- 金塘园
- 19300 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 金浦路
- 上海乐建置业发展有限公司
- 昆山乐成置业有限公司
小区概述
- 金塘园位于周市区卜蜂莲花板块，由上海乐建置业发展有限公司开发完成；小区于2014年竣工，小区有38栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.16左右；小区户型面积有90㎡-144㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约49%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约49%，环境较好；
- 万达广场(昆山店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金浦路长江路公交站距离小区约246m(该站停靠昆山138路、昆山287路、昆山289路)，居民乘坐公交出行比较方便；白塘路/金浦路(路口)距离小区约317m，居民自驾出行也比较方便；黑龙江路地铁站距离小区约2.9km(途经轨道交通S1号线)，距离小区远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.1
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
博顿幼儿园(新纬路)距离小区约344m，这是一所私立幼儿园；昆山市同心小学距离小区约1km，这是一所公立学校；昆山市新镇中学(西校区)距离小区约364m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约49%，小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；另外小区还有休闲场地，可满足居民不同居民的锻炼需求；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取棕色和浅灰色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2014年竣工，小区有38栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.16左右；小区户型面积有90㎡-144㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买、
出入口
小区有7个出入口，南2门位于金浦路北约50m；南门位于金浦路北约200m；东门位于白塘路616号；地下停车场位于长江北路333号东北约70m；西门(仅行人)，位于金浦路北约200m；东南1门位于金浦路北约200m；停车场位于长江北路东侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2142户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 2.16
社区总设施
- 凉亭；
- 乒乓球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健康步道；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 昆山乐成置业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(昆山店)距离小区约1.2km，这是一所大型综合购物中心，居民购物、逛街方便；世纪华联超市(奥宇店)距离小区约464m，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；背篓人家(昆山店)距离小区约573m，居民可到此品尝美食；综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，昆山市第三人民医院距离小区约2.1km，这是一所综合医院，方便居民就医；明生诊所距离小区约1.2km，居民一些磕磕碰碰可来此诊治；百佳惠大药房(白塘店)距离小区约221m，居民可来此购买药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，长江农贸市场距离小区约272m，附近居民经常来此买菜；昆山市农村商业银行(白塘路店)距离小区约229m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动(金浦路营业厅)距离小区约879m，居民办理宽带安装等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，城市运动公园距离小区约1.4km，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；周市新镇办事处距离小区约1.3km，居民需要处理相关事务时比较方便；24小时自助图书馆(柏庐金威分馆)距离小区约219m，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；野马渡影城距离小区711m左右，居民可跟朋友一起来看电影；艺来康修脚距离小区370m左右，居民可以到此体验足疗养生；唛秀时尚KTV(中楠店)距离小区约627m左右，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
金塘园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
21262元/㎡
0.18%
03-23
21189元/㎡
0.34%
03-30
20930元/㎡
1.22%
04-06
20673元/㎡
1.23%
04-13
20358元/㎡
1.52%
04-20
19964元/㎡
1.94%
04-27
19731元/㎡
1.17%
05-04
19544元/㎡
0.95%
05-11
19433元/㎡
0.57%
05-18
19352元/㎡
0.42%
05-25
19331元/㎡
0.11%
06-01
19300元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21779元/㎡
18.49%
2024-08
21534元/㎡
18.61%
2024-09
21439元/㎡
17.32%
2024-10
21328元/㎡
16.89%
2024-11
21048元/㎡
16.87%
2024-12
20974元/㎡
15.16%
2025-01
21506元/㎡
13.63%
2025-02
21451元/㎡
13.15%
2025-03
21150元/㎡
11.21%
2025-04
19850元/㎡
16.96%
2025-05
19337元/㎡
15.86%
2025-06
19300元/㎡
12.72%
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