区商业配套目前不完善，买东西还是要去镇上。
袁阳冰
2017-12-10
德智房地产
特色
【小区户型】双拼别墅450平米左右，有花园双车库，地上3层，户型南北通透，敞亮大气舒适，楼间距15米，采光好，
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，托斯卡纳风格，石材外立面，内外双层防水层，防水效果好，隔音效果也较好
【居民素质】租户比少，多数为50岁左右的人士，选择在这边居住，因为在湖边，湖景好，小区流动性人员少，领里关系和谐
不足
小区目前生活配套不是很好，随着地铁17号线的运营，周边湖边的生活配套也会更为齐全，车位一户两个比较紧张
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】小区分为酒店式公寓，双拼别墅。联排别墅。离湖300米，在售面积一百三十一平到二百三十七平
【其他描述】小区的物业是安邦物业，物业费为两块六毛每平方米。保安全天巡逻。
【生活配套】据小区8.2km的店山湖镇上超市，医院，农贸市场，银行都有。东侧一千米。有简单的生活配套。
【居民素质】小区有80%是上海过来的客户，年龄段均为30到50岁左右。租户少，邻里关系不错。
不足
小区内部楼栋距比较近。离湖边比较近，所以没有大型配套。
赵志杰
2022-05-10
特色
【小区户型】小区分为酒店式公寓，双拼别墅联排别墅，距湖300米，在售面积131-237平
【其他描述】小区物业是安邦物业，物业费为2.6元每平方米。有保安巡逻。
【生活配套】距小区8.2km的淀山湖镇上超市，医院，菜市场，银行应有尽有，东侧1km有简单的生活配套
【居民素质】小区百分之八十是上海过来的业主，年龄在30到50岁左右。租户少，邻里关系和谐，
不足
小区内部楼距较近，距离湖边较近，没有大型配套中心。
