- 江南春天
- 14947 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 紫竹路689号
- 温州育英房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 江南春天位于昆山市玉山区城北板块，开发商是昆山中昱置业发展有限公司，竣工于2008年，小区共有21栋楼房，容积率约为1.57；小区户型面积区间为84㎡左右到221㎡左右，2居室到5居室；小区周边配套资源比较完善，有昆山九方购物中心、昆山市第三人民医院，居民日常生活比较方便。
小区优缺点
优点- 昆山市第三人民医院距离小区约736m，居民平常看病比较方便；
- 昆山九方购物中心距离小区约491m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
昆北路环庆路公交站距离小区约212m，此站停靠昆山105路、昆山115路公交车，青城之恋公交站距离小区约255m，此站停靠昆山2路、昆山53路、昆山53路定班等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离富士康路约1.4km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.2
小学
8.0
初中
8.4
56个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
童乐幼儿园（昆北路）距离小区约153m，该幼儿园是一所私立幼儿园；昆山市高科园小学距离小区约943m，这是一所公立学校；昆山市高新区汉浦中学距离小区约1.5km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以淡卡其色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为21栋，分为楼梯房和电梯房，建筑面积约为109000㎡，容积率约为1.57；小区户型面积区间为84㎡左右到221㎡左右，2居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有6个出入口，分别为南门、东门、停车场、北2门、东南门、北1门；南门临近友缘路，东门位于古法推拿旁边，停车场位于14号楼东北侧，北2门临近紫竹路，东南门位于1幢旁边，北1门位于20幢南侧；东南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1090户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江南春天物业管理
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
1个
便利店
商业配套
昆山九方购物中心距离小区约491m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，海底捞（昆山九方购物中心店）距离小区约509m，素满香素食自助餐厅（北门路店）距离小区约350m，居民平常在外吃饭比较方便；小康园精品超市距离小区约111m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
昆山市第三人民医院距离小区约736m，该医疗机构为二级乙等医院，居民日常生病时看病比较方便；火炬社区卫生服务站距离小区约983m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；南京同仁堂（乐家老店）距离小区约189m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
华林农贸市场距离小区约1.2km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；紫竹路中国移动距离小区约241m，中国联通（紫竹路营业厅）距离小区约285m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；昆山农村商业银行（城北支行）距离小区约504m，昆山农商银行距离小区约288m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
昆山市玉山镇人民政府距离小区约428m，昆山高新区社会事业局距离小区约480m，居民日常处理相关的业务比较方便；水秀公园距离小区约1.5km，居民周末可以带着孩子到这休闲；昆山市图书馆24小时自助图书馆（九方城分馆）距离小区约501m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，非比连锁网咖距离小区约246m，棒棒糖KTV（紫竹路店）距离小区约292m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；绅迪台球俱乐部（北门路店）距离小区约748m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；玛尼瑜伽（昆山九方城校区）距离小区约431m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；乐体健身（昆山九方购物中心店）距离小区约492m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
江南春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
15152元/㎡
0.24%
03-23
15162元/㎡
0.07%
03-30
15223元/㎡
0.4%
04-06
15320元/㎡
0.64%
04-13
15430元/㎡
0.72%
04-20
15571元/㎡
0.91%
04-27
15559元/㎡
0.08%
05-04
15465元/㎡
0.6%
05-11
15257元/㎡
1.34%
05-18
15099元/㎡
1.04%
05-25
14977元/㎡
0.81%
06-01
14947元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
16749元/㎡
9.57%
2024-08
17067元/㎡
7.52%
2024-09
16377元/㎡
11.11%
2024-10
15583元/㎡
14.66%
2024-11
15178元/㎡
15.93%
2024-12
15102元/㎡
13.44%
2025-01
15075元/㎡
9.41%
2025-02
15012元/㎡
9.6%
2025-03
15159元/㎡
8.53%
2025-04
15590元/㎡
3.48%
2025-05
14984元/㎡
8.95%
2025-06
14947元/㎡
8.65%
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