香逸铂悦解读
徐燕君
2021-04-03
禹童房地产
特色
【小区户型】小区主售84平3房1卫，89平3房2卫，95平3房2卫，109平4房2卫，送中央空调，年底交房
【小区设施】小区自带2000平会所，内有室内恒温泳池，健身房，瑜伽室。
【房屋品质】开发商是南昌地产公司，国企。外立面全是真石漆，地面全是石材铺设
不足
配套目前还不成熟，入住率比较低
牛得草
2020-07-02
安家天下
特色
【轨道交通】距离地铁西环路站2公里 高速出入口10公里 非常便捷
【小区户型】小区两梯四户 南北通透 一共六种户型 84平三房二厅一卫 其余户型都是两卫
【小区设施】小区里面有两个小公园 有儿童娱乐器械 可供很多小朋友玩耍
【房屋品质】祥瑞集团开发 目前是现房 毛坯交付 采用隔热断桥铝合金 隔绝噪音
不足
目前配套不算太完善 刚开始开发的地块
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围好
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业还有待改善。
袁阳冰
2019-11-05
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
逯鹏强
2019-10-31
德智房地产
特色
【小区户型】小区主推面积85平，三房两厅两位。
【小区设施】小区进门口中心景观舍友篮球场，篮球场旁边就是小孩子的娱乐场所，有花花期蹦蹦床秋千。
不足
小区的车位不是太充足，人车没有分流。
盖星星
2019-10-14
安家天下
特色
【小区户型】小区主推面积85平3房2厅2卫的
【小区设施】小区进门口中心景观设有篮球场，篮球场旁边就是小孩娱乐场所，滑滑梯蹦蹦床都在旁边
不足
小区唯一不足就是车位紧张，不方便停车
刘相铭
2021-10-16
舜裕房产
特色
【轨道交通】距S1号地铁花桥站800米，交通十分便利！也给业主交通带来方便
【小区户型】小区主力户型69平，78平，89平户型都比较方正，通风和采光都比较不错
【其他描述】每户赠送阳台（送一半）、飘窗露台设备间全赠，合计12㎡以上，且送中央空调
【小区设施】自带2000平会所，恒温泳池，健身房，瑜伽馆，儿童乐园（有娱乐设施以及写作业角）绿化率高达40%
不足
小区目前在建设中绿化不是很完善
施徐玲
2021-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，9栋27层，8栋11层，95平两房两厅，109三房两厅为主力户型
【其他描述】每户赠送阳台（送一半）、飘窗露台设备间全赠，合计12㎡以上，且送中央空调
【小区设施】小区负一楼自带游泳池和健身会所，为业主提供休闲娱乐场所
【生活配套】农贸市场1公里，嘉佰汇1.1公里，积善公园850米，梦世界1.4公里，花桥人民医院2.1公里
【房屋品质】小区实行人车分流，外墙使用干挂石材外立面，冬暖夏凉，隔热保温效果特别好
不足
小区目前在建设中绿化不是很完善
张婷
2021-04-22
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区三个大门都有公交站200米左右 每个公交站都可以直达地铁站
【小区户型】目前在售卖7号楼8号楼 11号楼 面积：85 89 95几个面积段
【小区设施】小区采用法式园林设计 绿化做的很好 小区自带会所 游泳池 瑜伽室 平时可以在小区里带小孩子玩玩 锻炼
【生活配套】小区自带2万方的商业 西边0.5km有一个绿地建的8万方商业中心 吃喝玩乐购都能满足
【房屋品质】由大开发商江西市政和祥瑞集团联合打造的 目前还是期房2022年1月统一交房 双层真空玻璃 隔音效果好
不足
目前就是距离最近的地铁还处于在建的状态 可能短时间内地铁还无法使用
刘健强
2021-07-08
鸣福地产
特色
【小区户型】小区主力户型为84平两房，89平，94平，96平三房，109平的四房。楼间距60米，采光好！
【小区设施】小区内设恒温游泳池，小区门口中心景观设有篮球场，篮球场旁边为儿童娱乐场所，滑滑梯，蹦蹦床都在旁边。
【生活配套】小区西门100米就是黄墅江湿地公园，出小区北门300米为邻里中心永辉超市，从东门出来50米为学校
【房屋品质】本小区由昆山大道房地产开发有限公司开发，2018年开盘，外立面真石漆，小区人车分流内部大理石铺路。
不足
小区租户群体较少，业主年龄层次在35周岁左右，大多数来上海，人员流动性小，邻里关系和睦。
武玺
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区向北500米就有公交线路220路可直达上海经过十站就可以到达花桥地铁站。
