花桥裕花园(二期)解读
孙永杰
2020-07-05
鸣福地产
特色
【小区户型】小区面积76平两房108平和120平四房中间距50米，采光好。
【小区设施】小区里有篮球场，公共花园设置完善，有儿童娱乐场所，健身器材等。
【居民素质】小区居民整体素质较高，年龄段30到50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围融洽。
不足
小区车位紧张，无法同时满足多台车的停放需求，租客较多。
惠迁维
2021-01-21
特色
【小区户型】小区主推面积90平以上的三房，南北通透，采光良好。
【居民素质】小区居民的整体素质很高，而且邻里间关系也是和睦相处。
不足
小区目前车位还是比较紧张，上下班高峰期比较拥堵。
葛秀梅
2020-08-03
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积72平米2房，89平米2房，94-107平米3房，楼栋距40米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园1500平米，设施完善
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在20-50岁之间
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
王云飞
2019-07-01
特色
【小区户型】小区一共22栋 楼间距在50-60米 主力户型89平小三房 以及122平四房 户型正气 受欢迎度高
【小区设施】小区自带幼儿园 且内部有篮球场和19号楼有游泳馆 17号楼有沙滩娱乐区域 以及老人活动室
【生活配套】小区北门口自带商业街 供给内部业主需要 东门对面是花桥国际博览中心 南方是35万方梦世界（在建中）
不足
小区整体来说居民素质不高 以及绿化率低 影响美观
王雪杰
2020-07-03
然轩房地产
特色
【小区户型】63平米和66平的小两房，87平南北通的小三房，房型正气，利用率高
【生活配套】小区北门自带1万方商业街，可逸满足小区内部基本需求
不足
小区车位紧张，租客多，上下班高峰期拥堵
朱金科
2020-04-29
特色
【轨道交通】花桥裕花园东门公交966 323 K1做4到五站直达花桥正在运行的11号线花桥地铁站
【小区户型】共15栋面积分布63.66.87.90.122全部是高层楼间距45米靠近绿地大道采光无敌无任何遮挡
不足
目前商业配套不是很完善！
账号已注销
2020-11-22
特色
【小区户型】小区的户型宽敞明亮，南北通透，采光充足，主推90平米的三房。
【居民素质】租户少，邻里关系和睦，年龄都在30岁左右，整体素质高。
不足
小区入住率高，车位有些紧张，满足不了多辆车的需求
李廷
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区自带建滔大巴免费到上海只供业主使用，小区门口100米220公交车到11号
线花桥站只需1公里
【小区户型】花桥裕花园一共22栋楼 户型：63和65平都是2房，86~90.27的都是3房的，122
平的是4房
【小区设施】小区自带 幼儿园.游泳馆，篮球场.足球场.儿童乐园.地下和地上车库1:1小区自
带建滔大巴免费到上海
【生活配套】小区北门自带1万方的商业街，可以满足小区内部的基本需求
不足
绿化率40%，不过种的树都偏小
高亚琦
2020-09-28
特色
【小区户型】小区主要的户型是87平的三房两厅一卫，还有洋房89平三房
【居民素质】小区整体素质良好，年龄段30年50岁之间的，邻里关系和谐，居住环境很好
不足
小区车位紧张，车位不多，上下班高峰期拥堵，物业有待提高
朱庆玲
2019-04-22
特色
【轨道交通】小区东门公交966到上海中心公园和徐家汇班车，公交站点323 253公交
【小区户型】小区一共24栋其中2栋小高层，面积63-121平，主力面积92平南北通透和87平双南户型，采光好
【小区设施】小区自带篮球场 羽毛球场 儿童娱乐设施，22栋南面有游泳池，北门自带剑桥幼儿园
【生活配套】小区东门右边100米自带35万梦世界高端商业街，北门自带超市 药店 饭店 网吧 商业
不足
目前配套不成熟， 树木都是刚种的， 将来梦世界建好运营后，吃喝玩乐 购 就方便多了
