长泰淀湖观园(别墅)解读
刘文
2022-04-21
佑一居房产
特色
【小区户型】小区主力户型为联排，合院别墅，主推合院249平308平360平，户型方正，南北通透，带私家大花园。
【小区设施】小区自带酒店，游艇码头，健身房，网球场等娱乐设施，供业主使用，有环湖跑道，散步跑步游玩。
【生活配套】小区西南方向锦溪镇5公里左右有商业配套，小区东5公里左右是淀山湖镇配有大型商场，菜市场银行等等。
【居民素质】小区为高品质别墅区，大部分为上海业主，平均年龄为35-55岁左右，大部分为高学历和社会精英，素质高。
不足
目前生活配套不够完善！
陈彪
2022-03-16
昆山万雅
特色
【小区户型】小区主营 联排合院 主推合院别墅 249－360平不等
【小区设施】小区门口就是环湖大道，小区内有室内恒温游泳池，健身房等
【生活配套】小区西南方向锦溪镇5公里有大型商业配套 ，上东5公里有淀山湖镇中心医院，菜市场，银行，超市等
【居民素质】小区没有租户 业主多为上海人 年龄大概在35~45岁左右 邻里关系非常和谐
不足
小区不足之处就是生活配套不成熟 车位紧张
张涛
2020-11-11
轩阳
特色
【小区户型】1期：合院别墅.独门独院。2期～4期联排别墅，最后一期电梯花园洋房89～160平，南北通透采光好。
【其他描述】物业公司：长宜物业，24小.时管家式服务，物业费：联排别墅：3.2元，合院4.2元，洋房2.6元。
【小区设施】小区自带酒店，游艇码头，健身房，网球场，室内外游泳池等娱乐设施供业主使用。
【生活配套】小区东侧5公里是淀山湖商业中心，超市，菜场，医院，银行，学校，娱乐场所等。生活配套齐全，价格实惠。
【居民素质】小区纯别墅区，品质小区，90%的业主都是上海人，年龄均在35~45岁左右，均为社会精英。
不足
需要开车，没车不太方便。
裴仁贵
2020-11-24
昆山房先生房产
特色
【小区户型】一期合院和独栋别墅，2到4期联排别墅，后期是电梯洋房。推小区联排面积192平米，223平米边套。
【其他描述】物业公司非常负责，24H管家式服务。联排3.2元每平，合院4.2元每平，洋房2.6元每平。
【小区设施】小区自带酒店，游艇码头，健身房，网球场，室内泳池等娱乐设施供业主使用。有公园大道，湖岸大道。
【生活配套】小区东侧为淀山湖镇商业中心，超市，银行，医院，银行都有。西边是锦溪镇中心，商业配套齐全。
【居民素质】高品质别墅区，大部分为上海业主，平均在35岁到55岁之间居多。都为社会精英人士，高学历人士。
不足
小区在主干道新乐路进去走几公里环湖大道，出入要开车，如果没有车就很不方便。
王腾飞
2021-11-07
轩阳地产
特色
【小区户型】小区有联排别墅，合院别墅。花园洋房。绿化率高。环境好。自住非常不错。
【小区设施】小区东边自带湿地公园，供业主和小朋友玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门有商业，买东西很方便，小区到锦溪镇很近，镇上面生活超市和菜市场应有尽有。
【居民素质】小区居民素质高，小区物业管理很好，抵制群租。
不足
小区公共交通差了点，希望尽快改善。 车位紧张
刘运超
2021-04-27
轩阳地产
特色
【小区户型】一期合院和独栋别墅，2到4期联排别墅，后期是电梯洋房。推小区联排面积192平米，223平米边套。
【小区设施】小区自带酒店，游艇码头，健身房，网球场，室内泳池等娱乐设施供业主使用。有公园大道，湖岸大道。
【生活配套】小区东侧为淀山湖镇商业中心，超市，银行，医院，银行都有。西边是锦溪镇中心，商业配套齐全。
【居民素质】高品质别墅区，大部分为上海业主，平均在35岁到55岁之间居多。都为社会精英人士，高学历人士。
不足
小区在主干道新乐路进去走几公里环湖大道，出入要开车，如果没有车就很不方便。 车位紧张
高晨阳
2021-11-02
轩阳地产
特色
【小区户型】小区主要为：联排，合院，主推合院别墅249平米308平米，360平米，户型方正，南北通透明亮。
【生活配套】小区西门有商业，买东西很方便，小区到锦溪镇很近，镇上面生活超市和菜市场应有尽有。
【居民素质】小区没有租户，业主多为上海人和昆山本地人，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
目前生活配套只能依附于就近的淀山湖镇和锦溪镇，但是生活配套也在慢慢优化
邓玲霞
2020-09-09
昆山安信房产
特色
【小区户型】小区有联排，合院，双拼，独栋户型。小区道路开阔，栋间距宽 联排和合院之间有分割，区域划分很清楚。
【小区设施】小区有酒店，酒店内设有游泳池，台球室健身房等娱乐设施，酒店前面是一个占地30亩公共绿化草地。
【生活配套】小区内部设有酒店。我满足业主生活所需。酒店内设有室内游泳池，超市，及健身房等。
