舜江碧水豪园(南区)解读
王磊
2021-08-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平两房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内带有老人休息凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】北门向西50米有大型超市，里面正常生活所需都有，特别适合亲子购物
【房屋品质】由舜江开发商操盘，10年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区内目前绿化没有人经常修剪，造成绿化长的太茂盛，有待物业调整解决请人定期修剪一下
李婷
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可以去昆山市区 、甪直、千灯
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，有多层六层。电梯九层，主打80-94平刚需户型
【小区设施】车位1:1.5，有地上停车场和地下停车库，有健身器材，儿童滑梯，老人休息凉亭。很多小朋友在这边玩耍。
【生活配套】南门步行100米有公园，步行500米有保利电影院，银都商业广场，游泳馆。日常生活所需都有。
不足
老小区停车不方便，年限比较久。绿化没有人定期修剪。
罗红霞
2021-10-31
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区北门50米可以做111路到昆山南站，昆山火车站
【小区户型】南北通透，主推大户型，120平三房俩卫为主力户型
【小区设施】小区南门有个体育广场，有儿童乐园，篮球场足球场，还有游泳馆
【居民素质】小区老人小孩相对比良多，大部分以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成车辆乱停现象
曹连于
2022-01-03
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区北门50米可以做111路到昆山南站，昆山火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平两房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内带有老人休息凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】北门向西50米有大型超市，里面正常生活所需都有，特别适合亲子购物
不足
小区内目前绿化没有人经常修剪，造成绿化长的太茂盛，有待物业调整解决请人定期修剪一下
吴龙飞
2021-11-06
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区北门50米可以做111路到昆山南站，昆山火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平两房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内带有老人休息凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】北门向西50米有大型超市，里面正常生活所需都有，特别适合亲子购物
不足
小区内目前绿化没有人经常修剪，造成绿化长的太茂盛，有待物业调整解决请人定期修剪一下
刘怀钰
2021-10-03
铭瑞房产
特色
【小区户型】小区以总高6楼的多层房为主，也有少数总高9楼的电梯房，两房、三房户型都是南北通透，一梯两户。
【小区设施】小区内带有老人休息凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出南门步行100米有公园，步行500米有保利电影院、羽毛球馆、游泳馆，到达新吴街饭店、超市应有尽有。
【居民素质】小区多为自住，为周边工厂上班族，整体素质比较高，邻里关系很融洽。
不足
小区有一定年限，物业管理不好，门禁不严格，车位紧张。
姚翠菊
2021-05-23
华优房地产
特色
【轨道交通】小区北门口80米公交站台，直达昆山高铁站，昆山火车站，109公交到达苏州甪直和市区，多路交通
【小区户型】小区6层洋房和总高9层小高层，主推户型两房85和89平米户型，大三房120和133平，均价13000
【小区设施】小区中心有小公园，儿童滑剃，健身器材等娱乐设施，凉亭
【生活配套】出南门步行100米有市民文化公园，步行500米有保利影院，羽毛球馆，游泳馆，银都商业广场配套齐全
【居民素质】小区自主率80%左右，个别出租，整体居民素质高
不足
小区属于次新小区，小区有点老，物业一般
账号已注销
2020-10-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求小区
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在笔玩耍
【生活配套】小区门口有大行超市，生活方便，
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
