千灯裕花园(北区)解读
金玲玲
2021-08-30
立家房产
特色
【轨道交通】253+113公交站就在南门口向东50米处，到昆山和花桥很方便
【小区户型】87平，89，116平，130平，143平，分别为两房，小三房，大三房
【小区设施】在28栋和27栋之间有一个大型的娱乐设施，小区内设有地下和地上停车场。
【生活配套】小区自带商业街，吃喝玩乐一体化，有大型超市万客隆，生鲜超市
不足
小区租户较多，希望加大排查
段振
2021-05-28
创亿家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。南北通透 以90平小三房115 三房为主
【小区设施】小区中心有200平公园。公园周边有儿童滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口就是商业街 距离大润发1.5公里 游玩购物都方便
【居民素质】小区一家居住为主，老人帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚
不足
小区电动车有乱停乱放现象。有待物业管理
李刚
2021-04-15
成家好房
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，253,132等，距离花桥地铁站10公里。
【小区户型】小区主打户型87平，89平，95平，116平，总高27层。
【小区设施】小区自带儿童娱乐区，老年活动区，有地上地下停车库。
【生活配套】小区门口商业一条街，距离大润发2公里，距离千灯古镇3公里。
【房屋品质】建滔品牌开发商，11年开盘13年交房。
不足
早高峰上班有点堵车。
韩雪
2021-05-26
创亿家房产
特色
【小区户型】主力面积81平到143平，两梯三户，或者3梯六户，两房户型，一房朝南，一房朝北，三房户型南北通
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，小区地下地上车位充足配比1:1
【生活配套】小区自带大型万客隆超市，生活用品齐全，小区自带商业一条街，吃喝不愁
【房屋品质】建滔集团，是国内前10房企，品质保障，钢筋混泥土
不足
绿化不高，租客较多，导致有点乱
叶蕾
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
离地铁口远，出行不方便
常莺飞
2021-08-09
安家天下
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李腾飞
2020-09-10
创亿家房产
特色
【小区户型】小区总高27层，总共11栋，小区均为2梯3户，2梯4户，户型87-90-116-130-140。
【小区设施】小区中心900平绿地，小区还有河流，周边有儿童滑梯，健身设施，小朋友放学后玩耍，可以结交好多朋友，
【生活配套】四万多平米商业配套，吃喝玩乐于一体，苏杭时代，大润发2公里一站式服务，生活需求可以满足
【房屋品质】建滔品牌开发商，11年开盘13年交房，毛坯交付，房屋品质非常不错，房龄也比较新
不足
早高峰上班可能有点拥挤
陈小飞
2020-09-20
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】平时出租车通行，交通十分方便
【小区户型】小区有87平89平全南户型，116平，131平，144平，南北通透户型
【生活配套】南门出去一条商业街，生鲜超市，有卖手机，应有尽有
【房屋品质】建淘品牌开发商，11年开盘13年交房
【居民素质】住在这小区的人都是高素质人群，每天按时投放垃圾分类，见人问好，相亲相近
不足
早高峰上班可能有点拥挤
吴晓刚
2021-09-27
德智房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户的户型为主
【居民素质】小区居民整体素质较高，年龄段在30-60岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区周边目前没有大型商业配套
袁阳冰
2020-12-16
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区设公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李广库
2020-07-02
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区总高都是27层的，北区主推87平2房，90平小3房，116平3房，130平3房
【小区设施】小区中间是绿化公园，带篮球场和小孩子游乐设施，
不足
租客多点，上下班有拥挤
盛夏
2021-05-01
安家天下
特色
【小区户型】小区位于千灯，高层住宅，采光效果很好，户型也是南北通透，设计合理