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区设施】小区内设篮球场，拥有儿童娱乐设施，健身器材和跳舞小广场，设施完善。
【居民素质】小区居民整体素质较好，本地人居住较多，人员流动性小，邻里关系和谐，居住氛围浓厚
不足
车位比较紧张，下班太晚回家没有车位，物业服务有待提高。
账号已注销
2019-03-28
特色
【小区户型】小区共22栋住宅，分为北门和东门可以进出车辆，一期和二期主力户型面积66，88，122平，栋距70米
【小区设施】小区内有东方剑桥幼儿园，位于北门进出处，属于公立性质，二期里面有篮球场，沙场，小朋友游乐场，游泳池！
【生活配套】小区门口有万客隆和社区集超市，南面500米有正在建设的36万方花桥梦世界，华东地区较大规模的综合体！
不足
现在小区绿化整体比较少，交通还有待完善。配套还需要增加！
王盼盼
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区自带建滔大巴免费到上海只供业主使用，小区门口100米220公交车到11号线花桥站只需1公里
【小区户型】花桥裕花园一共22栋楼
户型：63和65平都是2房，86~90.27的都是3房的，122平的是4房的
【小区设施】小区自带 幼儿园.游泳馆，篮球场.足球场.儿童乐园.地下和地上车库1:1，小区自带建滔大巴免费到上海
【生活配套】小区北门自带1万方的商业街，可以满足小区内部的基本需求
不足
绿化率40%，不过种的树都偏小
赵永亚
2020-08-26
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区主力户型76平2房，89平三房，108平大三房。南北通透，楼间距50米，采光很好
【居民素质】小区的租户比较多，但是整体居民素质很高，年龄25-45岁之间。邻里关系和谐
不足
小区的入住率很高，租户多，车位紧张
王红红
2020-08-21
特色
【小区户型】目前主要卖的房子以3房为主，27层到30层的高层住宅，楼间距大，采光好
【居民素质】有少量的租户，居住的都是附近上班上学的人，关系良好
不足
花桥装修好的社区，刚交房没多久，没满两年，交易税费高
李苗
2020-06-10
鸣福地产
特色
【小区户型】小区面积76平米2房，108平米和120平米4房，楼栋距50米，采光好
【居民素质】小区居民整体素质较好，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
徐勇军
2020-05-16
特色
【轨道交通】花桥裕花园东门公交966 323 K1做4到五站直达花桥正在运行的11号线花桥地铁站
【小区户型】共15栋面积分布63.66.87.90.122全部是高层楼间距45米靠近绿地大道采光无敌无任何遮挡
不足
目前商业配套不是很完善！
周西凯
2018-12-13
特色
【小区户型】花桥裕花园二期是10栋到24栋，以小户型为主，有63平66平两房，89平三房122平四房。
【小区设施】小区有游泳池，内设球场：篮球场，儿童游乐场，羽毛球场等，为业主提供生活便利，
【生活配套】小区北门20米是小区自带商业，小区南边120米就是35万方梦世界，靠近大型商超，为业主提供生活便利。
不足
小区靠近花桥服务外包基地租客多。
沈云锋
2019-10-25
世安房产
特色
【小区户型】花桥裕花园分为一期和二期一共24栋楼，面积段是63～66平两房89～91平三房118～122平4房。
【小区设施】小区自带东方剑桥幼儿园 ，室外游泳池和篮球场，健身器材。直达上海虹桥建涛广场
【生活配套】小区自带商业街，万客隆超市，门口正在建的36万商业体
不足
绿化太少，租客太多。
范井洋
2019-03-18
特色
【轨道交通】小区东门自带966到上海中心公园跟徐家汇的班车。和公交站台323.253公交！
【小区户型】小区一共有24栋其中2栋是小高层，主打户型是91平，南北通透和双南户型，采光非常好
【小区设施】小区自带室内外游泳池，还有篮球场以及儿童娱乐设施，小区北门口自带商业。
【生活配套】团缘超市，联华超市，世纪商厦生活，中国农业银行ATM，中国农业银行，北门有药店饭店。
不足
商业配套不是很完善，很多植被都是刚植上不久，小区南面的梦世界正在完善当中
