- 新苑花园一期
- 13398 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 白塘路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1296米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是昆山城市广场，约1296米；距离小区最近的公交站是白塘路昆太路，昆山12路、昆山33路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.4
47个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是昆山市裕元实验学校(西校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是望族国际商城，约416米；最近的综合医院是柏庐社区卫生服务中心(同心院区)，约1383米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新苑花园一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11309元/㎡
3.97%
03-23
10891元/㎡
3.7%
03-30
10830元/㎡
0.56%
04-06
10729元/㎡
0.93%
04-13
10896元/㎡
1.56%
04-20
11637元/㎡
6.8%
04-27
12342元/㎡
6.06%
05-04
13078元/㎡
5.96%
05-11
13882元/㎡
6.15%
05-18
13846元/㎡
0.26%
05-25
13846元/㎡
0%
06-01
13398元/㎡
3.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13078元/㎡
10.94%
2024-08
12565元/㎡
14.44%
2024-09
12441元/㎡
15.28%
2024-10
12863元/㎡
12.41%
2024-11
12529元/㎡
14.68%
2024-12
12586元/㎡
10.08%
2025-01
12589元/㎡
6.33%
2025-02
12656元/㎡
4.84%
2025-03
10832元/㎡
17.75%
2025-04
11939元/㎡
25.54%
2025-05
13846元/㎡
5.54%
2025-06
13398元/㎡
7.89%
新苑花园一期问答
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