【居民素质】小区居民素质整体较好，居住氛围浓厚，人气旺
不足
小区租户较多，入住率高，上下班高峰期有点堵
叶赞龙
2019-10-12
昆山涵之房产
特色
【小区户型】裕花园小区主力户型为87平两房，116平三房，143平大三房，总高27层，一期从20栋到31栋。
【小区设施】小区采用的是中央园林设计，园林区有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施。凉亭，人工河应有尽有处处好景
【生活配套】小区南门口有一条500米的商业街，由物业统一运营管理，生活配套齐全，超市，培训，休闲，美食，日用。
【房屋品质】由香港KB建滔集团操盘，目前昆山区域有很多项目均以交房，物业小区自持物业，国家一级资质。品质看得见的
不足
因为小区品质比较好，所以入住率比较高。租客比较多，管理方面已经非常不错了，希望还能在加强管理。
文林聪
2020-06-03
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主推116平3房，南北通透双阳台的，总高27层属于高层，楼栋间距基本在50米以上。
【小区设施】整个小区道路在小区外围，绿化在中间大概900平，小区中心有简单的健身器材
【房屋品质】开盘时间2012年首付一成买的，交房时间2013年，毛坯交付。房屋结构构造属于框架结构，有防水隔热层
不足
小区体量太大，大概3000多户导致租客较多，安全隐患较大
苏海飞
2019-06-29
昆山涵之房产
特色
【轨道交通】公交253直达花桥地铁站112直达昆山。距离G2入口8公里，S58入口5公里，昆山中环入口5公里
【其他描述】KB建滔物业，物业费用1.8元/平米·月，小区进入口都需刷卡进入，物业的服务态度好
【小区设施】小区内有3个儿童游乐设施，在28栋和27栋之间有一个大型的游乐设施，小区内舍友地下和地上停车场
【生活配套】方圆3公里内，有多个大型生鲜超市、大润发、千灯古镇、中央公园
【房屋品质】名企开发KB建滔，南北通透得房率高，都是一梯两户，电梯需要刷卡才行。地下车库面积较大，也防潮。
不足
目前小区里面租客比较多
丁仁强
2020-03-18
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园810平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围很好
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业还有待改善。
宋秀飞
2018-12-31
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门出去步行50米就是公交站台，132路直达昆山南站，253路直达花桥地铁站。
【小区户型】裕花园一期建造户型，面积段：87、89、116、131、143平 87/89为中间套 其余均是边套。
【小区设施】小区自带幼儿园，中心位置带有人车分流花园，可供业主散步休闲，地面地下均有停车位，车位充足。
【生活配套】小区北门口自带商业一条街，有超市、饭店、药房、服装店、洗车店、吃喝玩乐购一步到位。
不足
租客较多，绿化偏少。
翟旺
2019-06-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口向右50米公交站台，132直达昆山汽车南站，253直达花桥地铁口，昆山高铁站
【小区户型】裕花园一期小区面积段有87平，89平，116平，130平，140平，87/89为中间户，其余边套。
【小区设施】小区自带儿童乐园和老人活动设施，人车分流，中间段有个小公园可供业主散步，有地上地下停车位
【生活配套】小区门口商业一体化，出门100米饭店，小吃店，药店，理发店，超市，宠物店都有，吃喝玩乐一体系
不足
租客较多，绿化相对偏少
朱北京
2019-04-27
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】南门左转50米132路去往昆山南站，253路往花桥地铁站，无论去往上海还是昆山都方便。
【小区户型】小区户型87平（两房），89平（小三房），116平和130平，143平均是（大三房）
【生活配套】小区自带自己的商业体，食堂，超市距离小区20米左右，配套设施齐全
不足
小区体量比较大，租客比较多
王喜乐
2018-11-13
立家房产
特色
【小区户型】千灯裕花园一期建造户型，87平89平116平130平143平，分别为两房小三房大三房跟大平层
【小区设施】小区共计11栋,楼栋间距开阔500米有余，小区中心位置带有人车分流花园，可散步，且晚上有广场舞
【生活配套】出了小区南门就是小区的商业街，吃喝配套比较足，往东100米处有小区便民超市
不足
本小区外来人口多，租房用户多，租客群体杂乱。