【小区户型】在卖的户型多为刚需小户型栋距80米阳光充足85平91平。
【小区设施】小区内有运动场有儿童娱乐设施生活设施齐全公共花园500平米健身器材。
【居民素质】居住人群都是在附近工作为主，年龄都是在30到35周岁。
不足
17号楼距离马路较近，隔音效果不是特别理想，有时会有点吵。
黄冉
2021-04-07
特色
【小区户型】香逸铂悦主推三房，均为一梯两户，有南北通透，有全南户型，住推荐89平三房两卫，合适新购人群需要
【小区设施】小区自带3000方业主会所，小区楼下也有商业，占地40%绿化带人工湖，小区周边双公园，亲自活动草坪等
【生活配套】小区周边三群公立学校，一路之隔集善中小学，两所私立贵族学院，华东康桥，苏外双语。500米大润发购物场
【房屋品质】由国企开发商江西市政操盘，19年同意毛坯交付自带美的中央空调，近学区一排装有双层隔音玻璃，安心生活无
不足
目前是期房，然后离地铁站有些距离
王媛媛
2022-05-25
安家天下
特色
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，健身器材，小广场，配套齐全
【居民素质】居民整体素质较好，年龄段在35-55岁之前，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区周边交通拥挤，上下班高峰可能会堵车
曾瑞
2022-03-03
新房屋房地产
特色
【小区户型】这个小区里面83-89-94的3房2厅1卫跟3房2厅2卫的，109的事一个4房2厅2卫的。
【居民素质】小区里面居住的人群都是自己住的比较多，都是上海那边上班的白领买在这边小朋友上学，几年基本上没有租客。
不足
车位配比只有1:0.8这个样子。车位不足
陈钢
2020-05-20
创联房产
特色
【轨道交通】地铁S1号线展览中心地铁站与楼盘相距800米{S1号线是贯穿苏昆沪的11号线花桥站无缝对接}。
【小区户型】小区目前在售的是12--17栋 在售户型是84--89--95--109平 均为全明户型。
【小区设施】小区内部绿化率高达百分之四十 有绿色草坪 休息凉亭 儿童娱乐区跟老年休闲区 内部还设有健身房跟游泳池
【生活配套】周边几大公园环绕{黄墅江湿地公园，集善公园，滨江公园，都是已经建成开放使用的}
【房屋品质】小区是祥瑞集团开发，毛坯交付 小区分三期开盘 一期是现房在售 均价22000没平 小区品质保证
不足
小区唯一不足就是车位稀缺
赵彬
2021-10-04
特色
【小区户型】小区分为南北通透和双南户型，适合刚需的还有改善的人群。
【生活配套】小区配套设施完善，有大型的商场，超市，还有银行，医院，菜市场等。
【居民素质】小区大多为租户，大多是打工族，和白领人群，素质都挺高的。相处很和谐。
不足
小区租户比较多，车位紧张。
颜春元
2021-01-22
昆山凯皇营销策划有限公司
特色
【小区户型】这个小区面积90平3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好。
【小区设施】香逸铂悦小区设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】香逸铂悦门口就有商业配套，可以满足自己的日常生活所需。
【居民素质】香逸铂悦小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
香逸铂悦小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
丁佳超
2020-12-18
诚营房产
特色
【小区户型】小区面积84平两房，89.94.96.三房，109四房，楼栋距50米，小区总共18栋楼。
【小区设施】中央花园特别大，小区10号楼前面有个休息厅，吃完饭散步很惬意，有儿童娱乐设施，游泳池，健身房。
【居民素质】小区居民整体素质较好，一般都为小孩读书的，人员流动性小，邻居关系和睦，居住氛围浓厚，
不足
新小区，周边配套不是很成熟，还在发展。
何双江
2021-07-09
大唐房屋
特色
【小区设施】小区自带2000㎡的业主地下会所，有儿童游乐场所，成人健身场所，夜光跑道等
【生活配套】小区东边500米开业的8万方邻里中心，小区南边2000平方小商场，购物方便
不足
小区处于交房状态，有很多建筑垃圾没有及时清理，进出人员比较杂乱
李瑞婷
2021-01-21
德智房地产
特色
【轨道交通】这个小区交通十分便利，周围配套设施齐全完善。距离地铁站大约2公里
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场， 设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
