棕榈湾解读
张金栋
2019-07-21
佳诺房产
特色
【轨道交通】小区的北门口有222路和228路公交 小区门口在修地铁 沪宁花桥高速口4公里
【小区户型】小区分别别墅和高层 高层面积为78-201平主打户型105平三房南北通透 别墅分别独栋和双拼
【小区设施】小区内有景观河 有儿童游乐场 老人健身娱乐场地 地上地下都有停车位
不足
小区楼栋栋距有点近 所以低楼层采光不佳 且租户较多
王智南
2019-11-29
特色
【小区户型】小区10栋高层，二房就二种户型75平78平，3房全部南北通透双阳台，还有150到200平的大平层
【生活配套】北门就是在建的S1线西环路站，超市在北门右边200米万客隆超市，距离大型集贸市场500米
不足
小区的租客多，入住人群多，物业管理需要提高
杨杰
2018-11-11
特色
【小区户型】楼栋；10栋高层，三栋小高层，还有别墅区组成，楼间距50~60米，主要售卖三居室，四居室。
【其他描述】小区详情；佛奥物业，费用2元，
开发商；昆山中金花桥置业有限公司。
【生活配套】超市；易买得商城（4~5公里），麦当劳苏宁电器
医院；花桥人民医院（3公里） 长征绿地医院（4公里）
【居民素质】居民素质；1：4租户少，住户年龄段30~50岁一家人居住，主要售卖大面积的3房，四房。
不足
小区的绿化不是很高，主要售卖大面积的户型，总价过高，小区的户型卧室做的比较小，客厅还有餐厅做的比较大，物业费收取比较高，服务没有达到2元的标准。
胡子超
2020-07-02
特色
【小区户型】小区主要是高层住宅和别墅组成：主力户型：89平，95平，125平，200平，楼间距宽，采光好
【居民素质】小区居住的整体素质较高，邻里关系和睦
不足
小区租客多，入住人群多，物业管理需求有待提高.
朱艳勤
2019-03-18
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，高层户型76-122平总高33层，主力户型105平南北通透双阳台3房2卫
【生活配套】小区北门沿绿地大道100米就是商业街万客隆超市，京东实体店，菜市场等向东500米东方绿地医院
不足
小区上下班高峰，出入口车辆比较多，比较拥挤，面积比较大，总价高
宗海云
2020-05-11
特色
【小区户型】小区主要以小面积的高层和叠加别墅为主，小区主推大面积别墅
【居民素质】小区的居住人群多为上海和花桥的白领，素质超高，邻里关系和睦
不足
小区地段好，以别墅为主，所以总价偏高
朱超
2018-12-29
特色
【轨道交通】距离11号线花桥站3公里 小区门口有公交站228·221·102·323可直达花桥站
距离高速3公里
【小区户型】小区由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓组成地中海建筑风格东南亚风情园林.
【其他描述】棕榈湾由昆山市佛奥物业管理有限公司提供物业服务 物业费：2元/平方米/月
【生活配套】往东1公里内有绿地医院居民看病体检方便 往东北方向1.5公里是大宁商场满足居民购物娱乐休闲
不足
总价偏高 税费高 物业高
李文兵
2020-03-30
特色
【小区户型】目前主推两房和三房，有少量的四房，高层住宅，栋距还是蛮开阔的，中间楼层采光无任何影响
【居民素质】小区租户不多少量，居住人群以周边工作和上海过来的为主，大家关系良好
不足
绿地大道上地铁口旁的高层住宅，入住率高，晚上车位紧张
苟向驹
2019-06-28
特色
【小区户型】小区高层10栋，3栋洋房，其他都是别墅，主卖78-201平高层，主要改善住宅，均南北通户型。
【小区设施】小区自带游泳池，5000平中央水系，有儿童游乐场地，塑胶跑道。
不足
不是人车分流，3期不满年，洋房还没交房。
粟湖贵
2019-04-04
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，高层的主力户型是105平，南北通透，俩个朝南卧室，俩个卫生间，采光贼好。
【生活配套】小区南门出门就有一条商业街，吃住方便，可满足基本生活需求。
不足
小区主要再售的房子都是大户型的，对很多购房者来说，价格过高。
蒋慎
2018-11-21
特色
【小区户型】小区是由高层和别墅组成。主力户型：80.105.145.165.200平。别墅分为独栋和联排。
【其他描述】佛奥物业，物业费2元，开发商中金花桥职业有限公司。
