绿地21新城解读
王五林
2019-12-18
特色
【小区户型】小区一期为主力户型 88南北通透 二期大平层为163平主力户型
【生活配套】地铁500米 医院500米 公交车站台南门 西门 东门都有 大型 超市 学校就在小区里面
【房屋品质】大品牌开发商 质量可以保证 楼栋密集 采光不是很好
【居民素质】租客还是比较多 素质整体挺好的 因为这个小区比较大 但是现在慢慢的自住率提高了 慢慢的整理的很漂亮
不足
小区人口太多 管理起来比较麻烦 道路狭窄
胡德坤
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区距离在建设中的S1号线地铁口，洞庭湖降站只有1.5公里，可以通苏州、花桥和上海。
【小区户型】本小区共164栋，共分为九期，面积58-164平，一房-四房，小区主88平，96平，123平三房
【其他描述】小区自带绿地实验幼儿园兵希小学晨曦中学，全是公立学校，接送小孩上学放学，都很方便
【小区设施】小区设施完善、自带儿童游乐场所，老年休闲中心，居民健身场地，停车位分地面和地下，车位充足1:1
【生活配套】小区向北500米华润万家大型超市、向东1公里时代公园、世茂大润发超市、向西2公里友医院、宗仁卯医院
不足
小区比较大，住户较多，租户也不少，小区内商业比较多
邱小艳
2020-06-18
前程房产
特色
【轨道交通】周边公交车路线比较多，离新建的S1号线洞庭湖路站1.2公里，可达苏州、上海！出行比较便利
【小区户型】绿地小区共分为9期 面积58-164平 一房到5房 小区主打85 88 96 123平3房南北通户型
【小区设施】小区1～4期为人车分流，5～9期分为地面地下停车，自带儿童游乐、成人休闲、健身场地，自带商业街配套。
【生活配套】小区自带商业街，满足日常生活需求，现如今售楼处改为商业综合体，更是方便至极，学校、医院近在咫尺
【房屋品质】绿地自2013年开盘至19年7月初，所有房源全部交付完毕，绿地为大品牌开发商，质量有保证，户型优势大
不足
绿地相对而言容积率比较大，前期物业管理不善，口碑不是很好！但18年小区内部道路前程环路更换为市政道路、19年10月份小区物业更换为普玺物业，改善力度大，相信会有更高品质的绿地呈现！
孙宝龙
2020-04-27
润友房产
特色
【轨道交通】小区有东西南三个进出大门，有多条公交线路，离地铁口大约800米，交通四通八达。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推88平米一123平米三房的户型，适合大多数购房用户的改善需求。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，周边设有儿童滑滑梯.跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区周边配套成熟，时代公园大约500米、景王路及震川东路景观绿化带，早晚散步的好地方，小区安家更美好
【房屋品质】小区分地面车位和地下车位，24小时安保。小区开发商绿地集团世界500强企业建造，对您的居住品质有保障
不足
小区人流量较大，物业管理需不断完善。
李雪杰
2021-08-02
简悦房产
特色
【小区户型】小区户型主要71㎡两室，88㎡三室为主，大部分为高层，楼间距宽，采光充足
【生活配套】小区内自带商业街，小区东门口有万客隆超市，开开心心大药房，
不足
小区体量大，租户多，相对比较乱
刘兴月
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区门口洞庭湖路有公交区去往昆山市区，800米中航城有s1轻轨。
【小区户型】小区高层，小高层别墅都有，主打71平两房，88平.96平的三房比较多，楼栋发布比较密集。
【小区设施】小区内部有幼儿娱乐设施，中心环路有运动设备，1公里内有时代公园。
【房屋品质】小区开盘从2011年到2019年全部交房到业主手中，装修风格偏现代，房屋品质较高，较安全。
不足
小区大，人口密集，流通大
李自盼
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区距离在建S1号线地铁口，洞庭湖路站1.5公里，可通苏州，花桥，上海。
【小区户型】小区共164栋，房屋面积58~164平，1~4房，小区88~123平，三房为主。
【小区设施】小区设施完善，停车位充足，分地上和地下停车位，小区自带儿童乐园，老年休闲中心，居民健身场地。
【生活配套】小区自带商场，满足日常生活所需，离华润万家，大润发仅1公里，离第一人民医院，宗仁卿医院2公里。
【房屋品质】小区2013年开盘，今年6月30号交房，开发商为绿地集团，世界500强。大开发商值得信赖。
不足
小区体量比较大，租客多，前期物业欠缺，目前由政府接管，大大改善中。
盛书琴
2021-10-16
福美来不动产
特色
【轨道交通】小区北边就是地铁口。有洞庭湖大道，景王路大道，吴淞江路大道 出行很方便
【小区户型】绿地是一个大型社区，小区分别有别墅，高层，小高层复式，户型包含范围广
不足
小 区 停 车位 不 足
黄家辉
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区北面1公里左右有S1路线到达苏州上海
【小区设施】小区内部是环路，而且小区内自带中学和幼儿园，老年休息中心，健康设施，别墅是一家一户都带有车库，带花园
【生活配套】小区自带商业街，满足日常生活需求，一公里有华润万家，东部医疗中心，友谊医院，时代公园，宗仁卿医院等等
不足
小区体量过于太大，人口较多，租户较多，物业管理不够完善，导致口碑较差
史迅