【房屋品质】房屋外立面为真石漆和文化石混合建造，防水隔音效果都很好。小区目前入住率达到30%业主。
不足
小区门口没有公交站，所以出行不太方便
吴晓刚
2021-11-13
德智房地产
特色
【小区户型】小区都是联排别墅和合院别墅的产品，还一些独栋别墅
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在40-60岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区目前缺少商业配套，需要去旁边村子里买东西
李少华
2021-04-23
轩阳地产
特色
【小区户型】小区主营：联排、合院。别墅249㎡308㎡348㎡360㎡。
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，临湖小区，防水防潮做的很好。
【居民素质】小区内没有租户，业主多为上海人，年龄在35-60之间，邻里关系融洽，居住氛围浓厚。
不足
需要开车，没车不太方便！
盛夏
2021-04-30
安家天下
特色
【小区户型】小区主要为：联排，合院，主推合院别墅249平米308平米，360平米，户型方正，南北通透明亮。
【居民素质】小区没有租户，业主多为上海人和昆山本地人，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
目前生活配套只能依附于就近的淀山湖镇和锦溪镇，但是生活配套也在慢慢优化
常莺飞
2020-11-26
安家天下
特色
【小区户型】小区面积89平米2房，110平米和120平米4房，150平别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
胡勤利
2020-08-18
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区内有联排别墅，双拼别墅，独栋合院，栋距大，房型优越，户型通透性强。
【房屋品质】明星小区，多次承接影视剧拍摄，是排名昆山十大品质小区，品牌开发商。
【居民素质】住户居民分类比较统一，大多是上海的过来养老。
不足
小区排序较乱，没有去过的一般不好找所在的位置。
丁仁强
2020-04-09
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150米叠加别墅，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区内设篮球场，两个公共花园850平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
吴林松
2019-11-14
安家天下
特色
【小区户型】小区别墅在售的有249-280.-343平米的合院别墅装修好的，总高1.层2.层。南北通透。
【小区设施】小区有10万方的湿地公园，有室内外泳池。在小区的东边，夏天可以带家人一起游泳
不足
小区目前在售的别墅都是装修好的，一套房子装修下来近200万，导致总价过高，
李未
2020-07-22
轩阳地产
特色
【小区户型】小区大多户型朝南采光通透
【小区设施】小区设有休闲设施 车位配比充足
不足
小区周边配套不是太成熟
牛得草
2019-04-17
安家天下
特色
【小区户型】小区独栋别墅产证面积340平，地上两层，送花园200平，楼间距15米，四面采光湖景南北通透
【房屋品质】项目是国内知名开发商长甲集团开发的，托斯卡纳风格，设有双层玻璃隔音效果很好
【居民素质】小区租户少，多数以自己住位置，入住人群在40岁，邻里关系都很好
不足
周边没有大型的商业配套，买菜出行必须自驾，适合养老度假
逯鹏强
2019-05-26
德智房地产
特色
【小区户型】项目分为三期开发，一期是合院别墅，二期是联排别墅，三期是洋房
【房屋品质】小区2014年首开一期，2016年开第二期，2017年开第三期
不足
小区的生活配套跟交通不是太完善，后续基本都要去镇上，交通基本以自驾为主
盖星星
2019-03-07
安家天下
特色
【小区户型】小区在售别墅343平的合院别墅，精装别墅
【小区设施】小区进了门口有1公里绿化带，穿过后会看到凯莱度假酒店，内部设有室内恒温泳池，健身房，业主可在这边
不足
小区不足就是没有什么生活设施，满足不了生活所需
袁阳冰
2017-12-06
德智房地产
特色
【小区户型】小区独栋别墅目前在售343平左右，地上两层，花园500平，户型南北通透，采光好，楼间距15米
【房屋品质】2016年开盘，交房2018年，长甲地产开发，全石材外立面，小区紧挨着湖边所以防潮防水做的好
【居民素质】租户比少，住户人群为50岁左右有实力的成功人士，人员流动性小，领里关系和谐，在湖边散步是蛮舒服的
不足
因为就在淀山湖边上，而且离湖非常近，所以周边的配套略差些，到大超市购物需要开车5公里的样子