三水萧林解读
董红梅
2020-04-12
特色
【小区户型】三水萧林小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，141平四房两厅两位为主力户型，可改为书房，个人喜好
【小区设施】三水萧林小区绿化环绕，别墅和高层之间有条溪流，三座拱桥，西门的正中央处有健身娱乐场地，傍晚老幼喜玩耍
【生活配套】三水萧林小区生活设施齐全，旁边有理发店，烘焙店，医药店，各种小吃饭馆等；不需要去很远地方购买！
【房屋品质】三水萧林的楼层建筑是2010年新建小区，外面还是非常新的，没有破损现象，放心入住！
不足
三水萧林小区后面几栋未交房的，北门那边绿化少了些，看起来没有太突兀了！
王占玲
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区西门出走到萧林路上有多路公交直达火车站、高铁站、市区，小区西门每天上下班高峰期很拥堵，
【小区户型】本小区共计25栋，均为小高层，前面是别墅区，小区房型有2-4房，楼间距大，采光超好。小区离学校近
【小区设施】小区 有凉亭，休闲区，滑滑梯等设施，共计有4个车库
【生活配套】小区西门出往南走到萧林路口有大型超市、医院、饭店、银行等生活设施
不足
因小区比较新，绿化率还在在完善中，
齐四海
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门200米是公交站台，有5路24路公交，出门300米左右，左转是中环，交通便捷
【小区户型】小区主打户型是85+10平两房，89平两房和108三房，小区共46栋
【小区设施】小区进门195米有业主活动中心，80米有条河，距离大门110米有个凉亭可以休息，喝茶，下棋
【生活配套】小区东门有商业街，大型超市，药房，快餐，生鲜水果，生活配套齐全
不足
小区有几栋靠中环高架，有噪音，比较吵
张娟
2020-09-23
特色
【小区户型】小区共46栋，主打户型是85+10平两房，89平两房和108三房
【小区设施】小区进门200米有个业主活动中心，80米有条河，小区大门口100米有个凉亭可以休息
【生活配套】小区东门有条商业街，大型超市，药房，水果生鲜超市生活配套齐全
不足
小区出门是虹祺路，上下班高峰期拥堵
陈阳阳
2020-08-04
特色
【轨道交通】出门200米是公交站台，5路24路公交，出门300米是中环，交通便捷
【小区户型】小区共46栋，主打户型是85+10平两房，89平两房和108平三房
【小区设施】小区进门200米有业主活动中心，80米有条河，距离大门100米有个凉亭运动休闲的休息场所。
【生活配套】小区东门有商业街，大型超市，药房，水果生鲜，生活配套齐全。
【房屋品质】房屋外墙为钢混结构，防水防潮。
不足
上下班高峰期会有一点堵车
杜宇
2020-05-06
特色
【轨道交通】出门200米是公交站台，5，24路公交到新华舍，出门300米可上中环
【小区户型】小区户型主要是85+10两房，89平两房和108平三房
【小区设施】小区进门200米有业主活动中心，80米有条河和桥，距离大门一百米有个凉亭运动休闲的休息场所
【生活配套】附近有易买家大型超市，饭店，吃饭购物都方便，出门500米有天然氧吧森林公园
不足
早上或者下班高峰期出门比较堵
唐红梅
2019-12-19
特色
【轨道交通】出西门向右转走路3米不到，就有10路35路公交车站台，有小绿出行。
【小区户型】案例：小区㘬为一楼两户，南北通透，主要大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区绿化优美，有儿童游玩场地，有老人锻炼身体场地，物业管理很负责
【生活配套】出小区向南有购物超市，有大的饭店，西餐厅，有商铺，小吃店和洗车店。
不足
车位不够，人流比较多
朱红
2020-04-25
特色
【轨道交通】出门200米有公交车站，5,19,23，24路公交，出门300米是中环，交通方便。
【小区户型】新房型有141平和85平，二手房有88平两房，108平小三房，138平大三房还有85+10两房。
【小区设施】小区200米有个业主活动中心，可以散步休息，小区内大门口100米有个凉亭，可以休息。
不足
小区靠近工厂，有一点污染，车位有点不足
陈艳
2020-12-28
特色
【小区户型】小区户型主要是85+10两房，89两房和108平三房。141四方！
【小区设施】小区绿化环绕，别墅和高层之间有一条溪流，三座拱桥，102栋旁边有个大型儿童娱乐设施及健身器材！
【房屋品质】三水萧林的楼层建筑是2010年新建小区。华昌房地产开发，外墙还是非常新的，没有破损现象，放心入住！
不足
小区出门是红旗路，上下班高峰期拥堵。
唐建丽
2020-05-05
特色
【轨道交通】出西门100左右有公交站、5.19.23.24等多路公交车直达火车站，汽车站，300米可上高架
【小区户型】小区包含别墅及电梯高层，楼栋间距大、采光佳、主力户型有72平单室套，89平通透两房、142平的三大房
【小区设施】小区内、大门口100米有个凉亭，儿童游玩、老人锻炼好去处、还有一条贯穿小区南北的小河，清澈见底、
【生活配套】出小区向南有购物超市、饭店、商铺、药店、洗车店、银行等、出行很便捷
不足
次新小区房价偏高……
张世忠
2019-07-26
顾新家房产
特色
【轨道交通】出门200米是公交站台，5，24路公交到新华舍，出门300米可上中环。
【小区户型】小区主推85+10两房，89平两房，104平两房，和108平三房
