- 春曦园
- 9022 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 南浜路
- 新城地产
- 业主自管
小区概述
- 春曦园位于玉山区城东板块，于2009年竣工，由新城地产开发。小区共由36栋多层住宅楼组成，容积率为1.2。小区户型有85㎡-150㎡左右的2居室至5居室，户型南北通透。小区靠近昆山经济技术开发区高级中学，适合在此工作的人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 距离小区1.9km左右是世茂广场，居民购物方便。
缺点- 距离小区3.5km左右是宗仁卿纪念医院，居民就医不方便；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1062米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区210m左右是中南世纪城公交站，有昆山215路和昆山963路公交停靠。距离小区220m左右是太湖路杨树路公交站，有昆山152路、昆山20路和昆山215路等公交停靠。距离小区330m左右是晨曦小学公交站，有昆山120路、昆山16路和昆山20路等公交停靠。距离小区230m左右是太湖北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.9
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区250m左右有昆山开发区兵希幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区450m左右是晨曦小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是夏驾园小学，是一所公办小学。距离小区490m左右是昆山经济技术开发区高级中学，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
6.8
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，植被覆盖率较高。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，丰富了居民的生活。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质好，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区共由36栋多层住宅楼组成，容积率为1.2。小区户型有85㎡-150㎡左右的2居室至5居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
出入口
小区有南门、北门和停车场（春曦远东北）共3个出入口。小区南门出入口位于Y152，可前往太湖北路。北门出入口位于杨树路，靠近中南世纪城公交站。停车场（春曦远东北）出入口位于Y152，靠近平巷社区居民委员会。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1452户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区于2009年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保管理较好，内有安装多个摄像头。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西筑景物业管理有限公司。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右是世茂广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区350m左右是好又多（国际公馆店），距离小区420m左右有万客隆生活超市（新百佳店），能够满足居民日常购买需求。距离小区440m左右有壹号饭堂（杨树路店），距离小区570m左右是丰林酒家，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区3.5km左右是宗仁卿纪念医院，该医院是一家综合医院。距离小区4.2km左右是昆山市第一人民医院友谊医院，该医院是一家综合医院。距离小区510m左右是开泰诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区400m左右是同慈药店，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区600m左右是晨曦园农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区900m左右有中国邮政储蓄银行（兵希营业所），距离小区930m左右是中国农业银行（前进支行），居民可以去办理金融业务。距离小区370m左右是中国电信（中南世纪城营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是水之韵城市休闲文化公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.6km左右是兵希街道办事处，距离小区约1.9km处有昆山市政务服务中心（东区），居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km是互动影院式足道SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.7km是昆山万达影城前进路（世茂广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.7km是米乐星KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
春曦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10571元/㎡
5.11%
03-23
10068元/㎡
4.76%
03-30
9891元/㎡
1.76%
04-06
9681元/㎡
2.12%
04-13
9570元/㎡
1.15%
04-20
9438元/㎡
1.38%
04-27
9294元/㎡
1.53%
05-04
9245元/㎡
0.53%
05-11
9196元/㎡
0.53%
05-18
9154元/㎡
0.46%
05-25
9036元/㎡
1.29%
06-01
9022元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14146元/㎡
17.58%
2024-08
13780元/㎡
19.72%
2024-09
12183元/㎡
29.02%
2024-10
12436元/㎡
27.55%
2024-11
12617元/㎡
26.49%
2024-12
12639元/㎡
23.53%
2025-01
12643元/㎡
25.31%
2025-02
12407元/㎡
16.17%
2025-03
10049元/㎡
31.5%
2025-04
9369元/㎡
35.46%
2025-05
9056元/㎡
37.07%
2025-06
9022元/㎡
36.46%
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