黄浦君庭解读
范发强
2020-12-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子？居住氛围浓厚！
不足
车位目前不足，经常造成车辆乱停乱放，现象？
左冬冬
2020-03-08
昆山市千灯镇居之和房产中介所
特色
【轨道交通】小区50米以内，有个235公交站台，十几分钟一班车，可以直接到达花桥兆丰路地铁站。十几公里的路程。
【小区户型】小区均为二梯4户，主推小户型的。83平方的小三房为主力户型，每个户型送一个房间的面积，适合刚好需要。
【小区设施】小区内设游泳池，篮球场，儿童公园，生活很方便。
【生活配套】500米内有个吉玛特大型超市，生活用品齐全。1.2公里左右有个东江园农贸市场。
不足
西门靠校区，有时间断可能会有些拥堵。
宋靳
2019-10-29
特色
【轨道交通】距小区30米处，就是253公交车站点，15分钟一班，可直达花桥11号地铁站，15公里的路程。
【小区户型】小区均为二梯四户，主推小户型，83平小3房为主力户型，基本每个户型都有赠送一个房间的面积，适合刚需。
【小区设施】小区3栋的旁边有滑滑梯、跷跷板，14栋楼前有一个游泳池，15栋楼前有一个篮球场，很多住户在此玩耍。
【生活配套】小区的东门口就是小区自带的商业街，出了门就到了，有超市，理发店，药店，饭店，培训机构等，非常方便。
不足
小区靠近黄浦江路主干道，车流量大，车噪声音大，影响住户心情和休息。
周甜甜
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区南门口有253公交站台，直达千灯古镇和花桥地铁站
【小区户型】总共15栋，其中有5栋洋房，还有2栋总高11楼的小高层，剩余的总高在18层
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，儿童游乐设施
不足
小区内地上车位较少。
姚敏辉
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区门口c3路，132路公交车直达昆山市区，青浦曹盈路地铁站
【小区户型】小区一共15栋，5栋-9栋多层86平小三房，电梯房83平-142平不等，均为三房-五房。
【小区设施】内部设有凉亭，游泳池，篮球场，老年活动中学，儿童娱乐设施，小区中间还有贯穿河道，环境优美
【生活配套】2公里范围内：东江园农贸菜场，吉玛特商超，景红商业中心，生活便利
不足
物业管理欠缺，学校放学车子较多
葛召汛
2021-01-06
特色
【小区户型】小区面积89平3房，110平120平4房，彩光好
【小区设施】小区内设篮球场，设施完善，设有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区门口有商业配套齐全，吃喝住行也就500米
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段30-50岁之间，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多
李文俊
2020-11-20
德智房地产
特色
【小区户型】黄浦君庭小区洋房面积为93到119平米，134到144平米的小型别墅和1174到190平联排别墅
【小区设施】黄浦君庭小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
【居民素质】黄浦君庭小区居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动性小，邻里关系特别融洽，居住氛围浓
不足
黄浦君庭小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
宋运松
2020-05-10
特色
【小区户型】两梯三户，面积从为83到143平 两房至4房都有，有南北通透的，有全南户型供你选择。
【其他描述】皇冠物业 物业费洋房1.2元。电梯房1.6元。进出门保安24H看守。楼梯 电梯每天都有专人清洁。
【小区设施】小区自带泳池儿童游玩场所篮球场，车位配比基本是1：1，绿化率37%，物业费1.7元/㎡
不足
房屋总价过高。地上车位不多 容易晚上停不到地面的车位。
王园园
2020-08-16
特色
【小区户型】小区主力户型为83-142平不等，二到四房都有，南北通个全南户型。
【小区设施】小区绿化率为37%，小区内有900＋的车位，比例接近1：1.小区中心位置自带健身设备
【生活配套】小区两公里左右就是东江元农贸市场，3公里可到达千灯大润发。
不足
小区对面是学校，在放学时间段门口有些拥挤，交通时常堵塞。
樊珏苏
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区南门口有253公交站台，直达花桥地铁站和千灯古镇，小区东门就是黄浦江路主干道，交通便利四通八达
【小区户型】小区为10栋高层及5栋多层的英式建筑风格板楼，共15栋两梯三户，面积83平至123平，南北通透
【小区设施】小区三栋北边100米左右是游泳池，占地200平左右
【生活配套】小区东门对面就是吉玛特生活超市，生活用品齐全，向东100米室千灯公园，可免费游玩
不足
靠近黄浦江路可能有些吵，
李德树
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区50米处就有132路公交车直达昆山汽车站253路直达花桥地铁站。
【小区户型】小区户型得房率较高，推荐小住宅88平的小三房，三房朝南大阳台户型刚需值得入手。
【小区设施】小区中心位置有一个大的一个花坛，可供业主休闲散步。还有儿童的游乐设施。
【生活配套】小区东门有一个好乐多超市，产品齐全。生活购物比较方便。
【居民素质】主要是当地的居民和来昆山工作的租客。
不足
小区靠近主干道，声音有点嘈杂。
孟迪
2020-04-17
铭瑞房产
特色
【小区户型】83平小三房为主流房源
【小区设施】小区有老年人的健身娱乐，儿童有游乐场
【生活配套】出门200米吉玛特超市，出门三十米中心小学就在对面，
【房屋品质】恒大操盘，02年交房，装修标准1500.