【小区设施】102栋旁边有个大型儿童娱乐设施，小区唯一大型地下车位停车位充足。
【生活配套】附近有易买家大型超市，饭店，吃饭购物都方便。出门500米有天然氧吧森林公园
不足
早上或者下班高峰期出门比较堵，绿化太高，低楼层采光不足，靠中环有点吵
谷盈
2019-10-09
特色
【轨道交通】出门两百米是公交站台，5.24路公交，出门三百米就是中环，交通便捷，上下班时间点较拥挤
【小区户型】小区户型主要是85+10两房，89平两房和108平三房
【小区设施】小区进门200米有业主活动中心，80米有条河和桥，距离大门一百米有个凉亭运动休闲的休息场所
【生活配套】小区大门向南100米有商业街，易买家购物超市，农业银行，娄江门诊，和健身房，生活比较方便
不足
小区出来就是虹琪路，上下班高峰期比较拥挤
李英英
2019-10-03
昆山强天下房产经营有限公司
特色
【小区户型】小区1到88是别墅，89到108栋是高层，户型有89两房104,108三房，170平到188平大平层
【小区设施】小区里面有业主活动中心，中间有条河两座桥，河边有小朋友玩的滑滑梯凉亭，可供业主休息。
【生活配套】小区出门左拐100米是易买佳超市，农业银行，娄江门诊，生活便利，蓝堡健身房。
不足
小区出门是虹琪路刚好又是西塘小学上学时间段有点拥堵。
张世忠
2019-04-27
特色
【轨道交通】小区位于虹祺路和萧林西路交叉口，小区向南200米有5，10，22路公交车，直通高铁站，火车站，医院
【小区户型】小区主力大户型108，136，143，188平面积，户型方正。楼间距大，采光好
【小区设施】小区内，大门口100米有休息的凉亭，80米有条小河，两个桥，200米有业主休息活动中心，车位充足。
【生活配套】小区300米有易买佳超市，出门500米有个森林公园，300米有饭店，南150米农业银行。
不足
有7栋靠中环高价，比较吵。小区只有一个出口，上下班高峰期，比较堵。
徐剑
2019-05-16
特色
【轨道交通】出门200米有公交站台，5，24路公交到新华舍下车，开车出门300米可以上中环高架。
【小区户型】三水萧林小区主力大户型89,104，108、125、141平面积组成，房形大多方正通透。
【小区设施】小区唯一大型地下停车场车位充足，102幢南边30米设施有儿童娱乐滑梯和中老年健身基础器材。
【生活配套】周边有易买得大超市，饭店，泾河菜场，高档蓝宝健身房，出门500米天然氧吧森林公园。
不足
上班高峰期出门比较堵，靠中环有的楼栋会吵。
徐忠
2019-04-17
特色
【小区户型】小区有别墅，小高层，高层组合而成，主力户型为72-142平1至4房，超大楼距有效保值了楼距和采光
【小区设施】小区门口有凉亭，往东有小河把小区一分为2，2座小桥可供业主步行散步，200米处有活动中心可休息游玩
【生活配套】小区距离中心湖公园百米左右，距离森林公园北门1000米左右，环境优美，往南就是新华舍商圈
【房屋品质】小区容积率：1.80 绿化率：40% 车位配比1:0.95 物业公司：昆山金侨物业 物业费：1.8
不足
小区出门红旗路早晚高峰有时会堵车，东边靠近中环，晚上有噪音
刘川鹏
2019-04-28
特色
【轨道交通】200米可上中环，面临主路萧林路，100米有公交站，5、10、22、23等公交，高铁站，
【小区户型】主打89、108、132、143户型，楼间距大，采光充足
【小区设施】在小区102栋西边有儿童娱乐区，还有老年健材，小区车位充足，建设面积35万平方米，三条河流贯穿小区
【生活配套】小区50米有易买家超市、娄江医院、蓝堡健身房等，生活便捷，安全保障
不足
虹祺路早高峰，晚高峰拥堵，临近高架的楼栋有点吵，
方显卿
2019-04-16
特色
【轨道交通】地处虹祺路，通往萧林路主干在上下班易拥堵；未来K1线经过萧林路，距离江浦路中环直线距离300米
【小区户型】小区以高层为主，主要户型：66平一房，89平两室，109平正三房，124平正三房，141平四房
【小区设施】小区绿化率43%，小桥流水，亭台，儿童游乐场等样样俱全；道路宽敞，小区车位充足，整体配比1:1.8
【房屋品质】属于新小区，价位在周边相对较高，业主素质高；房子全是混凝土浇筑，外力面均有保温隔热层，防水层
不足
小区将来业主全部入住后，人流量大，未来小区密度高，上下班高峰容易堵车，需要物业管理的力度也要提升；小区东面的楼栋靠近高架，对住户有噪音影响；
陈海芹
2019-08-09
特色
【轨道交通】出门200米有多路公交站台，5路，19路，23路，24路直达火车站、汽车站，出门300米可上中环高架
【小区户型】小区主打88平两房，136、141平大三房，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区进门200米有业主活动中心，80米有条河与两个桥，还有大门口100米有个凉亭等运动休闲的休息场所
【生活配套】小区出门左拐100米有易买家超市，农业银行，娄江门口，蓝宝健身房
不足
小区出来红旗路上下班高峰期比较拥挤
蒋帆
2019-11-01
特色
【轨道交通】出门200米有多路公交站台，5路，19路，23路，24路直达火车站，汽车站，出门300米可上中环高架
【小区户型】小区有别墅和电梯高层，楼栋间距大，采光很好。主推户型有72平一房，89平南北通透两房，142平大三房
【生活配套】小区大门左转100米处有大型超市，农业银行，娄江门口，健身房。
不足
小区上下班高峰比较拥堵，只有一个出入口。
