浦西玫瑰园解读
曾瑞
2022-03-03
新房屋房地产
特色
【轨道交通】小区向东1400米就是花桥地铁站，东门出来马路对面就有公交车站牌。
【小区户型】这个小区里面的主力户型74的2房86的小3房110-120的4房
不足
这个小区车位不充足，里面居住人群比较多。
李文俊
2021-01-06
德智房地产
特色
【小区户型】浦西玫瑰园小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】浦西玫瑰园小区内有两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】浦西玫瑰园门口就有商业配套，可以满足自己的日常生活所需。
【居民素质】浦西玫瑰园小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
浦西玫瑰园小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
韩圆圆
2021-10-08
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区主推小户型，89平三房二厅一卫，户型方正，楼间距大，采光好，居住舒适。
【居民素质】小区大部分都是买来自住的，以在上海上班的白领居多，基本都是年轻人，邻里关系和睦融洽。
不足
小区停车位不是特别充足，不能满足一家多台车的需求。
施徐玲
2021-06-11
特色
【轨道交通】本项目距离11号线直线距离300米，离光明路站1公里，门口200米公交有228、229、127、等
【小区户型】小区主力户型74平88平2房2厅1卫
【生活配套】小区500米内有易买得商业，万客隆超市，好又多，时代联华，大润发等
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停现象。有待物业调整。
陈银
2021-10-03
特色
【小区户型】小区主力户型：80～95平之间，两室，三室等户型
【居民素质】小区居民自用的较多。业主素质偏高，居住氛围融洽。
不足
小区房价太高，一般家庭吃不消。。。
李吉
2021-03-22
特色
【小区户型】浦西玫瑰园小区以面积89平米2房，110平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好，位置好
【生活配套】小区西边1.5公里有一条游站商业街，里面餐饮服装超市肯德基都有。小区往北800米左右光明路地铁站。
【居民素质】玫瑰园居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
车位紧张，早高峰拥堵
蒋珍珍
2020-06-20
昆山瑞绪地产
特色
【轨道交通】距离光明路地铁站1公里 在此乘坐11号线 东边还有高速出入口直接上京沪高速 十分便捷
【小区户型】小区有10栋高层 7栋小高层 在售面积72到88平 洋房在售96到109平
【小区设施】小区内部设计健身会所 游泳馆 还有夜光跑道 夜晚也可以安全的跑步健身
【生活配套】向南200米就是易买得购物广场 游站 中茵 中影电影城 可以满足日常生活所需
【房屋品质】小区是由象屿和融创合力打造 品质保证 18年开售 目前一期售完了 在售二期
不足
拿地较晚价格比其他小区高
陈建军
2021-04-10
特色
【小区户型】主力在售96-109.74-88，楼房分布均匀，楼间距大，采光良好
【小区设施】小区具有全年龄段键区，篮球场 瑜伽室 健身房 兵乓球等，1500平的儿童乐园覆盖
【居民素质】小区整体素质较高，年龄段一般在20-60之间，人员流动性小，邻里相处和睦，
不足
小区车位较紧张，不能满足一家多车的需求，上下班高峰期比较拥堵
方鹏
2021-04-09
金房屋房产
特色
【轨道交通】地铁11号线光明路和兆丰路直线距离1.5公里，500米到达京沪高速及上海绕城高速
【小区户型】在售面积主力户型是72平-74平-88平
不足
小区比较大，下班得时候进小区停车位比较紧张
朱小林
2021-10-04
特色
【小区户型】浦西玫瑰园小区户型方正，南北通透
【居民素质】居民邻里和睦，大家团结互助
不足
浦西玫瑰园小区绿化率少
饶小兰
2020-04-24
特色
【小区户型】小区总共17栋，高层23-33层，洋房9-11层。72平2房，83，86，88，92平3房，109平
【小区设施】双会馆(含泳池，健身房，棋牌室，图书馆等)小区自带1500平儿童乐园，300米夜光跑道，3千方商业！
【房屋品质】融创开发的项目，品质高，相对应住户素质也很高。
不足
拿的地王价，所以到家略高。
赵育斌
2021-04-22
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区主力户型86平三房，有洋房和高层，洋房总高11层，一梯两户。层高3米，南北通透，楼间距开阔。
【居民素质】小区入住年龄段25-45岁，自住为主。整体素质很高，邻里关系和谐，租户比较少。
不足
小区属于高品质小区，房价比较贵
杨莹
2020-12-23
特色
【小区户型】在售6#、10#，面积:74平（2室2厅1卫）、86平（3室2厅1卫）、88平（3室2厅1卫）
【小区设施】自带双会所（恒温泳池、瑜伽室、台球室等）、夜光跑道、篮球场、宠物乐园，法式园林设计，绿化率高达40%
不足
目前小区北侧道路正在修建，前往地铁站需要绕行，拿地价较高，融创打造高品质住宅，均价相对于周边楼盘较高
黄克飞
2021-05-14
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区面积86平3房，110平米，120平米楼间距60米，采光无遮挡。
【居民素质】业主基本来自上海，素质都挺好，受过良好的教育，邻里直接的关系好
不足
开发商拿地价高，比旁边的楼盘的价格要高一些。
苗美菊
2021-03-27
特色
【小区户型】小区在售户型多为80平米到115平米的三房，栋距开阔，采光充足。
【居民素质】小区居住的人为附近工作的人少量租客。邻里关系良好
不足
小区入住率高，晚上太晚回来车位有点紧张。
高朋
2021-03-21
特色
【小区户型】小区在售户型78平米87平米三房设计，楼间距在40米左右总高33层
【居民素质】小区自住人群多，都是在花桥上班的，整体素质良好
不足
小区物业收费太高，绿化一般
魏超
2020-08-05
优优找房房产
特色
【小区户型】浦西玫瑰园小区洋房面积为93平到119平直接，总高8层，一梯两户小洋房
【小区设施】浦西玫瑰园小区里面设有篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】浦西玫瑰园小区居民素质较好，年龄段在35到50岁直接，人员流动性小，邻里关系特别融洽，居住氛围浓厚
不足
浦西玫瑰园小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期间拥堵。物业有待改善
吴雨航
2021-03-18
鸣福地产
特色
【小区户型】在卖的户型多为刚需小户型，83平88平，栋距80米阳光充足。
【居民素质】居住的人群多为孩子在附近上学的，年龄三十到四十岁左右，邻里关系良好。
不足
小区入住率高人多，晚上回家停车位会比较紧张，就这一点不好。
王阳
2021-01-04
德智房地产
特色
【小区户型】浦西玫瑰园小区有11层左右的洋房，27层的高层，楼栋间距50米以上，外立面采用干挂石材，冬暖夏凉
【居民素质】业主大多是来自上海，苏州的白领，大多受过良好的教育。素质都很不错。。
不足
浦西玫瑰园小区位于光明路与兆丰路地铁站中间，周边配套匮乏，总价高，前期投入大。
惠迁维
2021-01-20
特色
【小区户型】小区为洋房和高层组成，主推110～120平的大四房，楼间距50米左右，采光良好。
【小区设施】小区打造园林设计风格，花园，凉亭，喷漆夜光跑道，会所还有健身房，篮球场，跳舞广场，业余生活非常方便。
不足
小区的车位还是比较紧张，无法满足一家多台车的需求，上下班高峰期比较拥堵。
