新城柏丽湾解读
沙海飞
2017-12-24
特色
【轨道交通】西门对面50米是昆山公交总站：7、109、122、112、130等多路公交，可直达淀山湖、周庄等地方
【小区户型】主推户型:89平，3房2厅1卫，南北通透；86平，2房2厅1卫，朝南户型；三梯六户；
【房屋品质】2013年开盘，交房时间是2015年底，该小区属于新小区；
不足
小区内无商业圈，购物去别的商业圈采购，比较麻烦
孙振国
2017-12-20
特色
【轨道交通】小区西对面就是恒隆机电城 商场 向北200米昆山汽车客运站 向北1000米昆山高铁站
【小区户型】柏丽湾以洋房为主一梯2户89平三房 得房率高 高层2梯4户 总高31楼
【居民素质】柏丽湾自住为主 租客很少 邻里关系和睦 都80 90后在工厂里工作人员
不足
小区入口太小不方便进出 车位紧张不够用
李青
2017-12-20
特色
【轨道交通】小区南侧700m有新汽车客运南站有8路113路等多路公交3站知可经过花乌。
【小区户型】小区主打户型有: 68平2房1厅1卫，户型两房朝南89平3房2厅1卫户型南北
通透，两梯四户
【生活配套】小区的东侧300m有购物超市，菜场、购物街、营业时司:8点至20 点商品价格
适中日常购物的好去处。
不足
附近工厂多，可能租客比较多哦。
阮影
2017-12-19
爱扬房产
特色
【轨道交通】小区西面对面50米是昆山汽车南站，公交车始发地，7路、112路、122路、130路可达市区，千灯等地
【小区户型】主推户型：86平，两室两厅一卫；89平，三房两厅一卫；南北通透；一梯两户，采光充足；
【小区设施】小区内车位比例：1:1，有地上停车位和地下停车场，车位相对充足；
不足
周边配套不齐全，购物生活需去其他商圈采购
赵晨辉
2017-08-02
金世家房产
特色
【轨道交通】小区向北300米有新汽车南站.有8路.33路等公交车.3站可达乐购广场.博悦电脑城
【小区户型】小区主打户型有.68平1房2厅一卫.户型.客厅主卧朝南.87平2房2厅1卫.户型南北通透.两梯四户
【生活配套】小区的北侧300米是蝶湖湾商业街.有华润万家生活超市.营业时间.8点到23点.商品价格适中.购物便利
不足
小区绿化只达到25%有点少
孙南
2018-03-22
特色
【小区户型】主推户型：89平，3房2厅1卫；87平，3房2厅1卫；南北通透；两梯四户；
【生活配套】小区西门500米有乐购大超市，星巴克，kfc，大地影院等吃喝玩乐一体
不足
该小区均价高于周边小区均价：2000元/平方左右
苟向驹
2017-12-12
特色
【轨道交通】小区西门50米是昆山汽车南站；小区西门1000米是昆山高铁南站；
【小区户型】主推小户型：87平，三房两厅一卫；89平，三房两厅一卫；南北通透，两梯四户，采光充足；
【生活配套】小区西门1000米到乐购大型超市；小区西门300米到金逸影院；
不足
小区均价高于周边小区2000元/平；车位比例：1:0.8，车位紧缺；
账号已注销
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区北侧500米客运南站 有130路 33路125路等公交 一站即到乐购超市 路经高铁南站
【小区户型】小区共10栋 4栋高层 6栋洋房小面积68平实际使用面积75平主力户型 86-89平小三房 南北通透
【小区设施】小区停车位1：1 足够小区业主使用 小区内有平价超市 购物方便 所有电梯刷卡上楼 物业管理很好
不足
生活配套不成熟 小区都不满两年
汪雯
2017-11-22
特色
【小区户型】小区有89平户型，三房两厅一卫，南北通透，采光好
【生活配套】小区中央有小公园和荷花池，小区门口就是恒龙机电五金城
不足
小区整体比较小，很多配套还不够成熟
赵露
2017-12-30
特色
【小区户型】主力户型89平低层花园洋房，一梯两户，得房率83%，户型方正，采光前后无遮挡，客厅南北通透