不足
绿化有待修炼，车位有些不足
王书婷
2020-07-08
特色
【小区户型】小区总共有十八层，六层，这十层组成，楼栋分布均匀，赠送面积超大
【生活配套】出门就是学校，边上就有沃尔玛生活购物超市，小区自带游泳池
【居民素质】入住率较高，主要是为了还有上学买的这个小区
不足
小区单价高，总价贵，地上停车位较少，道路比较狭窄
万红霞
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区南门口有253公交站台，直达千灯古镇和花桥地铁站，小区东门就是黄埔江主干道，交通便利四通发达。
【小区户型】小区为10栋高层及5栋多层的英式风格建筑板楼，共15栋2梯3户，面积83至123有南北通透全南户型。
不足
东边住户靠近黄埔江路可能有些吵，西边紧挨小学，放学时间有些拥堵。
钱勇
2020-09-16
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多
牛浩飞
2019-04-25
特色
【轨道交通】南门有公交站台，253直达花桥地铁站及千灯古镇旅游景区，132直达昆山高铁南站
【小区户型】主要为一梯两户的多层和两梯四户的高层，面积为83-144平，每种户型都送10平左右的面积
【小区设施】小区地上地下车位充足，车位比1:1，小区自带游泳池，有建省设施和小孩游乐场
【生活配套】西门往北100米即是商业一条街，小吃店文具店等一应俱全，东门100米就是吉玛特购物超市
不足
小区东侧紧挨黄浦江路，总会有噪音影响，因为对面就是中心小学，所以单价很高，另外物业不是很好
曹艮花
2020-06-12
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门不远，有253直达花桥地铁站，c3直达青浦曹盈地铁站
【小区户型】总共15栋，其中有5栋洋房。还有2栋总高11楼的小高层，剩余的都是总高18层的小高层
【小区设施】小区内设篮球场，游泳池，儿童游乐设施
不足
小区品质高，总价过高，
李洁
2020-09-17
特色
【小区户型】黄浦君庭小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】黄浦君庭小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
黄浦君庭小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
戴金丽
2020-12-01
安家天下
特色
【小区户型】小区洋房面积93到119平米，134到144是小型的别墅和117到190的联排别墅。
【小区设施】小区设有篮球场，两个公共的花园850平米的儿童游乐设施健身器材。
不足
小区车位紧张，有时无法多辆车的需求租客多盛夏高峰拥堵。
左腾
2020-04-02
特色
【小区户型】我们小区目前主要在售的是精装修的三房户型。总高是24层的，然后主力面积是88个平方的户型，采光比较好
【生活配套】小区出行就是商业超市，商业配套教育医院都是比较有好的生活比较便利。
【居民素质】我们小区的租户群体是比较少的，客户年龄层次基本在35周岁以内，居民的素质比较好。
不足
我们小区目前主要的不足就是，物业管理费是比较高的，小区的停车位比较紧张。