绿化太多，楼间距太近，
何海丰
2020-09-23
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门就是京东路，距离张浦汽车站800米，距离昆山高架1公里。
【小区户型】小区多为多层住宅，面积85-121平，一梯两户南北通透户型。
【生活配套】小区北面出去就是京东路商业一条街，超市饭店应有尽有，南面出去就是张浦体育公园和张浦生活广场。
【居民素质】小区多为自住，为周边工厂上班族，整体素质比较高，邻里关系很融洽。
不足
小区年限较久，楼间距比较窄。
王影
2021-11-11
华优房地产
特色
【小区户型】小区有 高层跟小高层 电梯房跟洋房
【生活配套】小区门口就有超市 一条街的 美食
不足
小区 车位不充足 停车不方便
邱永生
2020-09-25
铭瑞房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可以到达昆山甪直千灯
【小区户型】小区户型方正。有多层6层。电梯9层。主推面积两房89户型双阳台，户型好，三房120平。两房朝南户型好
【小区设施】小区有景观河，儿童活动区。
【生活配套】小区沿街商铺齐全，超市和菜场都有
【房屋品质】小区双层隔音玻璃，房子外观大气，颜色沉稳
不足
车位紧张。楼间距小，
文子豪
2020-10-09
特色
【小区户型】小区户型方正，有多层6层，电梯九层，电梯是两梯五户，多层是一梯两户，主推85平南北通透两房
【小区设施】小区中心有小型人工湖景观，供大家休息放松
【生活配套】自带小型商业街，南边就是银都商业广场，保利国际影院
不足
小区年限较久，楼间距小，物业管理不好
邵延宇
2020-09-29
特色
【小区户型】小区主推85平方两房一卫，南北通透，123三房两卫，户型方正
【小区设施】小区36栋楼下就是小型人工湖景观，运动设施齐全，凉亭，供人们纳凉休息。
【生活配套】小区京东路大门向西200米就是大型超市，南门向南过马路就是文体中心，保利影院。
不足
老小区，停车不方便。
李文俊
2020-11-20
德智房地产
特色
【小区户型】舜江碧水豪园小区洋房面积为93到119平米，134到144平米的小型别墅和1174到190平联排别墅
【小区设施】舜江碧水豪园小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
【居民素质】舜江碧水豪园小区居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动性小，邻里关系特别融洽，居住氛围
不足
舜江碧水豪园小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
石雪芳
2021-06-19
华优房地产
特色
【小区户型】小区以多层和小高层为主，多层栋路在30米，小高层栋距在50米
不足
小区中心位置有凉亭，在15号楼和16号楼之间，方便乘凉
张强
2020-09-21
特色
【小区设施】小区有花园，儿童设施，老年人健身娱乐地方
【生活配套】小区出门向南1公里就是银都广场，保利国际电影院等……
不足
小区地上车位不租，没有地下车位
李浩浩
2018-11-25
特色
【轨道交通】小区北门20米处有公交车站125、111、109等多路公交车，均可到达昆山南站和火车站！
【小区户型】小区主打面积：89平的多层两房，户型南北通透，电梯结构一梯两户！
【生活配套】小区门口300米是大型吉玛特超市，营业时间早9到晚10点，可供居民生活所需！
不足
小区车位不足，停车不方便
甄亚楠
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区北门10米是公交站台，有235、133等多路公交车，133路经3站即可到达高铁南站，交通十分便利
【小区户型】小区主打户型是89平2室2厅1卫，户型是南北通透，楼栋结构是一梯两户。
【生活配套】小区北侧100m就是大型商超吉玛特，商场营业时间：早9点半到晚10点，KFC麦当劳等知名商家已入住。
【居民素质】自住业主80%小区业主整体素质高，70%为年轻上班族，比较遵守小区秩序，人员流动较少，邻里关系和谐
不足
小区物业有待提高，保安素质有待提高，保洁年龄较大，物业服务水准有待提高。
王双
2018-10-24
特色
【轨道交通】小区北侧50米是公交站台，有111，125路等多路公交车，111路经过3站即可到达高铁南站，交通便利
【小区户型】小区有50多栋楼，分为多层房和电梯房，户型有两房南北通透，两房朝南户型，三房南北通透户型。
【其他描述】小区属于次新小区，小区的绿化率高，人车分流，有地下停车场，车位充足。
【小区设施】小区内部有中央公园，人工水池，绿化率很高，有老年健身器材，儿童娱乐草坪，车位充足，设计的人车分流。
不足
小区房龄在10年左右属于老旧小区，且大多租住的居民是老年人。小区物业质量差，服务水平不高，
潘振江
2018-10-14
特色
【小区户型】本小区主打：89平、100平、130平，楼间距离宽，采光好，由多层，小高层，高层住宅等组成。
【生活配套】本小区北侧550米处吉玛特大超市，270米处中信银行，东南侧700米处两岸咖啡等商业入住。
不足
小区租客较多，车位稍微有点紧张。