【小区设施】小区9栋旁边有一条河，闲暇之余可以散散步，聊聊天等，1栋旁边有一个超市，车位充足，人车分流
不足
小区租客多，总价过高
许宏伟
2017-10-29
迁福
特色
【轨道交通】小区对面是汽车客运南站，有33.16.34.127等多路公交车通往市区大润发，金鹰等大型商场
【小区设施】小区车位比例在1:1，有足够休闲娱乐场地，还要一些供老人儿童建设的健身器材，绿化率在百分之四十五
不足
租客比较多，因为房东不在昆山就业把房子租给租客，所有存在许多租户现象，小区单价相对周边小区来说，单价过高
黄诗豪
2017-08-10
蓝光地产
特色
【轨道交通】小区对面就是新客站，出门就可以上中环，离高速出入口1km，高铁站1km
【小区户型】小区总共10栋楼，4栋高层，6栋洋房，主要户型：68平小两房，87平两房，89平三房，89平花园洋房
【房屋品质】2013年开盘，2015年底-2016年初交房，小区内部环境很好，适合居住
不足
小区内部配套较少，小区整体不满两年，交易税费会较多
刘生成
2017-07-02
缘家房产
特色
【小区户型】社区共10栋、4栋高层、6栋为花园洋房、户型分别是68平两室、87平89平小三房为主力户型
【其他描述】小区物业为新城物业、物业费为1.98元/平方、服务态度好、办事效率高、
经常举办关爱业主及老年人活动
【房屋品质】开盘时间为2015年、入住时间为2016年、户型为紧凑刚需房、楼顶有沥青防水设计
不足
因为本社区靠近312国道及高架桥日常生活有点吵、进出小区只有一个大门上下班高峰期有点堵
邓永猛
2017-12-09
蓝光地产
特色
【轨道交通】小区出口600米就是新客站，3路，112路等，55路途径博悦电脑城，花鸟市场，直通市区。
【小区户型】小区总共10栋楼，4栋高层，6栋洋房，洋房总高11层，一梯两户。户型有68平、87平、89平。
不足
小区租户比较多，一个出入口时常拥堵。
柳亚珍
2017-04-17
特色
【轨道交通】小区西侧是新客运站，距小区500米，小区东门是7路、119路等公交 交通便利
【小区户型】小区有一样两户，68平两房，89平三房，125平三房，总高11楼的花园洋房和29楼的高层 南北通透
不足
小区体量较大，自带商业街附近有些吵杂,人口密集，适合刚需用户！
嵇宝坤
2017-07-29
青英房产
特色
【轨道交通】小区南侧700m有新汽车客运南站，有8路113路等多路公交，3站即可经过花鸟市场 博悦电脑城！
【小区户型】小区主打户型有：89平2房2厅1卫，户型两房朝南。1.5.7.8栋高层
不足
周边环境一般，生活较不方便，路边嘈杂
账号已注销
2017-03-03
特色
【轨道交通】门口50米公交总站：7路、113路、119路、112路、125路等多路公交，直达千灯、花桥等
【小区户型】主打小户型：89平，3房2厅1卫；87平，3房2厅1卫；朝南户型；采光充足；
【小区设施】小区中间有两个篮球场，免费锻炼；
不足
小区内没有自带商业区；该小区均价高于周边小区1000元/平左右；
赵备战
2017-06-19
昆山房产经纪
特色
【小区户型】65-86平两室 87-89平小三房 小区共10栋、1350户、主力户型89平南北通透三房
不足
小区没有菜市场、房子都不满两年
闫世领
2017-04-27
特色
【小区户型】柏丽湾有1，5，7，8四栋高层，86，68，两房朝南，6栋洋房，洋房89平小三房，一房朝南，一房朝北
【生活配套】小区对过恒隆机电五金城，金丽湾大酒店，风景苑菜场出门沿柏庐路300米，对过就200米金逸影院
不足
小区靠近中环南线，高层旁边高架，有点吵
郑兆艳
2017-04-10
特色
【轨道交通】小区北侧50m就是昆山汽车客运南站，有27、33路等多路公交，经过2站即可到达昆山高铁南站！
【小区户型】二梯四户，89平二加一户型，南北通透，89平一梯两户南北通透三房！
不足
小区比较新，配套还不是很完善