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区每个门口均有公交站，距离地铁站1公里以内，乘地铁可直达上海，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为88平户型，刚需小三房，129平四房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，人工湖等等，每一期有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交友
【生活配套】小区内设有商业街，购物非常方便，下楼即到！
【房屋品质】本楼盘由绿地集团开发商操盘，第一期为2012年交房，9期为2019年9月交房，全部为毛呸交付，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决并开通地下双层车库使用
陈世新
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区交通方便，出门口就是公交车站台，地铁s1号时代大厦站距离小区1公里，
【小区户型】小区高层分为九期和两期别墅区，小区最小面积57平最大平层164平的四房，
【小区设施】小区里有公共游乐园，小区里有自带的商业街
【生活配套】小区配套齐全，自带商业街吃喝玩乐购齐全
【房屋品质】小区房屋品质高，没有发生过漏水和渗水现象
不足
小区太大，群组多治安一般，停车位不足
詹润伍
2019-09-05
特色
【轨道交通】小区距离正在建设中的轨道交通S1号线（洞庭湖站）1公里左右，
【小区户型】本小区共164栋，共九期，面积有58~164平。户型多样任您挑选。
主力户型有89，96，123平
【其他描述】物业费1.9元/平 ，自己的物业（永绿物业）
【小区设施】小区设施齐全，自带公共健身场所，儿童游乐场所，绿地实验小学，晨曦中学，兵希中学，车位比1:1。
【生活配套】向北距离500米华润万家大型购物超市 ，向东1公里世茂广场 集休闲 娱乐 影视 购物为一体
不足
小区大，租客多，物业管理比较难，现正在改善
刘丽
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区内有超市和餐饮，沿东门进入洞庭湖路向北500米进去前进路s1地铁一号线，预计2023年通车
【小区户型】本小区共164栋，共有九期，分为别墅区和商品房，主打户型88平，96平，85平的小三房164的大四房
【小区设施】小区设施完善，停车位充足分为地上和地下，小区自带儿童游乐场和居民健身场地
【生活配套】小区自带商场超市，满足日常生活所需，
【房屋品质】小区最早一期2013年开盘开始交房，至今共9期已全部交房完毕，开发商为绿地集团，大开发商。值得信赖
不足
小区比较大，物业管理有些不足，现在是全新物业，方方面面都在不断进行改进中
李士重
2021-04-17
特色
【小区户型】小区住宅共分九期，面积从58-164从一室一卫到4室双卫多数为高层总高34有少量总高11层的花园洋房
【生活配套】小区内部就有万客隆超市诊所 小型菜市场 三公里内有友谊宗仁卿医院 华润万家大润发世贸广场
不足
一到四期由于当时规划的问题造成现在车位紧张
李世良
2020-04-30
聚美佳房产
特色
【小区户型】小区有九期，共164栋，面积58到164平，小区主推88平，96平小三房和123平三房
【小区设施】小区有儿童游乐设施，老年休闲中心，居民健身所，小区中心有800平米的绿化，车位1比1.2，车位充足
【生活配套】小区自带商超，离华润大润发一公里，离第一人民医院，宗仁卿医院俩公里
不足
小区容积率大，租客太多。物业较差
赵锁
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区距离S1地铁洞庭湖路站只有1公里左右 可直达上海 苏州
【小区户型】小区目前共九期，有联排别墅，小高层和高层。一房到四房，58平-164平供客户选择。
【小区设施】小区每期都有公用的健身场地 地上地下车位充足 1：1
【生活配套】小区向北500米华润万家大型超市、向东1公里时代公园、世茂大润发超市、向西2公里友谊医院、宗仁卿医院
【居民素质】1.2.3 期租户较多，5.6.7.8期业主自住较多，租户以工厂员工为主，该小区业主多为上海就业
不足
小区大，物业管理，有些力不从心，小区租户较多，多是在周边工厂上班的外来打工年轻男女为主.
账号已注销
2019-05-25
特色
【小区户型】小区分别墅区和住宅区，住宅区面积主要有58—142平，刚需客81—98平，改善型110—142平
【其他描述】小区的物业费1.9元/平，自己的物业，现在是分开管理，物业在不断改善
【生活配套】小区自带商业配套，离小区1公里，华润万家超市。向东2公里就是世茂大润发，向西2公里是宗仁卿医院
不足
小区栋数比较多，人流量比较大，物业不能够及时管理到位，自主率不高，以出租为主
王海华
2021-07-07
特色
【小区户型】小区以高层为主，主力户型85,88,96,南北通透小三房
【生活配套】万客隆超市，华润万家超市， 都在绿地21新城小区内，距离500米
不足
因小区体量大，租户比较多，1-4期车位紧张、物业之前不是太好，换了物业后能看到大大的改善
黄平
2021-05-31
昆山优居房产
特色
【小区户型】绿地21新城分9期，总计9500套，单元二梯四户，主要户型88平，南北通透户型，刚需客户好的选择。
【小区设施】小区车位配比1:1.2 足够小区业主使用，小区内有两个学校，有篮球场和足球场可供使用
不足
物业之前不是很好，经过换了之后，现在物业非常负责任，业主反映比之前确实好了很多。
尹然
2021-03-03
特色
【小区户型】1期到4期分布一房58平两房71平68平三房85平91平88平110平118平户型居多总层34层房
【小区设施】小区中心有800平米的绿化，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍
【房屋品质】2013年开始毛坯交房 每平6000元一平 近马路装双层隔音玻璃
不足
小区大 人口多容易形成乱不好管理 小区1到4期路比较窄