【小区设施】小区内有景观河贯通，沿河设有人行道，观景亭，游乐场设施，地上地下都有停车位。
不足
绿化不高，主力户型都是大面积的，总价过高，每种房型的卧室都比较小，客厅做的比较大。
王雪利
2019-10-18
宝原地产
特色
【轨道交通】棕榈湾北门出来可以直接到绿地大道通往上海，北门口在建有s1号线预计2023通车
【小区户型】棕榈湾共10栋高层 新建3栋小高层 其余均为别墅，其中105平方是这个小区销售很好的
不足
高层楼间距密集了点，小区地理位置好也造成了此小区比周边小区价格高
赵爱军
2018-12-22
特色
【小区户型】小区有10栋高层和12栋别墅组成，有78平和81平两房，96平106平和118平三房，122平四房。
【小区设施】小区内部有景观河贯穿整个小区属于景观小区，儿童游乐场，小区分为地上和地下停车位1比1.5，车位充足，
【生活配套】小区西边80米就是集善公园，近公园广场。
不足
小区房源不满两年的较多税费高。
刘义
2018-10-25
特色
【小区户型】小区主要有高层和别墅组成 高层面积78-201平 主打户型为105平三房两厅两卫 别墅分为双拼和独栋
【小区设施】小区内有观景河贯通 沿河设有人行道和观景厅 内有娱乐健身和儿童娱乐场设施 地上和地下带有停车位
【生活配套】北门500米有花溪公园和光明路菜市场 南门100米处是鑫苑世家西门商业街 西边1公里处是中科创新广场
不足
小区的外立面做的不好，之前有过脱落现象 楼栋距离不足，低层采光受影响
李阳光
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主要是高层和别墅，高层是78-201平，105平是小区主打户型 三房二厅二卫。别墅分为双拼和独栋
【小区设施】小区内有景观河贯通，沿河设有人行道 观景亭，内有娱乐健身和儿童游乐场设施，地上地下带有车位
【生活配套】小区北门500米是花溪公园和菜市场，南边100米是鑫苑世家的商业街。西边1公里是中科院的商业广场
不足
小区外立面做的不好，之前有过脱落。楼间距有点窄低楼层采光受影响。
魏艳
2018-09-30
特色
【小区户型】小区主要是高层和别墅。其中高层为78-201平大户型。105平是小区主打户型。别墅分为独栋和双拼
【小区设施】小区内有景观河贯通，沿河设有人行道，观景亭。小区内有娱乐健身和儿童游乐场设施。地上地下带有车位
【生活配套】小区北门500米左右是花溪公园和菜市场。南面是幼儿园和康桥国际学校。离鑫苑世家商业100米
不足
小区的外立面做的不好，之前有过脱落。在就是楼高栋与栋之间的楼间距不足，矮楼层的采光不好。
王孝涛
2019-08-24
特色
【小区户型】小区是高层和别墅为一体的高端小区.105平三房两厅两卫.122平4房2厅2卫.
【小区设施】小区中心有人行道43-44号楼旁边有人工景观河和湖畔公园48-49-50号楼有许多健身设施和儿童乐园
【生活配套】对面花桥农贸市场200米为花溪公园小区西北角商业建设中
不足
小区绿化需要改善.小区外墙面做的不怎么样楼栋距离太近.
账号已注销
2018-08-26
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，高层主力户型有80,101,105,168,201平，别墅上下四层！
【小区设施】小区内有人工河中央公园，46栋边有健身娱乐设施，北门靠绿地大道出行方便！
不足
小区高层区建筑密度高，楼间距不足，小区车位紧张，2017年有外墙脱落事件，影响不太好！
赵永亚
2019-11-04
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层住宅和别墅组成：主力户型：89平，95平，125平，200平，楼间距宽，采光好
【居民素质】小区居住的本地业主和外地租户居多，平均年龄35岁左右，整体素质不错的，邻里关系和谐
不足
小区的租客多，入住人群多，物业管理需要提高
高湾
2019-10-07
德智房地产
特色
【轨道交通】小区门口有，323324等多路公交。11号线花桥站距离小区2.5公里，S1号线距离项目300米。
【生活配套】小区周边10万方的邻里商业街和风情商业街。和花桥的嘉亭荟，易买得花桥老街等三大老牌商圈,距项目2公里
不足
小区楼间距太窄了 ，采光不是很好，物业和环境都不怎么好。
