奥园印象高迪花园(北区)解读
韩露
2021-08-07
铭瑞房产
特色
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区内有大型超市，满足业主基本生活需要
不足
小区楼道内电瓶车乱停乱放
陈合心
2021-05-07
特色
【生活配套】小区近大型商超，大润发超市1公里，自带大型生鲜超市，
不足
小区物业费相对其它小区偏高一点，1.85/平方
秦毅飞
2019-09-13
特色
【小区户型】小区由12栋多层和16栋高层组成，户型由三房，小3房，2+1，3+1等组成，社区年限短，比较新。
【小区设施】小区自带幼儿园，南门配有超市，内部有河流穿过，环境优雅，临近千灯公园。
【生活配套】小区自带商业配套，设有儿童游乐园，距大润发超市1公里车程，南门超市，饭店，一应俱全。
【居民素质】业主基本于上海上班，租户多，内部配套完善，邻里和睦。
不足
小区主干道较少，小道居多，属于半人车分流社区，楼下没有电车停车位，充电要去别处。
姚敏辉
2020-05-30
特色
【轨道交通】门口253路，112路，132路，等多路公交直达昆山市区，花桥地铁站，青浦漕盈路地铁站，出行方便
【小区户型】小高层总高11，多层总高6层，主力面积91平小三房南北通透，120平可以做四房，间距大，采光好，
【小区设施】小区中心设有凉亭，儿童娱乐设施，车位配比：1:1.12，完全够业主停放
【生活配套】小区自带幼儿园，社区级超市，南门沿街商铺，居家购物便利，周边1公里：大润发，千灯中央公园，酒店。
不足
物业管理欠缺，总价过高
郝丽
2021-05-13
特色
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区内有大型超市，满足业主基本生活需要
不足
小区楼道内电瓶车乱停乱放
刘文男
2019-08-04
千尚居房产
特色
【轨道交通】小区位于新城区，小区南门向东距离公交车站150米213路公交车通向花桥
【生活配套】出小区南门和西门口50米所有生活配套设施应有尽有，商业配套叫好
不足
小区内部没有运动设施，物业费高
魏超
2020-08-05
优优找房房产
特色
【小区户型】奥园印象花园小区洋房面积为93平到119平直接，总高8层，一梯两户小洋房
【小区设施】奥园印象花园小区里面设有篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】奥园印象花园小区居民素质较好，年龄段在35到50岁直接，人员流动性小，邻里关系特别融洽，居住氛围浓厚
不足
奥园印象花园小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期间拥堵。物业有待改善
宋运松
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区东面100米汉昆路有公交站台，253路直达华桥地铁站，西侧100米黄埔江路，友132直达昆山南站
【小区户型】奥园北区主要户型为一梯两户，南北通透，主力户型卫89到93平3房2厅1卫为主，120平4房2厅2卫。
【生活配套】生活配套齐全，距离千灯公园500米，距离玉容酒店500米。
不足
高品质小区，单价过高，小区绿化较少
李浩
2019-04-27
昆山六一八房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】南门东侧就是公交站台，253路直达花桥地铁站，132路直达昆山市中心
【小区户型】82平两室一厅，90-95小三房，110-122大三房，有总高六层楼梯房，总高11和18的电梯房
【小区设施】自带健身设备和小孩游乐场，地上地下车位充足，车位比1:1
【生活配套】南门商业成熟，洗衣店小区自带社区集购物超市，生活方便社区超市，地面均有车位，车位充足，配比1/1/2
不足
小区占地面积大，绿化较少，总价高
樊珏苏
2020-06-21
特色
【轨道交通】门口253路直达花桥地铁站，132路直达昆山火车站
【小区户型】一梯两户和两梯四户，主力面积89-108，112-122，小三房为主攻对象
【小区设施】小区设有凉亭，儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带幼儿园，社区集超市，南门沿街商铺，居家购物便利
不足
小区单价偏高，靠马路
戴金丽
2020-12-01
安家天下
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主力户型，89 90 120的户型
【生活配套】生活配套齐全，距离千灯公园500米距离玉龙酒店500米。
不足
小区品质不错，单价高，绿化比较少。
周付贵
2020-05-08
铭瑞房产
特色
【小区户型】在卖，89.91小三房户型，一梯两户，得房率高，有小高层和电梯洋房，还有六层步梯小洋房
【小区设施】小区有地上车位，地下停车场，还有电动车停放处，儿童娱乐场所以及健身场地，还有凉亭，景观河等等，
不足
相比别的小区物业费稍高一点点
何永胜
2019-04-25
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站台，132路直达昆山南站，253路直达花桥地铁站，小区另有免费班车往返上海。
【小区户型】一梯两户和两梯三户，得房率高，主打90平南北通透小三房，小面积有82平两房，大面积有110-200平
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，分为地面和地下车库，车位配比1:1.2，进出小区有门禁系统，电梯有梯控卡
【生活配套】小区北门口东侧50米有万客隆大超市，门口就是商业街，有饭店、小吃、洗车店、药房、移动营业厅。
不足
租客较多，绿化率偏低。
牛浩飞
2019-04-25
特色
【小区户型】一梯两户和两梯三户，得房率高，主打90平南北通透小三房，小面积有82平两房，大面积有110-200平
【小区设施】小区有儿童游乐园，中间有老年人活动中心，地上地下车位充足，车位配比1:1
【生活配套】小区自带社区集大型购物超市，南门干洗店饭店药店一应俱全，距离15万方千灯公园入口200米
不足
小区地处黄浦江路主干道边上，所以靠近路边那一排噪音影响有点大，租客也比较多
钱勇
2020-09-16
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米3房，采光好,南北通透
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
赵永亚
2020-08-27
新房屋房地产
特色
【小区户型】小区房型为一体两户和两梯四户，主力户型89平，108平，南北通透。三房为主。楼间距50米，采光很好
【居民素质】小区的租户不是很多，业主自住为主，年龄25-45岁之间。基本上都是企业上班的白领，素质很高。
不足
小区的入住率很高，车位不是很充足
李德树
2020-04-01
特色
【小区户型】奥园北区主要为一体两户南北通透主要户型89平九三平的三房2厅1卫，124平的四房2厅2卫。
【生活配套】出门两百米处就有超市。生活购物比较完善比较方便。
不足
小区靠近主干道，声音有点嘈杂。
胡梦磊
2019-07-06
涵之房产
特色
【小区户型】小区分为楼梯洋房，电梯房，南北通透，户型有89小三房，90平，95平，94平，120平，108平
【小区设施】小区中心有很大的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍交朋友
【生活配套】小区门口有商业街，距离小区50米，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住气氛浓厚
不足
小区租客比较多，电动车也多
黄晓龙
2019-05-05
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东面100米汉昆路有公交站台，253路直达华桥地铁站，西侧100米黄埔江路，友132直达昆山南站
【小区户型】小区主打90平南北通透三房2厅1卫，楼梯结构，一梯两户。
【生活配套】小区南门50米有超市，早餐店，水果蔬菜超市，大食堂饭店。近千灯中心公园100米。
不足
小区周边没有养生馆，没有大超市。租客比较多点。
曹艮花
2019-04-24
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区对面就有公交站台，有253路直达花桥地铁站和千灯古镇，西门132直达昆山是中心，昆山南站。
【小区户型】本小区有82-122平90平3室2厅1卫，户型是南北通透，电梯结构是一梯两户！
【生活配套】向南200米有吉玛特购物超市，老人儿童娱乐设施，下去自带健身中心
不足
房屋品质高，相对于周边的价格稍微高点